万科洋浦花园解读
王田丰
2021-09-13
合众房地产
特色
【轨道交通】小区向北500m有地铁二号线东方广场站，开车出行600m上吉林大路快速路，公交到达，车站公园医院商场
【小区户型】万科洋浦花园，小区产品都是高层，主力户型是88平两室刚需120平三室改善，楼间距在60米左右，
【小区设施】小区中心有1500平绿地。园区中间有多处儿童娱乐场地，还有多处健身器材，还有一个篮球场。
【生活配套】向北步行300米有一个欧亚万豪购物中心，共5层，里面吃喝玩乐都有，向西2km有延安医院和吉大医院
【房屋品质】万科洋浦花园09年开盘，11年统一精装交付，装修标准是2000元每平，所有产品玻璃都是双层真空玻璃，
不足
小区临街声音很大，车位不租停车不便，小区楼龄已过10年，外墙明显可见，
伦心亮
2022-05-29
新发房地产
特色
【轨道交通】南门有218站点 距离地铁就不到二百米
【小区设施】园区绿化高达百分之六十，人车分流，有供老人及儿童休闲娱乐的区域，也有供年轻人休闲娱乐的运动场地。
【居民素质】大多都是长春本地人素质比较好
不足
房龄较老，周边停车位少
胡俊杰
2021-12-25
嘉达房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线1公里，二号线可以通过汽车公园，可以通过解放大路乘一号线，通过四号线走吉林大路
【小区设施】小区一栋和二和三栋前有小广场，在三四栋有篮球场，同时车位基本上楼栋对过就是车位，而且也有地下车位
【房屋品质】开盘时间是2008 交房时间是一期2010年二期2011年 ，品质还不错，防水防潮不错
【居民素质】小区住户素质高，年龄段分布均匀，人员流动低，邻里关系好
不足
小区是老小区，装修风格和户型不如新小区好
张洋
2021-03-30
合众房地产
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站869米，公交361路 218路 301路出行方便。
【小区户型】小区一共20栋.3-5栋为高层.4-20栋小高层均为一梯两户采光好南北通透。
【小区设施】小区中心位置多处凉亭篮球场健身器材。
【生活配套】小区北行800米有欧亚万豪购物商场北门有果叔水果超市和新天地超市供业主在其中购物周边饭店齐全。
【房屋品质】小区2012年交房现代装修风格玻璃采用双层真空玻璃，隔音效果好万科房地产公司开发精装交付。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
吕蒙
2022-02-20
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，刚需加改善，两室89平，南北通透，102平-120平为小3室，改善大3室148平
【小区设施】小区北门有一个篮球场，园区内有小广场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友都在这玩耍
不足
小区西侧临东四环路，经常走打车，临街的房子会吵
高岩
2021-01-29
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南北20米有公交218.301路，可达到中东大市场及火车站 北行300米地铁2号线
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透主推大户型，90平南北俩室标准户型，130平分为3室2厅2卫主力户型适合改
【小区设施】小区中心有广场 ，有儿童滑梯，健身器材娱乐休闲设施
【生活配套】小区北行300米有欧亚万豪购物商场 吃喝玩乐一体 可供业主再次购物
【房屋品质】万科开发商，万科物业，房子都是精装交付的，选材好，装修标准1800一平。
不足
地上车位不足，小区2008年的房龄有点老，不怎么规范
徐磊
2020-12-18
合众房地产
特色
【轨道交通】距小区100多米地铁2号线东方广场站，800米乘坐361路可到达长春站，步行500米281路到红旗街
【小区户型】小区分两期，一期10栋，二期10栋，共20栋，户型有83-89平两室，102平三室，148平三室
小
【小区设施】小区占地面积9万平，建筑面积18万平，容积率2.0，绿化率30%，园区有三个活动广场和一个篮球场
【生活配套】交通方便，临地铁，距离欧亚万豪800米，距离中东大市场仅2.5公里。
【房屋品质】洋浦花园由长春万科房地产开发有限公司开发，2011年12月竣工，物业万科自持物业管理。品质有保障
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放有待物业调整解决并开通地下城户正常使用
温占东
2020-09-23
万科物业二手房
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站仅900米，可乘坐2号线抵达市区各大商圈
【小区户型】小区分两期，一期10栋，二期10栋，共20栋，户型有83-89平两室，102平三室，148平三室
【小区设施】小区占地面积9万平，建筑面积18万平，容积率2.0，绿化率30%，园区有三个活动广场和一个篮球场
【生活配套】交通方便，临地铁，距离欧亚万豪800米，距离中东大市场仅2.5公里。
【房屋品质】有万科地产操盘，2010年开盘，精装修交付，装修质量上乘，万科物业管家服务。园区环境优雅，养心宜居。
不足
小区南北门广场有乱停车现象，不过小区内的地上和地下车位充足，可租可买。
宋伟昌
2021-02-02
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，距离地铁2号线800米左右
【小区户型】小区主力户型是三室两卫一卫，格局方正，采光好，南北通透，楼间距大
