- 潭泽东南明珠
- 9115 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 天富路
- 吉林盛嘉房地产开发有限责任公司
- 单位自管
小区概述
- 潭泽东南明珠位于长春市南关区大学城板块，由吉林盛嘉房地产开发有限责任公司开发，于2016年竣工。小区容积率为2.5，绿化率为41.3%，小区环境较好。小区共20栋楼，主力户型为67㎡左右的一居室、98㎡左右的两居室和105㎡-140㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为41.3%，环境较好；
- 小区距离商场较近，居民购物便捷。
缺点- 小区附近没有公园，居民观赏公园较为不便；
- 小区周边有多所学校，孩子上下学时间段道路拥挤，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区2.3km左右有宜盛街地铁站，该站经过轨道交通4号线，居民可乘坐地铁出行。距离小区221m左右有天富北路公交站，该站经过28路公交车；距离小区420m左右有人力资源产业园(巴蜀映巷)公交站，该站经过净月2号线公交车；距离小区564m左右有飞虹路公交站，该站经过103路、342路和343路等公交车，居民上下班乘坐公交出行比较方便。距离小区279m左右有弼强路，距离小区234m左右有巴山街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.4
47个
附近幼儿园
7个
附近小学
13个
附近初中
距离小区160m左右有科俪维亚幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区1.9km左右有华岳中小学，该校是一所公立小学。距离小区400m左右有JOY INTERNATIONAL SCHOOL，该校是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
7.9
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为41.3%，环境较好。小区绿化面积较大，植被高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内有长椅、湖水和各种花草，植被种类较多，景观层次丰富，可供居民观赏休息。
建筑特色
小区以简约大方的建筑风格为主；外立面以浅黄色和米色的涂料搭配而成；小区楼龄较新，整体外观非常规整干净，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区共20栋楼，由高层和超高层组成。小区主力户型为67㎡左右的一居室、98㎡左右的两居室105㎡-140㎡左右的三居室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共5个门，分别为北一门、北二门、西门、南门和停车场。北一门位于天富北路中海净月华庭（森美造型隔壁）西南方向约57m。北二门位于天富路北约300m。西门位于生态东街东。南门位于长春橘泉堂中医门诊部附近。停车场门位于东南明珠西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2228户
绿化率
- 41.3%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员工作比较认真，将小区管理的井然有序。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻保证小区内安全。外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 吉林省直机关事务管理局物业托管中心
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共2296车位
- 地下2296个
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面400.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区1.8km左右有环球广场，是集购物娱乐于一体的购物中心，方便小区居民逛街购物。距离小区191m左右有新天地超市(净月华庭贰店)，超市内物品较为齐全，方便小区居民购买物品。距离小区342m左右有京东便利店，居民购买生活用品十分便利。
医疗资源
距离小区2.5km内无大型综合医院，居民有重大疾病就医比较不便。距离小区232m左右有净月康瑞中医内科诊所，居民有相关问题可以就近就诊。距离小区151m左右有吉林大药房(东南明珠店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区329m左右有凯旋农贸市场(环球凯旋公馆店)，蔬菜较为新鲜，居民到此买菜比较方便。距离小区351m左右有华夏银行(长春天富路支行)，距离小区476m左右有中国银行(长春新城大街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区275m左右有中国联通(天富路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区1.2km左右有德容街道办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。距离小区2.5km左右有现代诗公园，园内环境较好，小区居民闲暇时可到此散步游玩。距离小区1.2km左右有吉林建筑大学图书馆，方便居民阅读书籍丰富知识。
休闲娱乐
距离小区1.8km左右有长春万达影城(环球广场店)，该电影院设备先进，服务态度较好，居民可以来此观影。距离小区471m左右有天竺圣雅瑜伽(净月店)，年轻的女士可以来此锻炼身体保持身材。距离小区220m左右有时刻健身(中海净月华庭店)，该健身房健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
潭泽东南明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9098元/㎡
0.14%
02-02
9093元/㎡
0.05%
02-09
9099元/㎡
0.07%
02-16
9104元/㎡
0.05%
02-23
9115元/㎡
0.12%
03-02
9124元/㎡
0.1%
03-09
9115元/㎡
0.1%
03-16
9123元/㎡
0.09%
03-23
9133元/㎡
0.11%
03-30
9130元/㎡
0.03%
04-06
9120元/㎡
0.11%
04-13
9115元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10021元/㎡
7.38%
2024-06
10241元/㎡
4.53%
2024-07
10009元/㎡
8.32%
2024-08
9863元/㎡
7.81%
2024-09
9689元/㎡
7.73%
2024-10
9615元/㎡
5.9%
2024-11
9395元/㎡
8.94%
2024-12
9144元/㎡
11.64%
2025-01
9101元/㎡
12.59%
2025-02
9112元/㎡
13.73%
2025-03
9132元/㎡
12.05%
2025-04
9115元/㎡
9.89%
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