中天北湾新城一期解读
冯启源
2022-05-22
合众房地产
特色
【轨道交通】近300米有3路A和3路B，近500米还有141路，还有800米左右有快轨8号线，交通比较便利
【小区户型】小区有61平南向1室，87至95平南北通透大两室，128平和145平标准南北三室两卫这三种户型
【其他描述】小区物业费1.9包括电梯费，垃圾费小区供暖27一平
【房屋品质】2015年开盘16年基本入住隔音效果很好，至今为止，没有反馈漏水问题，防水做的非常好
不足
园区周边车位较少，高峰时期停车费劲小区内无洋房，容积率较大
王剑
2021-11-10
新发房地产
特色
【轨道交通】轨道交通：小区西侧1000米是北湖快轨8号线 可直通长春战通行方便
【小区户型】小区户型：小区均为一梯两户南北通透格局，*面积80-95平128平三室适合改善
【其他描述】物业公司：长春中天昊天物业服务有限公司
物业费：2.1元/平
绿化率：30%
【小区设施】小区设施：小区绿化率达30%内部设有儿童滑梯跷跷板等设施 ，小朋友的乐园。
【居民素质】居民素质：小区老人小孩居多，多以一家三代为主，居住氛围浓厚
不足
小区停车位少，停车不方便
庄建
2022-01-17
合众房地产
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交可直达长春火车站和人民广场
【小区户型】小区楼栋楼间距在50米以上，符合国家标准
【小区设施】小区内有健身设施，娱乐设施，居民可在此健身娱乐
【生活配套】小区周边有吾悦广场，欧亚超市等购物非常方便
不足
小区地上停车位紧张，下班期间很难找到停车位
郜宇峥
2021-04-10
合众房地产
特色
【小区户型】小区有一梯两户，一梯三户，户型分布为57－140平之间，刚需 改善都可以。选择多元化。
【小区设施】园区中心设有小公园，凉亭，供业主游玩欣赏。整个园区绿化率高达百分之四十以上。环境美好。
【生活配套】向东200米即可达到东师明达学校，向西200米到达吾悦广场，吃喝玩乐一条龙。
【房屋品质】楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架结构承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交房。
【居民素质】整个小区以年轻人居多，小孩居多，也会有叔叔阿姨们
整个小区户型多样，居住人群多样，人气足地段好。
不足
停车位不足，下班后会有一些小困扰。
白帆
2021-10-07
新发房地产
特色
【轨道交通】园区1.2公里西北方向轻轨8号线，园区东南方向800米明斯克路3路a 3路b G3 141
【小区户型】小区户型有一梯两户，一梯三户，户型分别为57-140㎡之间，刚需改善都可以。原则多元化，总共24栋。
【小区设施】园区中心设有小公园，凉亭，喷泉，供业主游玩欣赏。整个园区绿化率高达40%以上，环境清幽，鸟语花香。
【房屋品质】楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交付。
不足
小区车位紧张，小区内容积率较差。
刘金明
2021-09-15
新发房地产
特色
【轨道交通】公交有3路A，3路B，141路。2000米左右到轻轨8号线。
【小区户型】小区户型有58平，88平，94平，110平不同的户型，有一梯一户，一梯两户和两梯三户的。
【小区设施】小区一楼带花园，室外有健身器材，小区南门夏天有自带喷泉水戏，小区地上车库地下车位，有老年活动场所小区
【生活配套】出小区门口，步行300米达吾悦广场商圈，豪华的装修，很适合年轻人休闲的地方，吃喝玩乐，样样都有。
不足
小区绿化不是好 楼间距近
陈国会
2021-04-27
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南侧时3 路公交车，小区西北侧是快轨8号线，小区西侧是东部快速路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩交朋友
【生活配套】小区南侧有生鲜超市，
不足
不是没栋的电梯都能直达地下停车场
祝春乐
2020-06-24
合众房地产
特色
【轨道交通】西门出去一公里快轨八号线，南门出去公交G200，公交141路
【小区户型】小区共24栋，约2280户住户，容积率1.99，主推户型面积56平－95平，楼间距80米左右
【小区设施】园区40%的绿化面积，园区中心有供老人和孩子活动的场地
【生活配套】西门出去吾悦广场，两公里到达北湖湿地公园，一公里到达北湖中日联分院
不足
小区周边太难停车，地上停车位也不是很多
王依龙
2020-04-29
新发房地产
特色
【轨道交通】近300米有3路A和3路B，近500米还有141路，还有800米左右有快轨8号线，交通比较便利
【小区户型】小区一共24栋楼，分为11顶17顶和18顶，户型有58平，88平，95平，110平和128平
【小区设施】小区内有儿童乐园场所，有滑梯，有老人休息的凉亭，健身器材，羽毛球场
【生活配套】近100米内有商圈有吾悦广场，100米有东师大明达学校，还有中日联谊医院，
【居民素质】小区居民素质整体非常不错，邻里之间相处融洽，和谐
不足
车位比较紧张，下班回家的居民找车位困难
陈云霞
2021-09-06
新发房地产
特色
【小区户型】90多平两室是主力户型，南北通透，都是小高的，在园区中心和边上都有房源。
【小区设施】小区内景观设计优美，有儿童游乐场所，园区绿化高。
不足
小区内地上车位紧张，对于不能购买车位的住户停车不方便。
闻萌
2019-08-03
合众房地产
特色
【小区户型】小区分为一梯三户和一梯两户，主要58平一室，82到96平南北通透两室，128平和144平三室
【小区设施】小区中心位置有广场，适合孩子玩，在22号楼和23号楼中间有健身器材，老年座椅。
【生活配套】小区东门出，沿着北湾东街向南走，走到明斯克路向东有一公里左右，中日联医院，医疗设施齐全，为健康保驾护
【房屋品质】由中天昊业开发商操盘，13年14年先后交房，毛坯交房。
不足
小区周边没有大的购物商场，购物不方便。
王鑫
