- 47街区
- 6114 元/㎡
- 1995
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杨柳大街27号
- 长春一汽名仕房地产开发有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 47街区小区位于绿园区支农东板块，于1995年竣工。开发商为中国第一汽车集团公司。小区共有35栋楼，容积率为1。小区主力户型为41㎡左右的一居室，48㎡和51㎡左右的两居室，小区以小户型为主，适合刚需型人群购买。小区设有凉亭，夏天可看到居民在此乘凉。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区距离公园较近，居民可来此休闲娱乐；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区周边2.5km内没有地铁站，出行较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.2
551米
步行至地铁
423个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区附近2.5km内没有地铁站，距离小区最近的是2.8km左右的轨道交通2号线长春西站。小区距离飞跃路（博众新城）公交站约169m，途经公交：150路、150路B线。小区距离飞跃路（47街区）公交站约204m，途经公交：128路、195路。距离小区约230m是飞跃路（支农大街）公交站，途经公交：208路。居民乘坐公交出行也比较方便。此外，小区临近支农大街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.7
96个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
小区附近约339m是铭博幼儿园（博众一园），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约889m为伊顿睿思国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约624m为长春汽车经济技术开发区第十二小学，是一所公办小学。距小区约667m是汽车经济技术开发区实验学校（小学部），是一所公办小学。小区附近约316m是长春汽车经济技术开发区第六中学，该校是一所公办学校。长春汽车经济技术开发区实验学校在小区附近621m左右，该校是一所公立学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.6
新旧程度
7.0
停车便捷
8.7
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为35%，绿化较好，小区内无整体成规模的花园景观，但是小区内部的活动场所有部分绿化，夏季在此休闲散步，较为舒适。小区内有供居民休闲锻炼的健身器材和凉亭，夏天可以乘凉，树下老人经常在此下象棋，打牌。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主。小区采用砖混结构，外立面以黄色为主，橘色为辅，外立面为涂料粉刷，美观大气。小区建成较早，外立面略显陈旧。
楼栋分布
小区共有35栋楼，容积率为1。小区主力户型为41㎡左右的一居室，48㎡和51㎡左右的两居室，小区以小户型为主，适合刚需型人群购买。户型设计合理，采光性好。
出入口
小区有10个出入口，47街区西南门，靠近支农大街1682号。东北门靠近东风大街飞跃路。西1门靠近东风大街安顺路，仅供行人通行。西北2门靠近支农大街100，仅供行人通行。47街区西南1门靠近杨柳大街19号。东南门靠近杨柳大街1169号。西北3门靠近支农大街110，仅供行人通行。东南3门靠近杨柳大街49。东南1门靠近杨柳大街885号，仅供行人通行。南门靠近杨柳大街，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 2961户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 座椅；
- 绿地。
物业服务
小区属于业主自管，物业服务一般，监管不够严格，小车辆乱停乱放情况需要改善；小区内设有菜鸟驿站，方便业主快递存放；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；工作人员对小区内的设施等维护不够及时，公共设施较为陈旧。
安保
小区门口设有保安亭，配备有安保人员，会24小时轮流值班，保障了居民的安全。小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理。监控与110联网，一旦发生什么事故，警察会及时赶到，进一步提高了居民的居住安全感。但小区属于开放式小区，小区对于外来人员登记情况较为松懈，基本可以自由出入。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共2797车位
- 地下2797个
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.6
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
234个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约2.3km处是世界第一大购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约142m有桥联超市，距小区约201m为新天地超市（博众新城店），距离小区约150m有兴达超市（支农大街店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约193m处有京东便利店，可满足日常用品的采购。小区附近约266m是老李石锅菜馆（飞跃路店），居民外出就餐比较方便。
医疗资源
距小区约1.7km为一汽总医院，是一所三级甲等综合性医院。距离小区约164m是绿园付志广中医诊所，蒋德才中医内科诊所距离小区约362m，居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约203m有义善堂大药房（四十七街区连锁店），距小区约208m有吉林大药房（汽三区店），可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约1.2km有解放花园农贸市场，蔬菜较为新鲜，是居民买菜的不错选择。小区附近约224m有中国工商银行（长春二区支行），距小区约307m有中国建设银行（飞跃路支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约246m有中国电信（博众新城营业厅），距小区约712m为中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约94m有长春市安庆路派出所，距小区约466m为锦程街道办事处，居民可就近办理相关业务。小区附近269m有岱山公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约2.1km有同心湖公园，居民周末可带家人来此休闲娱乐。
休闲娱乐
距离小区约837m有长春同鑫横店电影城（同鑫店），居民观影比较方便。小区附近约568m有金酷KTV（汽车厂店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约783km有力昂健身，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。小区附近约1.1km有搏乐篮球馆，篮球爱好者可来此切磋球技。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
47街区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6104元/㎡
0.13%
04-21
6097元/㎡
0.11%
04-28
6096元/㎡
0.02%
05-05
6092元/㎡
0.07%
05-12
6084元/㎡
0.13%
05-19
6130元/㎡
0.76%
05-26
6186元/㎡
0.91%
06-02
6196元/㎡
0.16%
06-09
6211元/㎡
0.24%
06-16
6185元/㎡
0.42%
06-23
6128元/㎡
0.92%
06-30
6114元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6652元/㎡
11.02%
2023-09
6615元/㎡
13.06%
2023-10
6782元/㎡
11.27%
2023-11
6913元/㎡
6.8%
2023-12
7011元/㎡
4.88%
2024-01
7103元/㎡
2.9%
2024-02
6513元/㎡
10.72%
2024-03
6140元/㎡
17.3%
2024-04
6095元/㎡
17.25%
2024-05
6168元/㎡
16.22%
2024-06
6128元/㎡
14.43%
2024-07
6114元/㎡
12.26%
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