月伴林湾解读
王佳伟
2021-06-28
新发房地产
特色
【轨道交通】公交300m115从农大北门到永春，公交300m103从新力城到长春站。 轻轨三号线500m达火车站
【小区户型】月伴推的南北通透，多为一体两户，1到7栋是一期，9－11栋是二期，均是高层，楼间距大，采光好，无遮档
【生活配套】万豪世纪广场300m，便民早市儿200m购物方便，距离中东3km，有国建口腔医院，100m，方便就医
【居民素质】素质普遍较高，有一些租户，都比较安静，-园区的多数为一家，年龄大小各占一半
不足
车位很紧张，附近的早市人太多，园区内健身设施比较少
于福东
2021-08-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区距离轻轨3号线350米，可以到临河街换乘4号线到火车站，卫星广场换乘1号线到火车站，人民广场。
【小区户型】小区1到7栋是一期，9-11栋是二期，3栋和11栋1室1厅户型，适合出租。小区2室2厅90平主要出售
【小区设施】小区有健身场地在10栋和9栋旁边，有健身场地和健身器材，有篮球场地一个，在小区一期园区里有休闲场地
【生活配套】小区距离万豪世纪广场场200米，商场地下一楼是超市，2楼，3楼4楼，是购物广场和儿童娱乐场地
【房屋品质】小区开盘是2012年，交房是2013年，小区装修现代风格，1200元/平，室内玻璃隔音效果很好。
不足
小区停车有限，小区距离大
刘宇航
2021-05-13
合众房地产
特色
【轨道交通】出小区西门走100米有公交站，115路103路经过中东大市场，东盛大街地铁口终点是长春火车站
【小区户型】小区为1梯两户，南北通透，主推刚需户型，80平为两室一厅一卫，90平为两室两厅一卫，标注格局，
【小区设施】小区园区里有一个1000平米的绿地，绿地上有篮球场，儿童滑梯，还有娱乐设施，很多小朋友放学，周末来玩
【生活配套】小区北侧走500米有万豪购物中心，3层一楼是门市二楼服装，买衣服，鞋，三楼是吃饭还有为小朋友游玩空间
【居民素质】小区里小朋友和老人会多一些，小区里住的三代人为主，会有老人开来帮忙照顾孩子，小区里很有气氛，很有活力
不足
小区不足是地上停车位比较少，下班回来晚的人基本都没有位置停车，而且停车的地方也没有停车线，停的很乱
程春雪
2021-06-05
合众房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站115路 103路102路 轻轨沿线
【小区户型】小区均为两梯多户，东西向 主推小户型 40平到51平一室一厅一卫一厨为主，80平两室为陪读为主
【小区设施】小区有花园 运动设施 还有篮球场 儿童滑梯 翘翘板
【生活配套】紧邻欧亚万豪 地下一层是欧亚超市一层二层是购物中心三层是儿童娱乐中心四层是美食广场 五层是吉视影城
【房屋品质】小区由香港三威长春房地产公司产权70年分为两期一期2012年左右开始逐渐入住二期从2014年开始入住
不足
物业管理不是很好 清理能力太差 车位不足
李彦春
2021-09-08
新发房地产
特色
【小区户型】小区主打户型，80平到99平小两室和大两居，一梯多户两梯四户，三阳房，和南北通透标准格局楼间距80米
【小区设施】小区设有健身运动区，小喷泉凉亭等休闲活动区。老年人活动中心，篮球场，晚饭后一起打打球，散散步，闲了无
【生活配套】紧邻欧亚万豪，会展中心，中东大市场，南有迅驰广场沃尔玛，净月大学城等，中日联医院，骨伤医院，中医药等
【房屋品质】月伴林湾2012年开盘出售于2014年竣工毛坯交房，楼道内装修，外墙有保温降噪音处理 ，故此冬暖夏凉
