澳海澜郡(A区)解读
张敬文
2020-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，120平三室两卫为主户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区为本地开发商，在本市有多个品质大盘，15年底交房，开发商自持物业。
不足
小区车位比较紧张 绿化面积不是特别多
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2020-07-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推80-90平，适合年轻人需要
【小区设施】园区中心位置有900平绿地，周边设有儿童滑梯，全民健身器材，有凉亭，有很多小朋友在此玩耍。
【生活配套】南门100米是欧亚商超，北门1000米是奥林匹克公园适合散步。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决。
邓斯文
2020-07-01
特色
【小区户型】小区外围是高层，中间是洋房，南北通透。
【小区设施】小区北门口处有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后后都会来这里开心的玩耍着，另外设有多个凉亭，长椅。
【生活配套】正门斜对面就是欧亚商超，北门过马路是奥林匹克公园，
【居民素质】小区租住比30左右，租户少，茶余饭后会坐在一起聊天，说笑，邻里和睦，氛围融洽。
不足
暂无缺点，以后发现在后补。
账号已注销
2019-09-17
特色
【轨道交通】距奥林匹克中心快轨站800米，直达中东砂之船换乘地铁一号线。小区门口就有3路A，北湖专线等公交
【小区户型】房屋户型较全面，面积40平-128平不等。另有高端跃层叠墅，户型相对比较齐全，能满足各类购房者的需求
【生活配套】马路对面就是欧亚超市，生活购物一站式采购，专为儿童提供了游玩场所，特别适合亲自购物
不足
停车位不足，周边找车位停车挺困难车辆乱停乱放现象挺严重，有待物业调整解决，另外目前入住率一半，有待提高
刘杰
2020-05-23
特色
【轨道交通】快轨8号线可直达火车站。小区门口就是公交站点。3路B可直达人民广场
【小区户型】间距大。小高层为辅。三跃四带阁楼为主
【小区设施】小区人车分流带地下车库绿化环境占百分之70小区设有健身器械。配备地下车位
【生活配套】配套齐全、小区对面就是欧亚商超、周边还有奥林匹克中心和吾悦广场等
不足
地上车位不足。园区街道狭窄北湖新小区交通不便。小区周边配套还在建设中1到2年内会完善一半
荆慧娟
2020-09-10
特色
【小区户型】主推80多坪标准格局的户型 还有一越二带地下室，带花园的户型 三越四带阁楼的
【小区设施】小区北门有儿童娱乐设施，有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，可以供小朋友们在此玩耍
【生活配套】南门正对欧亚超市 3路B公交路线
不足
门市房这几天经常断电
徐赫
2020-06-13
特色
【轨道交通】3路B、北湖2号线，澳海澜郡南门向西南行300m3路B站点，人民广场驶向大学城
【小区户型】以小高，洋房，叠墅，以叠墅为主打，叠墅为，一跃二带底下，三跃四带阁楼，高层76～100为主
【小区设施】小区人车分流，带底下车库，绿化面积达到40%，小区设有健身器材。
【生活配套】南行100m欧亚超市，北行300m奥林匹克公园
不足
园区绿化高导致园区小路狭窄，北湖新小区，交通些许不便
迟航
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，140平四房两卫，适合学 区，改善
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球大小的花园，靠近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，景色优美
【生活配套】欧亚商超，吾悦广场。紧靠奥林匹克公园，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王国刚
2020-09-21
特色
【轨道交通】快轨8号线到达北环城可与一号线换乘，3路B到达人民广场，北湖3号线是环北湖的公交车。
【小区户型】小区一共有43栋，其中高层10栋洋房33栋，户型 以86平两室为主，还有一楼带 花园的。
【生活配套】对面100米是欧亚商超，北侧1000是奥林匹克公园，东侧200米是市政绿地
不足
位置距离市区 较远，公交不太方便
王野
2020-04-16
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站点，3路B可直达人民广场，快轨8号线可直达火车站
【小区户型】主体以小高、洋房、叠墅跃层为主。楼栋分布合理。小高在北侧，间距大，都不挡光，采光好
【小区设施】园区中心有一条水洗分割洋房和叠墅，夏天适合小孩、老人游玩
【生活配套】配套齐全、小区对面就是欧亚商超、周边还有奥林匹克中心和吾悦广场等
不足
地上车位不足，小区主体以出库为主
贯亚丽
2019-09-17
特色
【轨道交通】小区正门斜对面3路B直通人民广场，附近还有快轨8号线直通北环城路
