- 万通花园B区
- 6965 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民丰大街1205号
- 长春万通市场建设开发置业有限公司
- 长春金吉物业有限责任公司
小区概述
- 万通花园B区位于二道区万通板块，该小区于2003年竣工，是由长春万通市场建设开发置业有限公司开发建设，小区容积率为1.7，绿化率为25%，环境一般；小区共有27栋住宅楼，由多层和小高层组成。目前小区主力户型为75㎡左右的二室和130㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，是逛街购物的好去处；
- 小区距地铁站较近，居民出行较为便捷；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
875米
步行至地铁
375个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区约1km是东盛大街地铁站，途经轨交2号线；距小区约1.6km是公平路地铁站，途经轨交4号线，小区周边地铁线路较多，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区300m左右有岭东路公交站，途经1路、4路和102路等，公交线路较多，居民出行方便快捷；距小区约1.1km是吉林立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.6
128个
附近幼儿园
23个
附近小学
35个
附近初中
距小区100m左右有金色阳光幼儿园(岭东路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约300m还有长春市二道教育实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约500m是公平小学，是一所公办小学；距小区800m左右有东盛小学，是一所公办小学；距小区约800m是长春市第八十三中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为25%，小区内有大面积的绿草地，绿地周围还有儿童娱乐设施，小区道路两旁有草坪、长凳和健身跑道等，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主白色为辅的面砖构成，整体设计简洁、大方；小区于2003年竣工，房龄较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为855000 ㎡，总占地面积为640000 ㎡，容积率为1.7，小区共有27栋住宅楼，由多层和小高层组成。目前小区主力户型为75㎡左右的二室和130㎡左右的三室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共8个出入口，小区北1门位于民丰大街附近；西门位于公平路附近；北2门位于东民路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于民丰大街附近，此出入口仅供行人通行；西2门位于公平路附近，此出入口仅供行人通行；南1门位于民丰大街附近；停车场位于民丰大街附近；南2门位于民丰大街附近；北门位于岭东路附近，此出入口仅供行人通行；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2582户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 长春市万通物业公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面300.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
466个
超市
12个
便利店
商业配套
距小区约1km有长春国贸商都，是逛街购物的好去处；小区附近有很多超市，距小区约60m左右有丰源百姓超市和万家顺超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1km有吉林大学第一医院(二部)，是一家三级甲等医院；居小区约1.2km是吉林新华医院(同兴路)，是一所二级甲等医院；居小区约1.4km是吉林大学中日联谊医院，是一所综合性三级甲等医院；距小区600m左右是二道区荣光社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有甘堂大药房和义善堂大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约600m有万利综合农贸市场，距小区800m左右还有长春市辉顺发农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有中国民生银行和吉林银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约400m有万通游园，周边居民经常三五成群，饭后到此处散步遛弯，距小区1.1km左右还有劳动公园，公园内空气清新，是个休闲放松的好去处；整体来看小区周围公共资源较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区900m左右有中影好时光国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约700m有帝乐KTV(安乐路店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约100m有鸿元乔氏桌球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约600m有万象瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
万通花园B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7295元/㎡
0.57%
04-21
7239元/㎡
0.77%
04-28
7169元/㎡
0.97%
05-05
7123元/㎡
0.64%
05-12
7149元/㎡
0.37%
05-19
7153元/㎡
0.06%
05-26
7143元/㎡
0.14%
06-02
7112元/㎡
0.43%
06-09
7018元/㎡
1.32%
06-16
6966元/㎡
0.74%
06-23
6958元/㎡
0.11%
06-30
6965元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7425元/㎡
0.22%
2023-09
7351元/㎡
3.03%
2023-10
7195元/㎡
1.63%
2023-11
7245元/㎡
5.41%
2023-12
7314元/㎡
3.91%
2024-01
7199元/㎡
0.47%
2024-02
7185元/㎡
0.97%
2024-03
7365元/㎡
0.74%
2024-04
7217元/㎡
4.71%
2024-05
7147元/㎡
5.79%
2024-06
6958元/㎡
7.12%
2024-07
6965元/㎡
6.82%
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