万科东湾半岛A区解读
赵宏
2020-08-13
特色
【轨道交通】四号线东大桥站距离小区C岗800米。公交12，276，168路分布在小区A岗B岗出口处50米！
【小区户型】东湾半岛A区共22栋高层板楼。15栋为25层顶，其余均为33层顶。户型80两居，三居100和137平
【小区设施】小区南边有篮球场，和省直机关幼儿园。及多套儿童娱乐设施！小区东部还设有单向防尾随的安全门
【生活配套】轻轨四号线东大桥站距离小区800米，距离吉大二院3公里。新天地购物广场1300米。
不足
小区容积率相对较高，建筑类型均为高层板楼，没有多层以及洋房（退台洋房）
高欢
2020-07-28
特色
【小区户型】小区共分为四个户型，80平南向两室，97、108小三室户型，138平改善户型，均为南北通透一梯4户！
【小区设施】小区中心有多处儿童游乐设施，中心有一篮球场，适合小朋友放学玩耍。园区中有健身器械，以便休闲健身！
【生活配套】向北1km有欧亚超市及芊芊乐园，为儿童提供游玩空间，适合亲子购物；向北1.2km有时光花园供休闲娱乐
【房屋品质】有信达开发商操盘，16年统一毛坯交房，楼道均贴有瓷砖，至今房屋质量非常好，外墙皮没有任何脱落现象！
【居民素质】小区内老人孩子相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里和睦，气氛融洽！
不足
小区物业费相对较高，但是24小时全天管理，万科物业
那鹏飞
2021-12-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透，主推大户型，120平三室两厅两卫为主力户型，140平四房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周年没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
低楼层挡光，楼间距不是非常大，前面临河有噪音
账号已注销
2021-10-13
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨四号线150米，可换乘地铁一号二号，轻轨3号线，轻轨直达火车站，西客站，医院
【小区户型】小区共22栋，均为两梯四户，户型为80.100.110.137平米，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区有篮球场，还有多个儿童滑梯，健身器材
【生活配套】北行150米即是万科缤纷里，欧亚超市，东门出去50米伊通河欢乐岛
不足
小区目前没有洋房和多层，均为高层
李帅
2021-02-01
特色
【轨道交通】距离轻轨四号线。直线距离270米
【小区户型】万科东湾半岛A区 共22栋高层住宅楼，4958户，除15栋 均为33层顶。容积率为3.6绿化率45%
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施、篮球场、网球场以及凉亭等供小区居民娱乐休闲
【生活配套】小区门口有新天地等多家综合超市和药房，以及各类饭店和小吃店。
【房屋品质】小区由万科房地产开发有限公司投资开发，2015年竣工，占地面积14万平米，建筑面积63万平米
不足
小区门口停车较多，联系大家购买或者租小区车位使用
李艳
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区G岗出去对面就是轻轨四号线，1站是伪满皇宫，2站是长春北站，6路可重达重庆路，3路可达人民广场
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透和南向，主打刚需户型80平两室一厅，105平南北通透和137平为改善居
【小区设施】小区中心有篮球场，两侧设有儿童滑梯 健身器材等，很多小朋友放学会来此玩耍
【生活配套】小区内设有幼儿园，院外50米也设有双语育儿园，百家源蔬菜水果超市，向北500米有万科缤纷里商场
【房屋品质】2016年末交房，万科全资收购，物业也由万科全面接管，毛坯交付，房屋很新，外墙无任何掉色 隔音效果好
不足
地上车位目前不足，外来车辆 园区外乱停乱放
王春红
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区距离轻轨四号线东大桥站仅300米伪皇宫轻轨站400米，小区距离公交站仅100米。
【小区户型】小区共22栋，均为两梯四户户型为80.100.110.137平，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区有三个儿童乐园，一个篮球场，还有一个喷泉还有一些休息的凉亭设施齐全。
【生活配套】园区50米即是幼儿园，步行500米是欧亚超市，东行100米即是伊通河，适合散步。
【房屋品质】开盘时间为2015年，2016年入住由信达开发商开发，后转售给万科由万科出售。
不足
地下车位目前不足，造成下班停车困难，希望物业调整。
杨丽娜
2020-11-26
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口离公交站公交有50米，设有12路 276路 168路 275路，轻轨设有四号线，
【小区户型】小区内设有观景房，楼层全是33楼顶楼，基本上是两梯四户，楼道内干净，每日有人定期打扰。
【小区设施】小区内绿化占据百分之35左右，设有篮球场多处凉亭，地下-2有地下停车场。
【房屋品质】2015年由万科开盘，小区内很少出现暖气漏水，或者渗水，隔音效果很好。
【居民素质】老人小孩居多因为附近有多处学校，小区三口之家，五口之家居多。
不足
人口太过密集，地下车位能用的少
郭俊
2020-08-02
特色
【轨道交通】轻轨四号线伪满皇宫站。12路、276路公交车等，出行便利
【小区户型】小区均为33高层 多为两室|三室户型 大H格局 一共22栋 楼间距80 一楼带地下室 都是大面积的
【小区设施】小区绿化比较完善 万科物业 一个篮球场 四个儿童娱乐滑梯 凉亭 晾衣架都有 还有适合老人的健身器材
【房屋品质】均为板楼 2016年毛坯交房 格局比较好 基本不用大改动 三
室的房屋均为干湿分离
不足
小区唯一不足就是隔音不是很好 现在板楼 高层基本都是这样 没有车位的话 停车不方便
梁秀军
2021-04-14
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，80平主力刚需2室户型！3室有97-137平三个面积区间！
【小区设施】小区内部绿化面积超30%，绿化周边设有儿童滑，跷跷板等娱乐设施，园区北侧还有一个60平米的篮球场！
【生活配套】向西2KM有新天地购物公园，共五层，负一层是美食城和欧亚超市，一二层是服装百货，三四层为儿童乐园！
不足
入住率高，早晚出行交通有些拥堵！
季德龙
2021-07-31
特色
【小区户型】万科东湾半岛A区 共22栋高层住宅 4985户 除15栋.均为33顶.容积率3.6绿化率百分之45
【小区设施】小区内配有儿童娱乐设施.篮球场.网球场.以及凉亭等供小区住户休闲娱乐
【生活配套】小区门口有新天地超市.药店.饭店.小吃店.宠物店.
