- 星宇华宇花园
- 6662 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 电台街38号
- 长春星宇集团股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 星宇华宇花园位于长春市朝阳区桦甸街309号，属于肿瘤医院板块，小区由长春星宇集团股份有限公司投资开发，于2000年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积400000㎡，建筑面积260000㎡，容积率为1.5，共26栋楼，有1878户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离轻轨3号线湖光路站仅有400米，居民乘地铁出行十分便利
- 小区距离华宇商场200米左右，居民购买生活用品很方便
- 小区内楼间距开阔，采光良好
缺点- 小区内车位较少，车位不能满足每个住户的需求
- 小区为2000年竣工的小区，房龄超过了15年，基础设施较为老旧
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
193米
步行至地铁
243个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距轻轨3号线湖光路站400米，距轻轨3号线南湖大路站800米，距轻轨3号线抚松路站1.2公里，居民乘坐地铁出行避免堵车。
公交：小区距华宇小区站仅250米，距浑江街站仅400米，距南湖大路站仅450米，途径路线有195路、208路、262路、292路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区东门东行1.4公里为西部快速路，小区距桦甸街仅250米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.2
114个
附近幼儿园
13个
附近小学
31个
附近初中
小区周边教育资源较齐全，有吉林交通职业技术学院、吉林艺术学院戏曲学院和科技新村幼儿园等学校。
1、吉林交通职业技术学院距离小区800米，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
2、吉林艺术学院戏曲学院距离小区600米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、科技新村幼儿园距离小区250米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为35%，环境雅致，道路两旁种植了许多花树，各种盆栽绿植交错层叠，植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上很规则的点缀着一些白色的石桌石凳，让人感觉清爽悦目。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色彩以暖调的浅米白和浅橘色为基调，看起来明亮大方，显得高雅而和谐。外立面整体维护的较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积400000㎡，建筑面积260000㎡，由26栋高层住宅构成，层数在5层-32层之间。住宅有电梯，层高为3.1米，共1878户。小区户型有一居户型40㎡-51㎡，二居户型45㎡-110㎡，三居户型为93㎡-145㎡，四居户型为190㎡-223㎡。容积率1.5，楼间距开阔，住房的采光通风很好。
出入口
小区有两个出入口，一个在东边，一个在东南边。小区东门在华宇商场附近，靠近桦甸街，东南门在17号楼旁边，靠近湖光路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2594户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内有多项运动场和健身设施，居民锻炼身体十分方便。小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。小区内部有一处花园，花园内草木清新，还配有凉亭和长廊，居民可趁休闲时光在花园内锻炼散步，聊天下棋。
物业服务
小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，健身器材也会定期进行检查修理，确保居民安全。会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，并配备有保安夜晚进行巡逻，随时保障住户的人身和财产安全。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长春星宇集团物业管理总公司，办公地点在吉林长春大兴路18号，联系电话为0431-8545263。
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共1852车位
- 地下1852个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
278个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有欧亚超市、红运来超市和醉翁楼老酒馆等。
1、欧尚超市距离小区700米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、红运来超市距离小区450米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、醉翁楼老酒馆距离小区450米，居民可来此用餐聚会。
医疗资源
小区周边医疗资源较充足，有吉林省肿瘤医院、吉林省前卫医院和朝阳区富豪社区卫生服务站等。
1、吉林省肿瘤医院距离小区500米，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、吉林省前卫医院距离小区1.8公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、朝阳区富豪社区卫生服务站距离小区850米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、春顺发农贸蔬菜批发市场和吉林省同仁大药房等。
1、中国工商银行距离小区600米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、春顺发农贸蔬菜批发市场距离小区650米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、吉林省同仁大药房距离小区250米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有林田创客公园、抚松人参博物馆和逸夫图书馆等。
1、林田创客公园距离小区1.3公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、抚松人参博物馆距离小区950米，居民可来此参观浏览。
3、逸夫图书馆距离小区1.3公里，居民可来此读书学习。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有雅兰仕美容养生会所、思锐健身和嘉林蛋糕房等。
1、雅兰仕美容养生会所距离小区950米，居民可到此美容养生。
2、思锐健身距离小区350米，居民可选择到此处锻炼健身。
3、嘉林蛋糕房距离小区900米，居民可来此购买蛋糕西点。
星宇华宇花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6339元/㎡
0.56%
02-02
6276元/㎡
0.99%
02-09
6258元/㎡
0.29%
02-16
6359元/㎡
1.61%
02-23
6457元/㎡
1.54%
03-02
6572元/㎡
1.78%
03-09
6691元/㎡
1.81%
03-16
6691元/㎡
0%
03-23
6691元/㎡
0%
03-30
6685元/㎡
0.09%
04-06
6671元/㎡
0.21%
04-13
6662元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7619元/㎡
2.98%
2024-06
7374元/㎡
3.13%
2024-07
6986元/㎡
8.44%
2024-08
7106元/㎡
9.05%
2024-09
7173元/㎡
6.17%
2024-10
7098元/㎡
8.19%
2024-11
6563元/㎡
13.66%
2024-12
6408元/㎡
15.65%
2025-01
6352元/㎡
19.99%
2025-02
6426元/㎡
17.77%
2025-03
6691元/㎡
12.92%
2025-04
6662元/㎡
12.93%
星宇华宇花园问答
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