保利中央公园解读
魏洪强
2020-04-29
特色
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，建议大户型，118平和133平，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，园区中心小广场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材等，很多业主在此聚集。
【房屋品质】保利中央公园整个小区交房日期为2016年房屋整体质量非常高，物业每年做顶楼放水三次，墙面保养4次。
【居民素质】保利中央公园整个小区业主年龄比较大些，退休人员比较多整体业主文化水平很高所以素质高
不足
保利中央公园小区受地势影响园区内没有设置走车的路线，园区内禁止停车，所以导致停车非常紧张。因为地势比较高的原因，走园区得路乘上坡路，比较累。也是美中不足得原因
孟祥彬
2019-11-27
特色
【小区户型】保利中央公园有三个区ABC区A 区是洋房，B 是小高c是大高33顶。
【其他描述】小区的物业是大连万象美，整个小区24小时保安服务。
【小区设施】小区有很多的小型花园 绿化率非常高，有儿童游乐园，老年休闲健身区，供给业主休闲。
【房屋品质】保利交房期为2016年末，是央企大盘房屋质量非常好。
【居民素质】整个小区主要是年龄偏大些，主要是退休老人住，小区居民素质非常高，业主文化水平也好。
不足
整个小区停车紧张，整个小区人车分离园内禁停车，所以停车难。
刘刚
2021-07-06
特色
【小区户型】小区一梯两户，大户型多，120平三室两卫，140平四室两卫
【小区设施】小区中心有1000平小广场，凉亭，儿童滑梯，运动设施等，方便业主休闲散步
不足
地上停车位不足，需物业协调解决
账号已注销
2019-11-03
特色
【小区户型】保利中央公园共计分三个区域 ABC区 A区为洋房 B区为小高 C区为大高层33层楼顶，
【其他描述】小区的物业是大连万象美，物业费事2块钱一平，整个小区24小时保安巡逻。安保确实好
【小区设施】园区有很多的小型花园绿化率非常高，绿化比较完善，同时配有儿童游乐区，老年休闲椅，给业主提供休闲场所
【房屋品质】保利中央公园交房日期为2016年末作为央企大盘房屋质量非常高，物业三年免费给做一次放水，
【居民素质】保利中央公园整个小区业主年级偏大些，主要是退休老人住，整个小区居民素质非常好，业主文化水平非常高，
不足
整个小区停车比较难，因整个小区是依山而建，所以人车分离园区内禁止停车，所以导致停车比较难
黄欣诚
2020-03-10
特色
【小区户型】保利中央公园一共三个区域 abc区域 a区为洋房6层顶 b区为小号18层顶 c区为大高33层顶
【其他描述】小区物业是大连万象美物业，整个小区24小时保安
【小区设施】小区中心有800平的绿地，小区中心有广场 儿童娱乐设施 还有很多小型花园
【生活配套】小区门口对面就是汽车国际公园 占地14万平方公里 附近还有车城万达广场 吃喝玩 商业综合体
【居民素质】保利中央公园整个小区业主年纪整体为中年人 还有一些老人带孩子 退休老人也比较多 整体业务文化水平很高素质高
不足
整个小区停车紧张，小区人车分离，小区内禁止停车，所以停车难。
王晶
2021-03-20
特色
【小区户型】园区分为abc 区域 a区为多层洋房 b区为小高 c区为大高
【其他描述】小区物业是大连万象美物业 24小时封闭管理
【小区设施】园区有800平的绿地 园区中心有广场 儿童娱乐设施 健身器材
不足
小区车位紧张 车外停车走很远
曲丽娜
2020-10-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房俩卫为主力户型，140平四房俩卫。适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地。绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。。
不足
小区停车位太紧张！！！！！！！！！！停车很困难！！！！！！！！！不太好停车！！！！！
周建华
2020-07-17
特色
【小区户型】小区分别是洋房高层，下高组成楼体间距非常大。
【小区设施】有凉亭和休闲座椅，小孩玩的跷跷板和健身器材。
【生活配套】距离车城万达不到2公里，小区南门正对汽车公园，生活享受一体。
【房屋品质】保利大盘物业，16年开盘，楼体质量好。
不足
地理位置比较偏远，交通也不是很便利
崔士涛
2020-04-07
特色
【其他描述】保利自己的物业，物业费是2.5，小区物业非常高
【小区设施】小区中心有900平方米绿地，周边绿地设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区正门对口是，保利中央公园，有很多人领着孩子在公园散步，适合散步
