保利拉菲公馆(AE区)解读
肖雪
2021-09-27
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口东侧即是151，197公交站点，欧亚卖场通往火车站方向，可换乘很多地点，为业主提供了出行便利
【小区户型】小区大部分是多层，且有电梯，其中E1，E2，E3，E5是小高层，楼间距40米以上，采光充足。
【小区设施】小区环境好，绿化率高，中间有广场，健身器材
【生活配套】向南是吉大四院，提供完善的医疗服务，300米内就是欧亚商场，好事多购物广场，同鑫水产，为生活提供便利
不足
小区车位不是很多 停车比较困难
滕向雨
2021-11-02
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口东侧即是151，197公交站点，欧亚卖场通往火车站方向，可换乘很多地点，为业主提供了出行便利
【小区户型】小区主推100平大户型 南北通透 适合改善需求
【小区设施】小区环境好，绿化率高，中间有广场，健身器材
【生活配套】向南是吉大四院，提供完善的医疗服务，300米内就是欧亚商场，好事多购物广场，同鑫水产，为生活提供便利
不足
交通拥堵，车位不足，出行拥堵
肖金宇
2021-04-13
新发房地产
特色
【其他描述】汽车城 - 支农大街东 - 振兴路物业：保利（长春）物业服务有限公司物业费：1.2
【生活配套】商超:水果蔬菜超市(421米)鑫鑫果蔬超市(越野路店)727(米)，娱乐:同心湖公园(834米)，
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
刘庆
2021-04-08
新发房地产
特色
【小区户型】保利拉菲公馆ae区都是电梯洋房，户型都在130到150左右的大户型，楼间距超过30米左右
【其他描述】保利自己的物业公司保利物业费每平米两块到三块直接，物业人员态度极度热情，服务到位，每天都清洁小区
【小区设施】小区内有健身器材，儿童滑梯，多个凉亭，绿化率高。
【居民素质】普遍素质很高的 绝大多数都是汽车附近改善的。都是老汽车厂居民！素质高！小区老人孩子多！优雅
不足
小区入住率高，人比较多
王思丹
2021-12-23
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为1梯两户，主推洋房，大户型，南北通透
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】距离小区400米即是欧亚超市，距离700米即是好事多购物中心
【房屋品质】02年统一精装修交房，进马路一排装装双层真空玻璃
不足
地上车位不足，导致乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库有正常使用
牟震
2021-12-20
特色
【轨道交通】小区门口东侧即是151,197公交站点，欧亚卖场通往火车站方向，可换乘很多地点，为业主提供出行便利
【小区户型】 小区大部分是多层，且有电梯，其中E1,E2,E3,E5是小高层，楼间距40米以上，采光充足
【小区设施】小区环境好，绿化率高，中间有广场，健身器材。
【生活配套】向南是吉大四院，提供晚上的医疗服务，300米内就是欧亚卖场，好事多购物广场，同鑫水产，为生活提供便利
不足
小区一期物业费1.65，二期1.75，三期1.95，三期是24小时全天管理，所以三期物业费相对其他要高点
张晨
2021-11-13
特色
【轨道交通】小区门口东侧即是151，197公交站点，欧亚卖场通往火车站方向，可换乘很多地点，为业主提供了出行便利
【小区户型】小区有一栋公寓，其余的都是大户型，主要以三室为主11
【小区设施】小区内部设有小广场，有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，供老人和儿童娱乐和锻炼身体11
【生活配套】向南是吉大四院 提供完善医疗服务 300米内就是欧亚超市 好事多 同心水产 为生活提供便利
不足
车位较少，做不到彻底人车分流
刘思彤
2020-10-30
特色
【小区户型】小区以小高层为主，100平南北通透小三室，140平3室两厅两卫大三室，适合改善和要求小区品质的住户
【其他描述】小区物业1.8元，电梯0.5元，是在新楼盘里小区物业费偏低的小区
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，老人活动区域，健身器材，休息的凉亭，
【居民素质】小区没有什么出租的住户，没有回迁房子，居住的人们素质都特别的高，
不足
小区外围的停车用地紧张，有乱停的现象，
李晓慧
2021-04-14
特色
【小区户型】保利拉菲主做小三室户型，高底层都有，一共15栋间距60米
【其他描述】保利物业月费1.8元，电梯费五毛，保安24小时在岗，随叫随到
【小区设施】园区有滑梯，健身器材等，可以供老人和儿童娱乐使用
【房屋品质】小区是国内三大地产之一的保利地产承建筑质量过硬，园区 绿化很好
【居民素质】小区的居民汽车厂上班族为主，小区老人小孩会相对多一些，小区是住宅三代人为主，居住氛围浓厚
不足
车位较少，做不到彻底人车分流
夏秀丽
2020-10-28
特色
【小区户型】A区为电梯洋房园区，面积主要为135平为主，E区主要为16层封顶的小高层园区，面积主要为99平小三室
【小区设施】小区内部设有小广场，有儿童滑梯、跷跷板、健身器材等，供老人和儿童娱乐和锻炼身体