不足
临高速，略显吵闹，封闭小区车位略显不足
郑楠
2021-08-25
新发房地产
特色
【轨道交通】出门西走100米有公交站台，115和103路经过中东大市场，东盛大街地铁口终点是长春站
【小区户型】小区一梯两户一梯三户都有，南北通透，多数90平南北通透的，适合当婚房
【小区设施】小区都是地下车位，5栋楼下有健身的，10栋楼下有篮球场，7栋楼下是小广场。
【房屋品质】月伴林湾是香港三威地产公司的，13年毛坯交房的，房屋隔音效果很好，供热也好
不足
小区不足的就是底楼层挡光，车位紧张
赵莹
2021-05-14
合众房地产
特色
【其他描述】小区，物业费在1.55左右，分楼层，分栋数，物业费包含电梯费，小区物业也非常负责任，安保，物业，绿化
【小区设施】小区东侧是小树林，可以遛弯，小区南侧设有儿童滑梯和健身器材，环境非常好
【生活配套】小区东侧是遛弯场地，南侧是娱乐设施，西侧有个全年无休的早晚市，北侧是欧亚万豪商场，集吃喝玩乐与一体的
【居民素质】小区已年轻人偏多，因为紧邻商场，紧邻轻轨，是年轻人比较喜欢的地段，小区居民素质非常高，
不足
小区11栋是小户型，出租户比较多，人员比较复杂，整体影响了小区的市场价
苏红
2020-08-25
新发房地产
特色
【轨道交通】出门就是102 112公交站点，直达中东大市场，长春站。500米内有轻轨3号线世纪广场站。
【小区户型】小区有一梯两户一梯三户，南北通透，多数90平两室两厅南北通透，适合结婚，两室过渡用。
【小区设施】小区内部有自己的小树林，早上有年轻人在里面散步，跑步。有自己的小广场，晚上老年人会在广场跳舞。
【生活配套】距离欧亚超市300左右 距离轻轨三号线世纪广场500米左右 距离中东大市场三公里 附近大型银行
【房屋品质】香港三威地产开发，13年毛坯交房，房屋隔音效果良好，供热效果良好。
不足
小区一期楼内卫生不是特别好，电梯维护保养不是很及时。
刘云航
2020-05-15
新发房地产
特色
【轨道交通】轻轨三号线站点1000米，公交102 103 115 160 120等多条路线
【小区户型】小区一共10栋楼，1-7栋是一期，80-90平户型非常好，9-11栋是二期，二期房子小户型多
【小区设施】小区人车分流，内部一共6个超市，都能免费送货，内部有2个幼儿园，3栋和11栋有快递接收点！
【生活配套】轻轨三号线站点和万豪世纪广场！小区正门对面是一个特别大的早市，小区买首套房的客户
【房屋品质】月伴林湾2014年交的房，小区比较新，房屋质量非常不错，户型多，隔音效果非常好，单元门属于两个，安全
不足
小区欠缺的地方就是距离告诉比较近！一期的房子有几栋房向稍微偏东
张德旭
2020-05-23
新发房地产
特色
【轨道交通】轻轨三号线地铁口 公交有115 120 103通往各个方向
【小区户型】小区全部是高层 户型很多 西向 东西 东向 南北 南向 西南 等等 小区里小户型房源居多
【小区设施】有1000多平的业主公园 有健身器材 有篮球场 有运动广场 需要业主吃完饭都会到公园里遛弯
【生活配套】100米国健口腔医院 1000米欧亚万豪购物中心3公里 中东大市场
【房屋品质】一期2013年交工的 二期 2015年交工的 小区绿化超好 部分临街楼栋采用3层玻璃
不足
小区户型太乱 东侧临高速 西侧临新城大街 早造有点噪音
高波
2021-11-17
新发房地产
特色
【轨道交通】小区北130米轻轨三号线站点 小区北80米公交站点有102路103路115路120路
【生活配套】小区南门北行60米 小区北110米欧亚万豪购物广场
不足
小区租房人员较多，流动性比较大，物业一般
辛世纪
