- 益田瓦萨小镇
- 11681 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 梧桐街
- 长春吉实益田置业有限公司
- 深圳市益田物业集团有限公司长春分公司
小区概述
- 益田瓦萨小镇位于南关区省博物馆板块，由长春吉实益田置业有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区绿化率约为37%，环境较好。小区为多层商品房住宅，共有93栋楼，容积率约为1.1，小区户型面积有110㎡-187㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为37%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近天泽大路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
700米
步行至地铁
123个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.5km有长影世纪城轨交站，该站途经轨道交通3号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约338m有天泽大路公交站，该站停靠公交车有T69路[原68路B线]，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约340m有天泽大路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.4
18个
附近幼儿园
3个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约575m有青泽国际幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约660m有玉潭小学，该小学是公立小学。距离小区约2.1km有长春市机械电子技术学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
9.6
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约37%，环境较好。景观比较有特色，配以绿植花卉等景观，环境宜居；小区有花园，花园内绿植景观精致，配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐；小区内还有活动广场和儿童游乐设施供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁，整体环境比较干净。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以棕色为主，米白色为辅，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为多层商品房住宅，共有93栋楼，容积率约为1.1，小区户型面积有110㎡-187㎡左右的3居室到4居室，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，其中西门位于梧桐街东约50m处，仅限机动车通行，西2门临近梧桐街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 948户
绿化率
- 35.7%
容积率
- 0.89
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 益田物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共988车位
- 地上266个，地下722个
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面350.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.4
1个
购物中心
暂无
商场
43个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离长春赛特奥莱约1.2km，居民休闲购物方便；距离百家乐超市(红梅街店)约920m，居民购买生活必需品比较方便；距离日日红超市约740m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离长春月潭医院约2.3km，该医院是一所综合医院，方便居民就医；距离北国好医生(远洋戛纳店)约644m，能够满足居民日常的看病需求；距离百善堂大药房(慧丰店)约370m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不方便；距离小区约1.1km有中国建设银行(长春永顺路支行)，居民办理存取款理财业务非常方便；距离小区约1.3km有中国联通(长春赛特奥莱营业厅)，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离玉潭派出所约1.7km，小区居民可以来此处理相关业务。小区距离优哉谷健身休闲公园约1.1km，环境优美，距离小区较近，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离佳音KTV(福祉路店)约2.3km，周边的居民经常来此唱歌娱乐；距离中嘉私人健身馆约1.3km，有喜欢健身的居民可以选择这里。
益田瓦萨小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11592元/㎡
0.09%
04-14
11635元/㎡
0.37%
04-21
11650元/㎡
0.13%
04-28
11650元/㎡
0%
05-05
11650元/㎡
0%
05-12
11633元/㎡
0.15%
05-19
11651元/㎡
0.15%
05-26
11651元/㎡
0%
06-02
11651元/㎡
0%
06-09
11683元/㎡
0.27%
06-16
11682元/㎡
0.01%
06-23
11681元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
11976元/㎡
7.53%
2023-08
11527元/㎡
8.02%
2023-09
11609元/㎡
11.12%
2023-10
12024元/㎡
8.83%
2023-11
12907元/㎡
6.95%
2023-12
12856元/㎡
4.62%
2024-01
12957元/㎡
3.02%
2024-02
12079元/㎡
9.74%
2024-03
11401元/㎡
12.03%
2024-04
11650元/㎡
8.66%
2024-05
11651元/㎡
9.59%
2024-06
11681元/㎡
7.49%
益田瓦萨小镇问答
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