中天北湾新城一期解读
李孟雨
2020-08-01
特色
【轨道交通】小区南门出门就是3路AB公交站直达人民广场，西北侧龙翔广场地铁8号线和安街站可换乘地铁1，2号线
【小区户型】北湾一期有60平左右南向一室，90平左右标准格局两室，128平三室两卫
【小区设施】园区内有喷泉广场，楼间有健身区，儿童滑梯游乐区域 ，草坪园林面积很大。
不足
园区周边车位较少，高峰时期停车费劲。小区内无洋房，容积率较大。
账号已注销
2020-07-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推109平三室两厅，适合刚需
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边有儿童滑梯，健身器材，有很多小朋友玩耍
【生活配套】西面50米是吾悦广场，东面300米是中日医院
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
咸凤
2019-10-12
特色
【轨道交通】东门有3路A 3路B距离小区南门300米
轻轨8号线 距离小区2000米
【小区户型】一期共有24栋 8栋是11顶小高 一梯两户
10栋18顶的一梯三户
6栋17顶的一梯两户
【小区设施】小区内部是花园式景观园林 有长廊 有石凳 供居民乘凉 还有游乐场供小朋友一起玩耍
【生活配套】小区配套齐全 左手边东师大明达 右边在建吾悦广场 门口还有24小时生活超市 药店 卫生所
【房屋品质】小区2013年9月入住 封闭小区 楼板隔音效果不错 外立面比较干净 保安24小时巡逻
不足
小区就是停车不太好停 得买停车位
李圆圆
2020-03-21
特色
【轨道交通】东门出门3路A, 南门出门3路直达人民广场，西门步行1000米左右快轨8号线
【小区户型】小区共25栋，分为一梯三户和一梯两户，58平一室，82平到96平南北通透两室，128平和144平三室
【小区设施】小区中心位置有广场，适合娱乐，在小区有健身器材，休息座椅
【生活配套】配套齐全，东门左转幼儿园，师大明达学校，小区东一千米中日联北湖分院，小区西侧吾悦广场，北湖湿地公园
【房屋品质】小区2013年9月入住，封闭小区，保安24小时巡逻，楼板较厚，隔音效果好。外边干净整洁
不足
车位紧张，不是特别的充足
朱爽
2019-12-08
特色
【轨道交通】距离600米3路A、B两路公交车去往重庆路，距离1000米141公交车，距离1500米轻轨8号线。
【小区户型】一期一共24栋，8个11层小区 ，户型1室58平,60平，2室86到95平，3室128到144平
【小区设施】保安站岗封闭小区，健身、儿童乐园、地上车位、凉亭、地下车位、足球场全部俱全，并且园区绿化率高
【生活配套】距离小区200米吾悦广场，距离吉大3院北湖分院1500米，门口50米幼儿园。
不足
因为入住率高车位紧张
徐凯
2019-09-26
特色
【轨道交通】东门出门有3路A到达重庆路.3路B步行1500米左右到达快轨8号线，做3路到达欧亚长新街
【小区户型】一期一共24栋，其中有8栋楼是11顶的小高一梯2户。6栋楼17顶的一梯两户10栋楼是18顶的一梯3户
【小区设施】小区内部为花园式园林景观，有长廊，石桌木凳，供居民纳凉，另有儿童游乐场，供小朋友们玩耍
房屋品
【房屋品质】小区2013年9月入住封闭小区楼板较厚隔音效果好，外立面干净整洁，保安经常巡逻为居民的安全保驾护航，
不足
小区整体车位紧张 停车不方便
魏海鹏
2019-12-21
特色
【轨道交通】3路A,3路B通往人民广场，东门50米上车，北湾新城站下车，步行200米快轨8号线，北环城站下车。