2019-12-08
合众房地产
特色
【轨道交通】出门3路A公交车直达人民广场，西门步行1000米到达轻轨8号线
【小区户型】一期小区一共有24栋楼，有8栋为11顶的一梯两户，其中有两栋楼为一体三户，13栋楼为18层顶
【小区设施】小区里有小孩玩的滑梯，沙滩，有老人休息的凉亭，还有很多锻炼的健身器材
【生活配套】紧邻吾悦广场 中日联吉大三院
不足
地上免费停车位少，停车位紧张
李庆环
2018-10-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，户型面积58~120之间，95平左右为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区内设有多个休闲娱乐区域，有凉亭，儿童滑梯，跷跷板，健身器材，广场舞场地，生活气息非常浓烈。
【生活配套】配套非常齐全，出门左走50米即是幼儿园，500米中日联谊医院，在建吾悦广场，欧亚卖场，满足生活所需。
【房屋品质】北湾新城一期，2013年9月入住，全封闭小区，保安24小时巡逻，住房隔音好，楼体都是精雕细琢。
不足
小区周边停车位非常紧张，缺少大型农贸市场。
苏成儒
2020-04-27
新发房地产
特色
【小区户型】小区主打户型95平，多数一梯两户，面积58平到128平。
【小区设施】小区有儿童滑梯，健身器材，供小朋友玩耍，居民健身。
【房屋品质】小区2012年开盘，2013年毛坯交房，防潮防水效果做的很好。
不足
周边公交少，没车不方便
李海洋
2021-11-06
特色
【轨道交通】园区1.2公里西北方向轻轨8号线，园区西南方800米明斯克路3路A 3路B G3 141
【小区户型】小区户型有一梯两户，一梯三户，户型分布为57-140㎡之间，刚需改善都可以，选择多元化，总共24栋。
【小区设施】园区中心设有小公园，凉亭，喷泉，供业主游玩欣赏，整个园区绿化率高达40%以上，环境美好
【生活配套】北湾新城一期 距离吾悦广场 就一条马路 西临吾悦广场，配套医院为北湖院区中日联医院
【房屋品质】楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架结构成建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交付。
不足
密度低，人口少，小区远离繁华市区，适合居住，停车位不足，下班会有一些小困惑
李敏
2021-11-11
合众房地产
特色
【轨道交通】出门有轻轨8号线可以换成1号线到达火车站，3A，G3到达人民广场，M207，141出行特别方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有高层和小高，楼间距大采光好。3-5栋为高层，4-20栋为小高。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区西门入口处，有一个大凉亭。
【生活配套】西临吾悦广场 配套医院为北湖中日联医院
【房屋品质】小区的交房时间为2015年，有中天置业开发，毛坯交付，没有回迁户。
不足
小区不足之处就是人车不分流
刘立茹
2021-12-05
特色
【轨道交通】园区1.2公里西北方向轻轨8号线、园区西南方向800米明克斯路3路A3路BG3,141
【小区户型】小区均为一梯二户，南北通透，还有120平三室二厅，140平四房两卫的，适合改善需求
【小区设施】小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有凉亭。喷泉整个园区绿化率高达40%以上，环境优美
【生活配套】西邻吾悦广场；配套医院为北湖中日联医院
【房屋品质】楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架结构承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交付
不足
就是地上停车位太少，完成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
宋高超
2021-11-11
特色
【小区户型】小区户型有一梯两户 一梯三户 户型分布在57-140之间 刚需改造都可以 选择多元化 总共24栋
【其他描述】物业服务态度很好 园区不错
【小区设施】小区内设施齐全 有公园 有运动器械 还有休闲广场
【房屋品质】楼盘由中天开发商建设 全部按照钢筋混凝土框架结构承建 结实耐用品质好 15年统一毛坯交付
【居民素质】北湾新城小区 居民素质高 年轻人比较多
不足
北湾小区车位少 停车困难
聂会同
2021-05-17
特色
【轨道交通】园区1.2公里西北方向轻轨8号线 园区西南方向800米明克斯路3路a 3路b G3 141
【小区户型】小区户型有一梯两户，一梯三户，户型分布为57-140㎡之间，刚需改善都可以。选择多元化，总共24栋。
【小区设施】园区中心设有小公园，凉亭，喷泉，供业主游玩欣赏。整个园区绿化率高达40%以上，环境美好。
【生活配套】园区东侧200米东师明达学校，西侧200米吾悦广场，距离中日联医院2000米。教育购物医疗配套齐全。
【房屋品质】楼盘由中天开发商筹建，全部按照钢筋混凝土框架结构承建，结实耐用品质好，15年统一毛坯交付。
不足
密度低。人口少。小区远离繁华市区。适合居住。停车位不足。下班会有一些小困扰。
账号已注销
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区北行2000米是轻轨八号线，小区西行200米是公交车三路a和三路b以及141路。
【小区户型】小区户型60平，83平，85平，95平，114平，128平144平，分为，一梯两户，一梯三户。
【小区设施】园区配备多处凉亭，儿童游乐场，喷泉，健身器材！园区内地上车位和地下车位。是半人车分流！
【生活配套】小区西侧行驶50米是吾悦购物广场，小区东侧行驶50米东北师范大学明达校区。
【居民素质】租住比例为1比10，年龄段为1岁~70岁左右，邻里关系融洽。
不足
园区内有车辆行驶，儿童玩耍一定要多注意看护！