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区配套还不是很齐全
尹智鹏
2021-04-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型。
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
小区停车位不充足，小区内随便乱停车，导致交通不便
王秋刚
2020-01-21
特色
【小区户型】小区共计分三个区域 ABC区 A区为6层洋房 B区为18层小高 C区为大高层33层楼顶。
【其他描述】小区的物业是大连万象美，物业费事2块钱一平，整个小区24时保安巡逻。安保确实好
【小区设施】小区中心有900平的绿地，园区中心小广场，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，健身器材等，很多业主在此聚集。
【生活配套】小区南行1000米有车城万达广场，吃喝玩乐，衣食住行，一应俱全，晚上偶尔有娱乐活动，南行50米有公园
【房屋品质】小区交房期为2016年末，是央企大盘防水，隔音，房屋质量非常好。
不足
小区不足，就是地上停车位不足。
王思琪
2020-07-25
特色
【小区设施】小区绿化面积大，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等其他娱乐设施，健身器材也很齐全
【生活配套】周边配套成熟，出正门就是汽车公园，车城万达广场距离也近，小区有有幼儿园，附近上学可以选择长沈中小连读
【居民素质】小区居民素质高，老人小孩多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围很浓厚
不足
小区人车分流，不好停车，停车位紧缺
王博
2020-12-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫主力户型，
【居民素质】租户少，小区居住人口素质高，
不足
单价太高，一般人接受不起
徐瑞
2020-03-09
特色
【小区户型】小区有洋房，18层高的小高层和33层高的大高层。一梯两户，主要都是大户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，有凉亭，儿童游乐的滑梯，悠千，翘翘板等。有长椅，可以休息
【生活配套】距离车城万达不到两公里，小区南门正对汽车公园，生活享受一体
【房屋品质】保利大盘物业，16年开盘，楼体质量好
【居民素质】基本上都是自住，出租的少，居民素质高
不足
位置在四环外，房价也偏高
刘佳欣
2020-12-15
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透
【小区设施】小区绿化面积发，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都可以在这玩耍
不足
小区在上下班高峰期比较拥挤
董禹龙
2019-10-15
特色
【小区户型】小区为一梯两户一梯一户，南北通透，主推小户型，90平两房一卫为主力户型，107平三房一卫，适合刚需需
【小区设施】小区中心有800平米的绿地和娱乐设施，适合老人休闲孩子玩耍。
【生活配套】小区门口即是汽车国际公园，占地面积15万平方米。另还设有车城万达广场吃、喝、玩、乐综合商业体。
【房屋品质】由大牌开发商保利央企操盘，17年统一毛坯交房，正门均为电梯洋房。
不足
位置略显偏僻，医疗和教育配套还不够完善。
曹正
2021-03-25
特色
【小区户型】主推南北通透标准户型。
【小区设施】小区有凉亭花园，运动设施，
不足
小区车位紧张还需物业改善。
代宇
2019-08-25
嘉德房地产
特色
【小区户型】88平米到133平米，两室至四室，有一梯一户和一梯两户，户型都是南北通透，主要景观都在南侧
【其他描述】物业公司是保利物业服务有限公司，物业费2.5元/月，全天候服务，服务态度友好
【小区设施】园区内有600平米休闲娱乐用地，没到傍晚放学后都有很多小朋友在那玩耍，交朋友，很是热闹
【生活配套】小区南侧1.5公里有车城万达广场，里面吃喝玩乐，衣食住行，一应俱全，晚上偶尔还有娱乐活动
不足
全区内的楼总价有点高，将大部分人群拒之门外
李野
2020-12-09
特色
【小区户型】主推小三室户型，楼间距大，南北通透，视线无遮挡
【其他描述】保利物业，央企大盘，物业费2.5
不足
地下车位不太充裕，后期希望多增加地上车位
郝榕
2019-10-16
特色
【小区户型】88-133平，两室到四室，有一梯一户和两梯一户，户型都是南北通透，主要景观都在南侧
【小区设施】园区内有600平休闲娱乐用地，每到傍晚放学都有很多小朋友玩耍，
【生活配套】小区南侧1.5公里有车城万达广场，吃喝玩乐，衣食住行，一应俱全，晚上偶尔有娱乐活动
不足
小区位于南四环东风大街交汇，到市区中心远！出行不方便！