【小区户型】共24栋楼，四周小高11顶中间高层18顶，59平一室 95平大两室，128平和144平三室两厅两卫。
【其他描述】物业 公司中天昊业 物业费1.9/平，地上费1800/年，物业叔叔阿姨每天在园区打扫
【小区设施】园区中心有健身器材，儿童滑梯，小足球场地，凉亭，地上地下车库，车位充足，花园较多，保安站岗。
【生活配套】南门南行100米是中日联医院，右行500米是吾悦广场，周围药店，饭店，超市，幼儿园一应俱全。
不足
免费停车位及较少，，停车不太方便，
马美妮
2020-07-24
特色
【小区户型】大H户型，一室，两室 三室，标准通透户型，通风好。 小区楼间距在50米——75米左右，采光特别好。。
【小区设施】小区有娱乐广场 。老人健身娱乐器材。。凉亭 等等
【居民素质】居民素质高 一般是都年轻人多一些。。东北师大明达陪读人员多一些。
不足
觉得和周边小区相比，房龄有点老
史春妮
2020-05-10
合众房地产
特色
【轨道交通】距离公交三路A，三路B500米，轻轨8号线，
【小区户型】小区主打户型95平多数一梯两户，面积58平到128平。
【小区设施】小区有儿童滑梯健身器材，供小朋友玩耍，居民健身。
【生活配套】西侧100米是吾悦广场东侧200米是东北师范明达学校东侧1千米是中日联谊医院。
【房屋品质】小区2012年开盘2013年毛坯交房防潮防水效果做得很好。
不足
周边公交少，没车不方便。
刘作福
2020-03-28
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南行200米是公交车3路A，3路B公交站点，目的地是火车站和人民广场
【小区设施】小区内设有凉亭，花坛等散步场地，还配有中老年健身器材和儿童游乐场
【生活配套】小区东侧100米是东师明达学校，小区东1000米是中日联合医院，西行300米是吾悦广场购物中心
不足
车位紧张，停车不方便
吴岩
2020-03-07
特色
【轨道交通】步行轻轨8号线300米 3路A 3路B 路26
【小区户型】主推两室一厅的 中间楼层 南北通透全天采光
【小区设施】小区设有儿童滑梯 健身器具 适合大人小孩娱乐的地方
【生活配套】东侧是学校西侧是购物广场 下楼步行100米就是幼儿园 南侧是水果蔬菜超市
【房屋品质】2015年交房 有双层玻璃有效达到隔音效果
不足
地上停车位不足造成车辆乱停现象
盛红蕊
2020-04-01
千和房地产
特色
【轨道交通】东门出门3路A ，南门出门3路直达人民广场， 西门步行1000米左右快轨8号线
【小区户型】小区共25栋，分为一梯三户和一梯两户，58平一室，82到96平南北通透两室，128平和144平三室
【其他描述】小区物业费1.9包括电梯费，垃圾费，供暖27一平。
【小区设施】小区里有小孩儿玩儿的滑梯，有老人休息的凉亭，还有健身的单双杠，
【居民素质】小区居民素质特别好，邻居之间和谐，有事儿您说话，保安随时为您服务。
不足
本小区车位较紧张，不是特别的充足
赵洪菲
2019-09-22
特色
【轨道交通】东门出门有3路A到达重庆路.3路B步行1500米左右到达快轨8号线，做3路到达欧亚长新街
【小区户型】一期一共24栋，其中有8栋楼是11顶的小高一梯2户。6栋楼17顶的一梯两户10栋楼是18顶的一梯3户
【小区设施】小区内部为花园式园林景观，有长廊，石桌木凳，供居民纳凉，另有儿童游乐场，供小朋友们玩耍
【生活配套】小区配套齐全，东门出门就是九年师大明达中小连读，西门出来就是吾悦广场，还有生活便利店
【房屋品质】小区2013年9月入住封闭小区楼板较厚隔音效果好，外立面干净整洁，保安经常巡逻为居民的安全保驾护航，
不足
