- 华大城(一期)
- 7264 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小南街1805号
- 长春华大房地产开发有限责任公司
- 吉林省天平物业服务有限公司
小区概述
- 华大城位于长春市宽城区小南街，属于小南板块。由大连华大房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区的占地面积为800000㎡，建筑面积为2000000㎡，小区容积率为2，小区由24栋多层、小高层和高层组成，小区楼栋的层高在6-18层之间，共3000户。是70年产权。
小区优缺点
优点- 小区距离小南公交站300米，居民出行十分便利
- 小区距离欧亚超市连锁约800米，居民购物十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区内中小户型多，缺少大户型，选择面较窄
- 小区距离长春水泵厂500米，对环境会稍有影响
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
324米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁一号线北环城路站1.2公里，庆丰路站2.3公里，小区居民出行方便。
公交：距离小区一公里内有小南站，小南道口站，华大天朗国际站，通过该站点的公交线路有178路、110路、123路、118路、123区间、8路和21路，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离亚泰北街400米，小区出东门向北行使是小南街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.0
86个
附近幼儿园
6个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源充足，有小南小学、长春市第一二三中学和金娃娃幼稚园等学校。
1、小南小学距离小区1公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、长春市第一二三中学距离小区约800米，学校师资力量较强。
3、金娃娃幼稚园距离小区约400米，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
7.2
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了30%，小区植被较多，保证小区内可以长年见绿，力求四季有花。以绿色植物为主，适当点缀部分落叶植物和秋冬季有色彩、林相变化的植物，使人在小区能充分感受到季节的变化，表现出不同季节的园林美。营造可持续发展的人居环境。
建筑特色
小区整体是以简洁大方的建筑风格为主，讲究错落有致，线条整齐，以体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料，以奶茶色为主色调。外立面整体较新。
楼栋分布
小区占地面积800000㎡，建筑面积2000000㎡，由24栋多层、小高层和高层组成，小区楼栋的层高在6-18层之间，共3000户。小区户型有一居户型46㎡-47㎡，二居户型56.62㎡-84㎡，三居户型为76.29㎡。小区容积率2，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有一个东门作为主出入口，东门位于小南街。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2016户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区内部配套有健身器材，可供小区居民锻炼身体，小区内部还配套有儿童娱乐设施，很多孩子到此处玩耍，家里有孩子的家长可以将孩子带来玩，既可以放开小孩子的天性，也可以让孩子交到更多的同龄孩子。小区内建造有合理的路灯，方便晚上出门的居民。
物业服务
小区物业质量不错，对小区居民的服务态度亲切，会及时解决居民提出的问题，物业费也比较合理，小区物业人员会定期对草坪进行修剪，维护小区绿化。定期对小区公共区域、楼道进行打扫，不会经常出行垃圾残留的情况。小区物业管理人员会对小区门口进行管理，不会出现小商小贩乱摆现象。
安保
小区门口设有门禁，小区居民需要刷卡才能进入，小区有安保人员，会不定时的进行巡逻，保证小区内部的生活秩序、工作秩序和公共场所秩序保持良好的状态。安保工作人员会定期对小区消费设施进行检查维修，保证楼道消防报警装置可以正常使用，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为广东清远物业公司长春分公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有欧亚超市连锁，大签世界火盆烤肉和海鲜码头等。
1、欧亚超市连锁距离小区800米，商品种类多，居民购物方便。
2、大签世界火盆烤肉距离小区1.4公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、海鲜码头距离小区700米，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有长春市第六医院、四平医院和长新医院等多所医院。
1、长春市第六医院距离小区2.2公里，是一所中西结合的医院。
2、四平医院距离小区2.5公里，是一所设备完善的医院。
3、长新医院距离小区2.8公里，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区2.3公里，方便居民办理各项银行业务。
2、中国银行距离小区2.8公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区2.2公里，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有森林公园、长春北湖湿地公园和长春市青年公园等。
1、森林公园距离小区1.5公里，可供休闲玩耍。
2、长春北湖湿地公园距离小区3.1公里，适合住户休闲放松。
3、长春市青年公园距离小区2.1公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有长春耀莱成龙国际影城、网络KTV和光阴咖啡等。
1、长春耀莱成龙国际影城距离小区1公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、网络KTV距离小区1.4公里，休闲娱乐的好地方。
3、光阴咖啡距离小区1.8公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
华大城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
7351元/㎡
0.43%
04-14
7317元/㎡
0.46%
04-21
7280元/㎡
0.51%
04-28
7266元/㎡
0.19%
05-05
7248元/㎡
0.25%
05-12
7249元/㎡
0.01%
05-19
7254元/㎡
0.07%
05-26
7265元/㎡
0.15%
06-02
7269元/㎡
0.06%
06-09
7273元/㎡
0.06%
06-16
7269元/㎡
0.05%
06-23
7264元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
7587元/㎡
9.88%
2023-08
7507元/㎡
10.34%
2023-09
7537元/㎡
8.25%
2023-10
7517元/㎡
6.92%
2023-11
7630元/㎡
5.51%
2023-12
7430元/㎡
5.27%
2024-01
7358元/㎡
3.9%
2024-02
7393元/㎡
1.43%
2024-03
7407元/㎡
0.72%
2024-04
7270元/㎡
4.3%
2024-05
7263元/㎡
5.39%
2024-06
7264元/㎡
5.33%
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