【小区设施】小区内有篮球场，还有健身器械，还有地上停车位
【生活配套】小区距离欧亚万豪超市只有500米的距离，南侧是实验中学
【房屋品质】开发商是万科集团，全屋精装交付，隔音效果很好
不足
小区不是人车分流，出行要避让车辆
刘海军
2022-01-09
新发房地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有361路301路218路公交车，距离地铁二号线八百米左右。
【生活配套】周边有欧亚万豪购物中心，一共有五层，生活娱乐购物都能满足
不足
小区小户型房子都是临街的，小区房龄比较大，物业不怎么规范，地上停车位不足。
王恒
2021-12-15
新发房地产
特色
【轨道交通】小区南门位于武汉路，距离公交站点100米，公交站有301路公交车，路线是坦克学院-长春站
【小区户型】共20栋分为一期二期，主做86平90平两室户型，万科自带装修，大高层为刚需两室户型，小高层为三室户型
【小区设施】绿化挺好 小区又有凉亭 有一些健身器材
不足
停车位较少，半人车分流，房屋格局装修比较老旧，房龄8年。
陈宇飞
2021-03-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区采光非常好，楼间距60-70米，园区边缘为两室两厅一卫户型，园区中间位三室两厅两卫户型
【小区设施】小区内活动健身设施在北门，儿童娱乐设置在园区中心，篮球场在园区东北侧，配套齐全
【生活配套】园区南北们超市，餐饮配套齐全，紧邻欧亚万豪购物方便。
【房屋品质】2012年开盘，1期为万科自带装修，圣象地板，方太厨具，品质装修。
不足
距离洋浦大街主街道太近，噪音太大
姜富馨
2021-06-09
新发房地产
特色
【小区户型】小区分为两期，共20栋，户型有83-89平两室，102平三室，148平三室
【小区设施】小区中心有一个篮球场，旁边有一个500平的绿地，有儿童游乐设施
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，会有老人照顾小孩
不足
地块不够平整，下雨天容易积水，小区房龄10年
张琦
2021-12-09
新发房地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线东方广场站1100米 经6站可到解放大路站可换乘1号线经4站可到卫星广场站换乘3号线
【房屋品质】万科统一的1500元一平精装修交付标准 双层真空玻璃 圣象地板 厨房卫生间装有防水石膏板 耐潮效果好
不足
小区车位紧张 到晚6点以后地上车位难找
张立娟
2021-04-09
新发房地产
特色
【小区户型】小区分一期，二期，二期使用面积大于产权面积，一期是使用面积跟产权面积差不多。主推大户型
【小区设施】小区占地面积9万平，建筑面积18万平，容积率2.0绿化率30/园区有三个活动广场和一个篮球场
【房屋品质】有万科地产操盘2010年开盘，精装修交付，装修质量上乘，万科物业管家服务，养心宜居。
不足
车位少，人车不分流。
王立平
2021-03-19
新发房地产
特色
【轨道交通】距离东方广场地铁站869米，公交361路 218路 301路出行方便
【小区户型】小区一共20栋.3-5栋为高层.4-20栋小高层，采光好，均为一梯两户，南北通透。
【生活配套】距离欧亚万豪商场步行100米。有超市，商场，3楼电玩城
5楼电玩城，电影院，美食城
【房屋品质】万科物业 开发商恒大操盘 02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区房龄10年，地面车位不足
王艇
2020-06-20
新发房地产
特色
【轨道交通】218路 301路 361路交通方便 站点近 近地铁 公交直达医院 火车站
【小区户型】69平 94坪，102坪 大3室120坪147坪小
有高层，小高，采光好，视野好楼间距好，
【小区设施】园区环境优美 有儿童滑梯 跷跷板 篮球运动场地小孩玩的 设施齐全
【生活配套】欧亚商超 近地铁 经开实验校学校 有儿童乐园 附近商圈成熟 商城 药店 市场 购物方便
【房屋品质】2010年交房 万科大品牌装修 精装交房
不足
地上停车场车位少，不要乱停车，
曾繁辉
2020-08-25
合众房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线1000左右，距小区南门30米武汉路有301路公交车
【小区户型】小区全部为高层，高层为27层，楼间距大采光好，主卖80－90户型，标准格局
【小区设施】小区13栋6栋前设有健身器材和儿童游乐场，2栋前设有篮球🏀场地，小区中心设有凉亭
【生活配套】距离欧亚万豪购物中心1000米，，距离吉大二院大约3公里
【房屋品质】洋浦花园由长春万科房地产开发有限公司开发，2011年12月竣工，物业万科这持物业管理，品质有保障，
不足
车位不足，洋浦大街有大车通过
张霞
2021-05-28
新发房地产
特色
【小区户型】小区主营大面积两室三室户型，园区分为28顶大高，12顶洋房小高，分为一期二期，共20栋楼，采光无遮挡
【生活配套】园区北门距离欧亚万豪购物中心500米，
不足
一期使用产权跟产权面积相符，二期使用面积大，产权面积小，贷款首付比例高
王朋飞
2020-04-10
创居房地产
特色
【轨道交通】小区周边交通，南门出行200米 301路，361路
【小区户型】户型:小区分为一二期一共20栋，一期89－148平三阳南北通透户型，二期67－125户型
【小区设施】小区中心位置多处凉亭，健身器材，篮球场
【生活配套】小区北门北行500米临近欧亚万豪，万达影城，东方广场地铁二号线。
【房屋品质】开盘时间2008年，长春万科房地产开发有限公司开发万科精装交付。
不足
小区楼龄比较旧，临近洋浦大街，武汉路的几栋会有点吵。停车位不充足
