- 新星宇和源
- 7504 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永新路
- 长春新星宇房地产开发有限责任公司
- 长春赢时物业服务股份有限公司
小区概述
- 新星宇和源位于长春市朝阳区永新路，属于硅谷街北板块。小区由长春新星宇房地产开发有限责任公司投资开发，于2013年竣工，住宅产权年限为70年。小区建筑面积为138445㎡，容积率为2.5，共32栋楼，共有1136户。小区绿化率为34%。
小区优缺点
优点- 新星宇和源公交站距离小区200米，居民乘坐公交出行便利
- 哥伦比亚英语幼儿园和源园区距离小区100米，居民子女上学方便
- 小区房屋品质较好，防水防潮隔音都较好
缺点- 小区临近南四环，噪音较大，影响居民睡眠质量
- 小区地上车位紧张，需求不足，给居民停车造成不便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：轻轨3号线硅谷大街站距离小区5.3公里，居民可乘坐29路公交到达地铁站，轨交出行不便。
公交：小区1公里内有新星宇和源公交站、光谷大街公交站、新星宇左岸公交站，途经的公交线路有15路、138路、29路、124路，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：小区靠近超达大道，距硅谷大道1.8公里，距长春绕城高速2.9公里，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.6
103个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有哥伦比亚英语幼儿园和源园区、吉林省第二实验高新学校和慧仁学校等学校。
1、哥伦比亚英语幼儿园和源园区距离小区300米，该幼儿园拥有优质的保教质量和优美的育人环境。
2、吉林省第二实验高新学校距离小区2.4公里，学校拥有一支业务精湛、爱生、敬业的高素质教师队伍。
3、慧仁学校距离小区2.9公里，学校注重发展学生的个性，能够充分发掘学生的潜能。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.5
物业服务
8.7
环境概况
小区的绿化率为34%，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化状况较好，空气质量清新。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻维持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面为涂料，以砖红色和红色为主色调，整体时尚浪漫。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区建筑面积为138445㎡，容积率为2.5，共32栋楼，共有1136户。整体的楼栋间距较大，采光情况较好，楼栋层高为6层-18层。小区内设有电梯。小区的户型有一居的44㎡-84㎡，二居的43㎡-125㎡，三居的94㎡-182㎡，四居139㎡-182㎡。
出入口
小区主要出入口为南门和北门。南门靠近长春金河车业有限公司，出门为超达大路。北门出门为永新路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3200户
绿化率
- 34.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区的垃圾桶、果皮箱布设合理，居民倾倒垃圾十分方便，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。小区内多处设置有石桌石凳，居民闲暇之余可以坐在石凳上休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，对居民反馈的问题都能及时处理，服务态度十分端正，物业收费比较合理。物业会对进行严格检查，能够很好的预防广告张贴的情况发生，保证小区干净美观。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业是长春赢时物业服务有限公司，办公地点为41栋侧门一楼二楼，办公电话0431-82099955。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共608车位
- 地上203个，地下405个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.1
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
124个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有富峰商贸城、活力汇和圣王府火锅等。
1、富峰商贸城距离小区300米，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、活力汇距离小区2.9公里，居民可到此处购买多种生活用品。
3、圣王府火锅距离小区300米，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有长春通源医院、春光医院和长春高新区超达南社区卫生服务站等。
1、长春通源医院距离小区3.6公里，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、春光医院距离小区3.6公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、长春高新区超达南社区卫生服务站距离小区900米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有农村商业银行、万顺农贸综合商场和益和大药房等。
1、农村商业银行距离小区400米，居民办理银行业务方便。
2、万顺农贸综合商场距离小区400米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、益和大药房距离小区300米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有富裕河带状公园、观澜湖公园和长春国际汽车公园等。
1、富裕河带状公园距离小区200米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
2、观澜湖公园距离小区3.8公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、长春国际汽车公园距离小区4.3公里，公园的环境优美、空气清新。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有长春恒大名都影城、乐意KTV和清怡阁茶庄等。
1、长春恒大名都影城距离小区400米，影城服务质量较高，居民可观赏一线大片。
2、乐意KTV距离小区2.4公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、清怡阁茶庄距离小区400米，是居民休闲放松的好去处。
新星宇和源近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8165元/㎡
0.32%
02-18
8112元/㎡
0.65%
02-25
8040元/㎡
0.89%
03-03
7964元/㎡
0.95%
03-10
7878元/㎡
1.08%
03-17
7813元/㎡
0.83%
03-24
7751元/㎡
0.79%
03-31
7692元/㎡
0.76%
04-07
7626元/㎡
0.86%
04-14
7539元/㎡
1.14%
04-21
7512元/㎡
0.36%
04-28
7504元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8847元/㎡
9.54%
2023-07
8700元/㎡
9.06%
2023-08
8621元/㎡
8.3%
2023-09
8546元/㎡
8.32%
2023-10
8529元/㎡
8.76%
2023-11
8362元/㎡
10.1%
2023-12
8144元/㎡
11.9%
2024-01
8211元/㎡
10.32%
2024-02
8064元/㎡
11.43%
2024-03
7751元/㎡
14.13%
2024-04
7509元/㎡
17.13%
2024-05
7504元/㎡
15.98%
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