【小区户型】小区主要以一室小户型，标准两室，大三室，联排叠墅为主。
【小区设施】小区配套设施齐全，设有儿童游乐设施，老人健身及休闲凉亭等。
【生活配套】小区正门对面就是欧亚商超，北门北行500多米是奥林匹克综合体
不足
地上车位目前不足，导致车辆乱停现象
刘思学
2019-04-08
鑫光房地产
特色
【轨道交通】楼下有公交3路B，北湖二号线，一刻钟一趟，北行2200米为地铁8号线，终点为人民广场
【小区户型】澳海澜郡以小高层，洋房，叠墅以一跃二带地下室，三跃四带阁楼为主，高层以76到100平为主
【小区设施】小区具备地下车库，人车分流，小区中心设有健身器械，可以健身，交流经验
【生活配套】南行100米为欧亚商超，北行300米为奥林匹克运动中心
不足
车位紧张，没有地上停车位
账号已注销
2019-12-21
特色
【轨道交通】距奥林匹克中心快轨站800米，直达中东砂之船换乘地铁一号线。小区门口就有3路A，北湖专线等公交
【小区户型】小区面积区间在48-129平方米，均为一梯两户，建筑形态有多层洋房，小高层，跃层，叠墅等产品
【生活配套】南行300米是欧亚商超，北行500米是奥林匹克体育场
不足
车位紧张，大型的商业配套少
孙宇
2019-09-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，适合改善生活
【小区设施】娱乐设施齐全，适合小朋友们交朋友
【生活配套】距欧亚商超200米 吾悦广场 北湖湿地公园
不足
地上车位目前不足，有待物业改善
账号已注销
2018-12-27
特色
【轨道交通】澳海澜郡A南门西南方向行走200米有3路B可以到人民广场 吾悦广场 北湖二号线 和轻轨八号线
【小区户型】小区楼栋以80平一标格局为主打户型，一跃二带地下 三越四带阁楼为改善户型
【小区设施】小区人车分流.有儿童的娱乐设施，老人休闲的凉亭.路边设有垃圾桶和旧衣回收箱
【生活配套】南门100米是欧亚商超，北侧行走1000米是奥林匹克公园
门口西行一百米3路B公交站，中日联谊医院
不足
小区入住率不是特别高
孟繁强
2018-10-16
特色
【小区户型】小区以洋房 高层 叠墅为主，面积64--104平，64平三阳户型，两室一厅，80平以上南北通透，
【生活配套】小区南侧门口即是欧亚超市，直线距离100米，北侧奥林匹克中心，直线距离500米，
【房屋品质】开发商：长春澳瀚房地产开发有限公司
项目位置：中科大街与光机路交汇
不足
项目属于北湖新区，公交线路少，出行不是很便利
账号已注销
2019-03-03
特色
【轨道交通】楼下有公交3路b 澳海澜郡北行2200米有地铁8号线 终点到人民广场
【小区户型】澳海澜郡以小高层洋房 和叠墅 一楼带地下为主高层面积为76平到100平
【小区设施】小区有地下车库 车位 小区中心有娱乐设施可以健身
【生活配套】澳海澜郡南门南行300米有大型欧亚商超 澳海澜郡本北门北行500米有大型体育馆 奥体体育馆
不足
小区 没有地上停车位 公交比较少 小区内街道很狭窄 大型的商业配套少
陈宏博
2018-11-08
旺家房屋中介
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米有十条公交路痴 乘坐29路经过五站可达虹口足球场
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透 主推大户型 120平 三房两卫为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平 绿地 绿地周边设有儿童滑梯 娱乐设施 很多小朋友再次在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向一千米是虹口足球场 平时傍晚周边有很多市民锻炼 跳舞 运动氛围好
【房屋品质】小区为90年代动迁房 外墙经历两次大型物业粉刷 外立面看起来很新 没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足 造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决.
周威
2018-07-28
壹家壹房地产
特色
【其他描述】物业公司：长春澳海物业管理有限公司
多层洋房1.7元/平方米·月，花园叠墅2.0元/平方米·月
【生活配套】小区西行100米到新星宇之悦北门欧亚商超，上下两层，楼上超市、楼下卖场。
【房屋品质】开发 商：长春澳瀚房地产开发有限公司
楼盘地址：中科大街与光机路交汇处
不足
小区新交房，配套不是很齐全，公交比较少
孙旭东
2018-07-28
壹家壹房地产
特色
【轨道交通】小区旁边有两条公交线，北湖二号线和3路B,距离小区南门200米。
【小区户型】规划为5层花园洋房、4层叠排（类别墅）、8层小高层、12/13/17/18层高层
【其他描述】物业公司：长春澳海物业管理有限公司
多层洋房1.7元/平方米·月，花园叠墅2.0元/平方米·月
【生活配套】小区南门步行100米，到新星宇之悦北门的欧亚卖场。距小区北门400米处有奥林匹克中心。
【房屋品质】开发 商：长春澳瀚房地产开发有限公司
楼盘地址：中科大街与光机路交汇处
不足
小区交房两年左右，还有陆续完善中，很多配套不完善