2021-04-29
合众房地产
特色
【房屋品质】月伴林湾分为一期二期 一期12年交房13年左右入住
二期是14年交房15年左右入住 小区物业供暖
不足
小区出租房源比较多，人口比较杂，户型不是很好，正南，正北的很少。
孙振夺
2021-06-06
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为多梯多户，小户型居多，51平48平，94平和92平为标准户型，推荐11栋东向户型
不足
小区租户比较多，人比较杂
由鑫淼
2020-04-03
合众房地产
特色
【轨道交通】出了小区西门右转900米。起始站是长春站到长影世纪城很方便
【小区户型】主打户型有48平1室。主打户型有48平一室80平两室三阳
【生活配套】万豪世纪广场。出小区200米有个大型商超
【房屋品质】一楼没有反潮情况。隔音一般
不足
格局朝向不是太好租客多。小区唯一的缺点就是车位稍紧张一些。小区地上车位相对的比较简单
李雪峰
2019-08-17
家港房地产
特色
【轨道交通】小区北门向西步行1500米就是轻轨三号线 世纪广场站有103路102路115路等多条公交
【小区户型】小区是纯封闭小区！楼间距是55米。主打户型有48平1室，80平2室三阳，90平2室和132平大3室！
【生活配套】园区北门向西步行约1000米有大型商超万豪世纪广场 欧亚 各大银行 西行1公里摩天活力城
【房屋品质】2013年交房，楼顶防水很好，一楼没有反潮情况，隔音一般，墙体没有裂缝
不足
格局朝向不是太好 租客多
姜同浩
2018-07-07
新发房地产
特色
【轨道交通】紧邻轻轨3号线世纪广场站，102,120,115,160，到净月公园，中东大市场，人民广场，火车站
【小区户型】户型77-96两室80和89平为三阳户型,77,90-96户型好楼层25,26,33层，低楼层挡光，
【小区设施】小区内有一片树林，有篮球,羽毛球场，园区中间有水系景观，小区人车分流，都是地下车位，园区内有个幼儿园
【房屋品质】2013年交房，顶楼防水很好，一楼没有返潮情况，隔音一般，因为入户门的隔音一般
不足
小区人车分流，园区外部车位紧张
石闯
2018-11-26
圣熙地产
特色
【小区户型】40平一室户型 70~90平两室户型 高层
【生活配套】步行200米轻轨3号线 世纪广场欧亚万豪
不足
车位 紧张 绿化率少
马沫韩
2018-10-13
合众房地产
特色
【生活配套】西门西行50米是新城农贸市场，西门北行100米欧亚万豪世纪广场
不足
因为都是 人车分流 所以没有地上车位
韩宾
2017-09-07
新发房地产
特色
【小区户型】一期7栋楼，二期3栋楼，主要以1室和两室的为主48-132平米。都是高层顶楼33层
【小区设施】有篮球场，羽毛球场地，健身设施。小广场。
【居民素质】小区居住人群年轻化，老人一般都在这里带孙子的。
不足
三阳的户型偏多，二期小户型一室的..
唐赫阳
2022-05-11
特色
【轨道交通】小区距离轻轨三号线三百五十米，可以到临河街换乘四号线到火车站卫星广场换乘一号线到火车站，人民广场
【小区户型】小区一到七栋是一期，九到十一栋是二期，三栋和十一栋一室一厅户型适合出租，小区二室两厅主要出售。
【小区设施】有一千多平的业主公园 有健身器材有篮球场运动广场 业主可以吃完饭到公园遛弯。
【生活配套】一百米国健口腔医院 一千米欧亚万豪购物中心三公里是中东大市场
【房屋品质】小区开盘是二零一二年，交房是二零一三年，装修以现代风格为主，一千二一平，室内隔音玻璃效果很好。
不足
小区户型较乱 东侧临高速 西侧临新城大街 早造有点噪音