【房屋品质】小区由万科房地产开发有限公司投资开发.2015年竣工占地面积14万平方米.建筑面积63万平米.
不足
小区门口停车较多.车位紧张.建议大家购买或者租小区底下车位
陈峰
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区外有4号线东大桥地铁站，距离小区五百米，到达长春北站，共三站地铁，交通非常便利。
【小区户型】小区有22栋楼，总楼层33层高层，目前主推户型是80平西南朝向的两居室，97平南北朝向的三居室。
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.4元，封闭式管理，管家式服务。
【小区设施】小区内有一个篮球场，三处健身器材区域，可供小区业主锻炼身体。
【房屋品质】信达开发，万科物业，品质小区
不足
小区出租车位比较紧缺
宋秋杨
2020-11-08
特色
【轨道交通】步行150米有276公交，从朝阳公园到吉盛伟邦，步行500米有地铁四号线，交通便利
【小区户型】万科东湾半岛A区共有22栋楼，主推两室两厅一卫，三室两厅一卫，楼间距大，采光好
【其他描述】物业是万科物业 ，封闭小区，人车分流，服务好
【小区设施】小区50米内有儿童游乐场，篮球场，各种娱乐设施
【居民素质】居民素质高，上班族较多，都是白领上班族
不足
车位不足，地下停车位紧张
曹新岩
2020-11-05
特色
【轨道交通】距离东大桥轻轨四号线150米 可换乘地铁一号2号，轻轨三号线 轻轨直达火车站
【小区户型】小区共有22栋楼除15栋均为33顶高层，小区有80，100，109，137平户型
【小区设施】小区内部有篮球场 周边有滑梯和跷跷板 等娱乐设施
【生活配套】出门步行50米到达哥伦比亚幼儿园，百佳源大型水果生鲜超市
【房屋品质】开盘时间为2015年 2016年入住 由信达开发商开发 后转售给万科 由万科销售
不足
人口密度大 楼间距稍微近一点
郑野
2020-11-08
特色
【轨道交通】小区向南500米可到达轻轨四号线（东大桥站），100米内公交站：13路，276路，258路，交通顺畅
【小区户型】小区共22栋，均为两梯四户，户型为80.100.110.137平米，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区绿化率达到了46%，内设凉亭，桌椅，儿童滑梯，健身器材，篮球场等娱乐设施，园林设计优美。
【生活配套】小区南向，距东大桥菜市场600米，一公里内有欧亚超市，北侧缤纷里等购物商超，生活购物非常方便
【房屋品质】小区为2015年交房，目前保养很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，开放充足地下车位
王洪贺
2020-08-21
特色
【轨道交通】距离伪皇宫轻轨站仅有400米 步行300米即可到达12路276路公交站 交通方便
【小区户型】小区均为2梯4户 共22栋高层住宅 除15栋为25层屋顶 其余21楼均为33层顶
【小区设施】小区内部设有儿童乐园 篮球场 凉亭 园区南边还设有人工喷泉 设施非常齐全
【生活配套】步行500米即可到达万科缤纷里 欧亚超市 东门出去200米即可到达伊通河欢乐岛 垂钓 消暑好去处
【房屋品质】2016年末交房 万科全资收购 物业也由万科全部接管 房屋很新 隔音效果好
不足
地面上 的车位不是很充足
邹娜
2021-12-08
启源信息
特色
【轨道交通】小区附近有轻轨四号线东大桥站，距离小区c岗300米
【小区户型】主推户型为80平户型，两室南向的，33层顶，一共22栋楼，楼层分布均匀，楼间距够大
不足
低楼层会出现挡光现象
吴迪
2021-09-23
特色
【轨道交通】四号线东大桥站距离小区C岗800米 公交12 276 168路分布在小区A岗B岗出口50米
【小区设施】小区中心有900平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施
【生活配套】北行150米即是万科缤纷里 西行50米即是伊通河公园 平时傍晚周边有很多市民锻炼 遛弯等
不足
地上车位不足 不是本小区的车辆大量拥入小区
郑东娜
2020-11-27
特色
【轨道交通】距轻轨四号线东大桥站500米，多条交通路线，276.168.12
【小区户型】小区共有22栋高层住宅.户型面积80.100.110.137平米，15栋为25层，其余都是33层
【小区设施】小区内部有儿童乐园，篮球场，健身器材，小区绿化率达到46％.环境优美
【房屋品质】小区2015年交房，目前没有墙皮脱落，地下室防水防潮
不足
有地下车库，停车位紧张
刘凌宇
2020-08-17
特色
【轨道交通】[轨道交通距离东大桥轻轨四号线150米可换乘地铁一号二号轻轨3号线轻轨直达火车
【小区户型】小区共有22栋楼除了15栋均为33层定高层，小区有80,100,109,137平户型
【小区设施】[小区设施小区中心有篮球场,周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施放学后有很多打篮
【生活配套】[生活配套]出门步行50米哥伦比亚幼儿园百佳源大型蔬菜水果超市向北600米万科缤纷
【房屋品质】房屋品质开盘时间为2015年,2016年入住由信达开发商开发后转售给万科由万科
不足
小区车位稀缺，离伊通河比较近
