小区道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，期间夹杂着应景的花卉，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有喷泉和假山，体现了古朴淡雅的风情，有着南方田园风格。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为42栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.2，小区户型面积有49㎡-116㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

雨润星雨华府有3个门，南门位于达兴路，东南1门位于达兴路，西北门位于G0102（长春绕城高速）。

小区物业服务质量较好，为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。小区定期会对公共区域进行清洁，包括楼道和电梯，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。

小区出入口有执勤人员引导外来车辆有序进出小区。小区内的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置，消防设施设备完好，可随时启用。小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区30m左右有骞元超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有泊安便利店，居民购物方便。

距离小区2.5㎞内没有医院，居民就医不方便。距离小区1.3㎞左右有马春光诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有忠康大药房，居民买药方便。

距离小区1.4㎞左右有满园生鲜市场(兆丰金街店)，居民买菜方便。距离小区1.2㎞左右有中国建设银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.3㎞左右有中国移动(北凯旋路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.6㎞左右有凯旋公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有兰家派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择49㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择116㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住49㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。

小区居住环境较为舒适，林木茂密，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体，游泳池和篮球场常有居民锻炼身体。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区内玩耍、聊天。邻里相处和睦。