东皇君园解读
于治文
2020-12-04
特色
【小区户型】主推南北朝向的南北通透标准户型。
【居民素质】居民素质普遍较高，老人，青年，小孩都有，老少和谐，非常适合居住。
不足
车位紧张，需要物业改善。
刘佳欣
2020-12-17
特色
【小区户型】小区分为多层和高层，楼间距大，采光很好，南北通透
【小区设施】小区花园中间还有小亭子，是夏季傍晚消暑的好去处
【居民素质】居民素质高，关系相处好，老年人居多
不足
小区早晚高峰会出现拥堵状态
郑伟
2019-11-05
特色
【小区户型】户型较多，40平~120平都有。其中以多层90平南北通透标准格局为主。
【小区设施】小区内有各种果树，有篮球场与滑梯可供小孩娱乐，并配有运动设施与棋盘，可供老年人休闲。
【生活配套】小区东门200米有新天地购物超市。南门右转100米有吉林银行，并且南门以小吃居多。
【房屋品质】此小区于2011年毛坯交付，防水防潮效果很好，小区内所有楼栋都是双层真空玻璃，隔音效果出色。
不足
物业与附近相比，较差。
徐瑞
2019-09-14
特色
【小区户型】以高层，小高层，多层为主，一楼带花园或者车库，楼梯颜色以红黄为主，户型从45米到122米都有，多层顶
【其他描述】小区物业费非常优惠，多层每平米7毛钱，冬天取暖不错
【小区设施】小区院内各种果树，有滑梯供小朋友玩耍，还有篮球架等运动设施。一楼很多人家种了蔬菜水果
【生活配套】北门临近车程万达广场，南门临近长沈路小学，中学，生活便利，对面有大型洗浴，吃住行都很方便
不足
物业，绿化不好，小区老旧
丁佳
2019-03-30
吉佰佳房地产
特色
【小区户型】多层居多南北通透，一梯两户，间距宽敞互不挡光，主推大户型，120平3室2卫为主户型，140平4室2卫
【其他描述】东皇物业，物业费多层和一二楼一块，三楼到七楼一块三毛五，八楼到顶楼是一块四毛五。物业服务一般。
【小区设施】小区地下停有车场，小区中心有1000m 2绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板凉亭等娱乐设施。
【居民素质】小区老人孩子相对多些，多以三代为主，会有很多老人一起居住帮忙照看孩子，居住气氛极好热闹非常。
不足
小区不是封闭式，也不是人车分流，地上会有车乱停车乱放现象，物业一般。
孙成云
2019-03-15
特色
【轨道交通】小区南门200米就是长沈路站点有 138.184.146.138北行就是腾飞大路站点有121全天畅通
【小区户型】该小区一共37栋楼，主要户型89平117平共31栋多层四个小高。两个大高层。其中高层有小面积三阳户型
【小区设施】该小区在16栋附近有健身器材可供业主休息健身。小区绿环环境较好，该小区地车位充足从东门进入，方便出行
【生活配套】小区南门两百米是长沈路学校，西门大约500米是车城万达，可购物 用餐 看电影等，提供生活便利
不足
小区物业一般 环境管理不善 人口素质较高
王建华
2020-10-18
特色
【小区户型】主推两室户型，共有6栋高层，30栋多层
【小区设施】小区绿化率高，园区中心有凉亭，有花园，有娱乐运动设施
不足
车位不足，车辆乱停，有待物业调整解决
李薛蓉
2019-03-30
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区北门口就是121路，繁荣小区到医大四院，途径车城万达广场，飞跃广场，欧亚卖场。
【小区户型】【小区户型】小区一共有38栋，其中1栋2栋15楼顶，16栋到19栋11楼顶，小高其余是多层。
【小区设施】【小区设施】小区内设有健身器材 有独立篮球场共有人们活动 有地上停车位 有地上停车库 北门有超市
【生活配套】【小区配套】小区东门200米新天地购物超市，南门100米内有吉林银行，距离小区200米有车万达广场。
【房屋品质】【房屋品质】东皇君园一期于2008年开盘2011年交房 房屋户型好 防水防潮放膈音都挺好的。
不足
不足 小区物业不好 绿化少 沙尘交大，
王晶
2021-03-09
特色
【小区户型】小区以6层顶的多层洋房为主，配小高和高层。主推两室户型
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材，凉亭等
不足
车位不足，楼龄稍长，绿化一般
林立敏
2019-03-15
特色
【小区户型】东皇君园有6楼顶，10楼顶，11楼顶和15楼顶的房子小区有四栋小高层和两栋大高层，其余全是多层。
【其他描述】东皇自己物业，物业费一楼二楼多层一块。三至七楼一块三毛五。八楼以上一块四毛五。
【小区设施】小区内部有地下停车位、篮球场、和健身器材。停车位可租可售。篮球场和健身器材供小区业主免费使用。