小区内小户型的房子少，封闭式小区进出不太方便小区附近大型商场少，对于老人来说可能购物不方便，但是下楼就有便利店。
卢桂鑫
2020-04-30
特色
【小区户型】小区有一梯两户还有一梯一户的一共有25栋，
【小区设施】小区有800多平方米绿地，还有娱乐设施健身设施，很多小朋友去玩耍
【生活配套】旁边医院吉大医院，商场吾悦广场和欧亚商超，公园北湖湿地公园奥林匹克公园
【房屋品质】由中天地产操盘，14年统一交房，新小区，房屋构造钢筋混凝土
不足
停车位少一点，再没什么不足了。
李佳鑫
2019-10-23
银家房地产
特色
【轨道交通】公交有3路A 3路B 通往人民广场，2000米左右到快轨8号线终点站北环城路下车换乘地铁1号线
【小区户型】小区户型有58平，88平，94平，110平不同的户型，有一梯一户，一梯两户和两梯三户的。
【小区设施】小区内设有儿童游乐场所，有滑梯，跷跷板，健身器材，，小区中心设有凉亭和健身设备
【生活配套】配套齐全，东门左转50米就是幼儿园，距离东师明达学校500米，距离中日联医院1.4公里
不足
车位不充足 停车不太方便
账号已注销
2019-10-19
特色
【轨道交通】东门出门3路A ，南门出门3路直达人民广场， 西门步行1000米左右快轨8号线
【小区户型】一期小区一共有24栋楼，有8栋为11顶的一梯两户其中有两栋楼为一梯三户，13栋楼有18顶的大高层，
【其他描述】小区物业费1.9包括电梯费，垃圾费，供暖27一平。
【小区设施】小区里有小孩儿玩儿的滑梯，有老人休息的凉亭，还有健身的单双杠，
【居民素质】小区居民素质特别好，邻居之间和谐，有事儿您说话，保安随时为您服务。
不足
本小区车位较紧张，不是特别的充足
账号已注销
2020-06-28
特色
【小区户型】北湾一期楼间距在55米左右 户型为95平大两室 125平大三室 主做大户型
【小区设施】园区中心有凉亭 还有很多娱乐设施 小区是人车分流的 孩子可以放心的玩耍
【生活配套】一期东门就是学校离学校特别近 西门就是大型吾悦广场
【房屋品质】交房时间是 2014年 一期都带赠送面积 赠送阳台
不足
小区房龄高 园区绿化低 小区比较老旧
梁玉龙
2020-07-25
特色
【小区户型】90左右大两室 楼间距符合国家标准 全天采光
【小区设施】园区有凉亭 健身器材，儿童乐园区，很多小朋友放学后再次玩耍
【房屋品质】2015年开盘16年基本入住。隔音效果很好，至今为止，没有反馈漏水问题，防水做的非常好
不足
车位紧张，运动设施少，
王超
2019-11-21
特色
【小区户型】小户型主要是58平到120平，95平位常规户型，每个单元是一梯两户，
【生活配套】小区出门左转50米就是幼儿园，500米是中日联宜医院，西侧是吾悦广场，
【房屋品质】小区2013年九月份入住，保安24小时巡逻，封闭小区，楼板厚，隔音好，双层真空玻璃，地下做了双层防潮
【居民素质】住户年龄比较平均，租户少，邻里和谐，
不足
唯一不足就是停车位紧张，
账号已注销
2019-08-03
特色
【轨道交通】距北湖公园进处500米，可在此换乘三路a，3路b直达重庆路，经八站可到达火车站，转乘227直达八里堡
【小区户型】小区有四栋为一梯三户， 其他栋均为一梯两户80到100平，两室两厅一卫为主力户型，刚需房，均为小高层
【小区设施】小区内部为花园式园林景观有长廊，石桌石凳，供居民乘凉有儿童乐园，儿童沙滩，供小朋友们玩耍
【生活配套】临北湖湿地公园300米奥林匹克公园，1.5公里，师大明达九年制学校商圈，吾悦广场依托其建立。
【房屋品质】中天北湾新城一期 2012年开盘，2013年毛坯式交房，南方企业更懂得做房屋顶楼防水，布局合理。
不足
小区内停车位非常紧张，车辆只能停在小区外侧