【生活配套】向南是吉大四院，提供完善的医疗服务，300米内就是欧亚商超，好事多购物广场，同心水产，为生活提供便利
【房屋品质】小区是国内三大地产之一的保利地产承建，建筑质量过硬，2012年年末开盘，园区绿化很好
【居民素质】小区的居民以汽车厂的上班族为主，小区老人小孩会相对多一些，小三室住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区外的停车位比较少，人车不是完全分流
姜酉衡
2020-10-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平大户型四室两卫
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯 设备齐全，供老人小孩娱乐
【生活配套】向南大约300米有欧亚商超，向北700左右同鑫水产，好事多
【房屋品质】由央企保利承建，2015年年末开盘，质量过硬
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小三室以三代人为主
不足
交通拥堵，小区门口车位少.比较拥堵
温昕
2020-10-30
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小三室户型，隔音好，住户素质高。
【小区设施】小区绿化百分之四十，小区中心有900多平绿地，小区内设有儿童滑梯，健身设施。
【生活配套】向南是吉大四院，提供完善的医疗服务，300米内就是欧亚商场，好事多购物广场，同鑫水产，为生活提供便利
【房屋品质】2015年交房，由央企保利建造，主推小三室户型，南北通透，一梯两户，隔音好。
【居民素质】小区的居民都是在汽车厂及附近上班的工薪阶层，住户都非常好。
不足
交通拥堵，车位不足，出行拥堵
肖金东
2020-10-30
新发房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小三室户型，隔音好，住户素质高。
【小区设施】小区绿化百分之四十，小区有900多平绿地，小区内设有儿童滑梯，健身设施。
【生活配套】附近有87小学，欧亚卖场，交通便利，各种美食城。
【房屋品质】2015年交房，由央企保利建造，主推小三室户型，南北通透，一梯两户，隔音好。
不足
附近拥堵，经常堵车，车位比较少
崔轩
2020-12-09
特色
【小区户型】主推100平左右小三室 最高23楼
【小区设施】园区有滑梯 健身器材等 可以供老人和小孩休闲娱乐使用
【生活配套】向南是吉大四院 提供完善医疗服务 300米内就是欧亚超市 好事多 同心水产 为生活提供便利
【房屋品质】小区是国内三大地产之一的保利地产承建 建筑质量过硬 2012年年末开盘 园区绿化很好
【居民素质】小区的居民以汽车厂的上班族为主 小区老人小孩会相对多一些小三室住户以三代人为主 居住氛围浓厚
不足
小区外的停车位比较少 人车不是完全分流
曲金凤
2020-11-10
特色
【小区户型】小区有一栋公寓，其余的都是大户型，主要以三室为主
【其他描述】小区物业好24小时全天候管理
【小区设施】小区设有小广场，有滑梯，棋盘等，臂力器等等各种建设器材，娱乐设施齐全，可供老人孩子茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】南行1公里欧亚卖场，吉大四院，出小区大门就是保利幼儿园，一汽新世纪，
不足
停车位非常之紧张，，，，
郭明亮
2020-12-11
特色
【轨道交通】小区门口东侧即是151，197公交站点，欧亚卖场通往火车站方向，可换乘很多地点，为业主提供了出行便利
【小区户型】小区以小高层为主，100平南北通透小三室，140平3室两厅两卫大三室，适合改善和要求小区品质的住户
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯 设备齐全，供老人小孩娱乐
【生活配套】向南大约300米有欧亚商超，向北700左右同鑫水产，好事多
不足
车位较少，做不到彻底人车分流
路金平
2020-11-14
特色
【轨道交通】小区门口东侧即是151，197公交站点，欧亚卖场通往火车站方向，可换乘很多地点，为业主提供了出行便利
【小区户型】A区为电梯洋房园区，面积主要为135平为主，E区主要为16层封顶的小高层园区，面积主要为99平小三室
【小区设施】提供地下车位，人车分流，方便和安全
A10栋旁有喷泉，景色怡人
多处有健身器材，方便业主休闲娱乐
【生活配套】向南大约300米有欧亚商超，向北700左右同鑫水产，好事多
不足
车位不足，房龄比较老
姜龙
2021-09-18
合众房地产
特色
【小区户型】小区主推100平三室户型 南北通透 刚需改善都可以
【小区设施】小区内有健身器材 儿童娱乐设施
不足
小区车位不足 停车非常困难
王梓阳
2020-05-14
特色
【轨道交通】该小区交通便利道路平整小区门口就有公交站点可通往长春主要工作场所及娱乐场所
【小区设施】小区有广场凉亭绿化率高空气质量好在小区内道路徒步能闻到花香和草香
【生活配套】小区附近配套设施全面吃喝玩乐衣食住行均可满足切附近有学校两个小学一个幼儿园
【居民素质】居民素质高环境保护好物业负责
不足
停车较为不便车位不太好买
田德宝
2020-08-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，140平三室两厅两卫，93平三室一厅，为改善型住房
【房屋品质】封闭小区，园区绿化率较高，物业良好，素质人群
不足
车位不足，房龄比较老
