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- 世界湾
- 7049 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 超凡大街
- 长春隆都房地产开发有限公司
- 长春隆都物业管理有限公司
小区概述
- 世界湾位于朝阳区硅谷街南板块，由长春隆都房地产开发有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区共约25栋楼，容积率约为1.3，小区户型面积有77㎡-163㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约40%，环境较好，且距离龙栖湖体育休闲公园较近，对于注重生活环境的购房者是个不错的选择。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离大禹褐石公交站约396m，本站停靠公交车有高新1号线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宜居南路约230m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.1
小学
6.3
初中
6.4
40个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离褐石国际幼儿园约262m，该园是一所私立幼儿园。小区距离指南针教育小学部约1.7km，该学校为一所公立学校。小区距离尚德学校约655m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率在40%左右，小区道路两旁种植着各类树木，看起来葱葱郁郁，可供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共约25栋楼，以多层商品房住宅为主，容积率约为1.3，小区户型面积有77㎡-163㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有4个出入口，其中西2门位于隆都大药房附近，西1门位于城南大路与超凡大街交叉口东北约200m处，北门位于吴家朋火锅煎烤连锁超市（隆都世界湾店）附近，东门临近香湾街。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1638户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运。物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致。物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新，整体环境卫生舒适。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 长春隆都物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.7
银行金融
6.9
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民逛街购物不太方便。距离小区约220m处是聚鑫生活超市，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区315m左右有一铭综合超市，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约1.7km处是仁华医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约294m处是西医内科诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约222m处是隆都大药房，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约2.1km处是创意农贸市场(陈家炸鸡小串店)，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约1.2km处是长春市农村商业银行(超凡大街支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约1.2km处是中国联通智慧生活馆，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距小区1.5km左右有乐乐迪KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区1.2km左右有长春恒大嘉凯影城(绿洲店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。距小区900m左右有无限健身汇，喜欢健身的居民可以选择到此处。
世界湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6974元/㎡
0.21%
01-26
6950元/㎡
0.34%
02-02
6934元/㎡
0.23%
02-09
6914元/㎡
0.29%
02-16
6903元/㎡
0.16%
02-23
6919元/㎡
0.23%
03-02
6947元/㎡
0.4%
03-09
6983元/㎡
0.52%
03-16
7019元/㎡
0.52%
03-23
7053元/㎡
0.48%
03-30
7055元/㎡
0.03%
04-06
7049元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7420元/㎡
5.73%
2024-06
7548元/㎡
7.14%
2024-07
7443元/㎡
6.18%
2024-08
7314元/㎡
1.54%
2024-09
7141元/㎡
2.06%
2024-10
7146元/㎡
5.07%
2024-11
7048元/㎡
6.96%
2024-12
6989元/㎡
4.18%
2025-01
6956元/㎡
1.34%
2025-02
6913元/㎡
1.45%
2025-03
7053元/㎡
2.89%
2025-04
7049元/㎡
0.79%
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