【生活配套】距离万达广场150米，购物方便。附近就是汽车国际公园，可以经常带老人孩子散步。
【房屋品质】东皇一期开盘时间是2008年，交房是2011年。小区户型好，根据业主描述，防水防潮隔音还不错。
不足
小区物业不是很好，绿化不好
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区户型】小区内1.2栋为大高层，其他楼房为多层和小高层，户型种类40-90平米，多数为一室一厅和两室一厅户型
【小区设施】小区广场有健身器材，有个凉亭在绿化带的草丛里，很多老人在这里休息。
不足
车位紧张，需要物业改善。
曹正
2021-03-25
特色
【小区户型】主推南北通透标准户型。
【小区设施】小区设施有花园凉亭运动设施地下车库。
不足
车位紧张，还需物业改善。
林玉霞
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区北门有121可到达卖场，小区东行500米有184.188.146等。
【小区户型】小区一共有38栋，其中1栋2栋15楼顶，3栋到15栋是多层，16栋到19栋11楼顶小高其余是多层。
【小区设施】小区内设有中心位置设有小广场，一楼有小超市没，还有独立篮球场，可供人们活动
【生活配套】小区西北方向300米万达广场，距汽车公园800米。
不足
小区车位紧张，绿化不是太好。
王思琪
2020-08-09
特色
【小区户型】多层面积约为50-91㎡可满足不同客群的需求，两室一厅约为61-64㎡，两室两厅约为82-91㎡。
【其他描述】物业类别：普通住宅
主力户型：40-90平
开发商：长东皇房地产开发有限公司
物业：0.70/月/㎡
不足
本小区不是人车分流的，可能存在隐患风险
卜庆玲
2020-01-09
特色
【其他描述】小区自己的物业，物业费为1.5元，物业24小时管理，物业服务较好，且费用较低
【小区设施】小区内部有运动设施，全年可供居民锻炼
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，小区租户也有，主要是离学校较近，接送孩子方便
不足
地上停车位紧张，有待物业加强管理改进
于艳红
2019-03-27
合众房地产
特色
【小区户型】东皇君园共有37栋有6楼顶10楼顶11楼顶和15楼顶的房子小区有四栋小高层和两栋大高层，其余全是多层
【小区设施】小区内部有幼儿园，地下停车位和健身器材。停车位可租可售。篮球场和健身器材供小区业主免费使用.
【生活配套】小区北门厨房距离万达广场200米，购物方便。300米就是汽车国际公园.
【房屋品质】东皇君园开盘时间是2008年，交房是2011年。小区户型好，根据业主描述，防水防潮隔音还不错。
不足
物业稍差一点点，正在改善中.
谷晓强
2019-04-10
特色
【轨道交通】北门有121公交线路，繁荣小区到医大四院，途径车城万达.飞跃广场.欧亚卖场
【小区户型】小区一共有38栋，1.2栋是高层15层顶，16-19是小高11层顶
【小区设施】小区内有两小广场，15-22栋就是小区健身器材，还有地上车库和地下停车场。
【生活配套】离万达广场300米，距离汽车公园800米
不足
小区车位不足，物业公司不是很好
曹启威
2018-11-23
特色
【轨道交通】出小区800米有公交线路121路直达飞跃路欧亚卖场商圈，104路直达永春路，重庆路商圈188路红旗街
【小区户型】该小区主打83平89平96平多层产品！ 标准H户型南北通透格局，公摊小，生活氛围高楼间距约30米左右
【其他描述】该小区为东皇地产端瑞物业， 多层每层7毛每平 小高层1-2层1元3-6层1.35元7楼以上1.45元
【生活配套】距离南门200米有一家24Hour营业新天地超市，50米处有三家药房，及各种餐馆及洗浴休闲会馆！
不足
物业管理一般，不是封闭小区
朱雪
2019-01-23
特色
【小区户型】小区1-2栋为高层16-19栋为小高其余为多层 楼间距大采光好 89平为两室两厅 122平为三室两厅
【其他描述】东皇物业 多层0.7元 高层1-2栋1元每平 3-7楼1.35元每平 8楼以上1.45元每平
【小区设施】小区内设有小广场 篮球场 健身器材 供小区业主免费使用 设有地下停车位 车位可租可售
【生活配套】小区距离万达广场约150米 购物方便 附近有汽车国际公园 闲暇时和家人可以一起散步 健身
【房屋品质】东皇君园一期于2008年开盘 2011年交房 房屋户型好 防水防潮防隔音还算不错
不足
小区多层居多 物业一般
杨富有
2020-01-09
特色
【小区户型】小区以多层小洋房为主，无电梯，得房率高
【小区设施】小区内有运动器械，小区出入口多，方便通行
不足
小区内车位不足，只有个别楼栋存在车库
