- 万科洋浦花园
- 8503 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洋浦大街3666号
- 长春万润房地产开发有限公司
- 长春万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科洋浦花园位于南关区东方广场南板块，由长春万润房地产开发有限公司开发完成；小区于2010年竣工，共有20栋楼，由多层和小高层组成，容积率2左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有66㎡-149㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 欧亚万豪购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 花园医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
964米
步行至地铁
153个
附近公交站
2个
附近地铁站
东方广场地铁站距离小区约898m(途经轨道交通2号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；洋浦花园公交站距离小区约144m(该站停靠218路B线、247路、301路)，居民乘坐公交车出行比较方便；合肥路与嘉兴街交叉口距离小区约264m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.6
65个
附近幼儿园
11个
附近小学
14个
附近初中
加斯顿实验幼儿园距离小区约196m，该幼儿园是公立学校；长春开发区花园小学距离小区约1km，该小学是公立学校；长春经济技术开发区实验学校距离小区约186m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.9
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化率约30%，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格简约大方，小区的外立面为石材，以棕色和浅褐色为主色调，整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区于2010年竣工，共有20栋楼，由多层和小高层组成，容积率2左右；小区户型面积有66㎡-149㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，北门位于合肥路南侧；南门位于武汉路北侧；西门位于经开洋浦大街以东；停车场位于合肥路附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1810户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心广场；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月，地下650.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；欧亚万豪购物中心距离小区约610m，居民逛街购物比较方便；欧亚超市(欧亚万豪购物中心店)距离小区约578m，能满足居民基本的购物需求；岸上渔家民间小厨距离小区约249m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；花园医院距离小区约1km，距离小区近，居民可来此检查身体；永安堂中医诊所距离小区约139m，居民一些轻症可来此诊治；吉林大药房(洋浦花园店)距离小区约141m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；易莱克农贸市场距离小区约281m，居民日常买菜比较方便；中国银行(长春洋浦大街支行)距离小区约258m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(武汉路营业厅)距离小区约277m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
洋浦公园距离小区约1.9km，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；长春图书馆东方广场街道(花园社区分馆)距离小区约739m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；长春经济技术开发区政务中心距离小区约591m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；壹嘉壹KTV距离小区约630m，居民可以与朋友来此放松一下；德瑞健身距离小区约523m，居民可以来此锻炼身体；逸轩茶楼距离小区约2.3km，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
万科洋浦花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8338元/㎡
0.29%
02-11
8352元/㎡
0.17%
02-18
8353元/㎡
0.01%
02-25
8347元/㎡
0.07%
03-03
8334元/㎡
0.16%
03-10
8348元/㎡
0.17%
03-17
8376元/㎡
0.34%
03-24
8407元/㎡
0.37%
03-31
8457元/㎡
0.59%
04-07
8473元/㎡
0.19%
04-14
8480元/㎡
0.08%
04-21
8503元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8681元/㎡
6.05%
2023-06
8583元/㎡
6.68%
2023-07
8427元/㎡
8.49%
2023-08
8608元/㎡
5.54%
2023-09
8515元/㎡
5.41%
2023-10
8335元/㎡
4.07%
2023-11
8079元/㎡
5.76%
2023-12
8072元/㎡
5.55%
2024-01
8285元/㎡
5.55%
2024-02
8353元/㎡
3.48%
2024-03
8407元/㎡
3.74%
2024-04
8503元/㎡
3.9%
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