- 信达万科翡翠学院
- 13571 元/㎡
- 2019-12
- 住宅
- 商品房住宅
- 超凡大街,近创意路
- 长春信达丰瑞房地产开发有限公司
- 北京戴德梁行物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 信达万科翡翠学院位于长春市朝阳区硅谷街南板块，由长春信达丰瑞房地产开发有限公司开发完成。小区于2015年竣工。容积率约2，小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区绿化率约40%，绿化面积较大，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率40%，绿化较好。
缺点- 小区靠近超凡大街，略有噪音，影响居民日常生活；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约252m有恒盛豪庭公交站，205路、高新1号线公交车在本站停靠；居民公交出行方便。距离小区4.3㎞左右有长春绕城高速/Ｇ２５０１入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
67个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区290m左右有长春新区千玺幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区593m左右有指南针教育小学部，是一所民办小学。距离小区715m左右有尚德学校，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.9
新旧程度
9.2
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率40%，小区内有花园，种植着各类花草，小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、长廊、长椅等，供居民休息，小区还设有健身设施等，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为米白色涂料，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共有9栋楼。容积率为2。小区户型面积有103㎡-220㎡左右的2-4居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
出入口
小区有4个出入口，分别为北门、南门、南2门、东门。北门临近香湾街、东门临近香湾街、南门临近宜居北路、南2门临近宜居北路。
综合配套
竣工年限
- 2019-12
总户数
- 1331户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪绿植，维护楼栋外立面也比较及时，保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，并定时在小区内巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 长春万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共1427车位
- 地上53个，地下1374个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区4.4km左右有栖乐荟购物广场，该广场距离小区较远，居民购物不方便。距离小区160m左右有头一家超市，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区903m左右有和悦私厨民间菜馆，方便居民日常用餐。
医疗资源
距离小区5.4㎞左右有长春通源医院，距离小区较远，居民就医不方便。距离小区605m左右有高新园区金勇华中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区495m左右有华源大药房(中海总店)，居民买药方便。
生活服务
创意农贸市场(陈家炸鸡小串店)距小区约817m，居民可到此购买瓜果蔬菜。距小区493左右有中国电信(创意路营业厅)，方便居民日常办理各项业务。距小区247m左右有中国工商银行(超凡大街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区894m左右有长春恒大嘉凯影城(绿洲店)，年轻人看电影很方便；距小区约758m有乐乐迪KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约756m有贵足养生馆，深受小区内女士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
信达万科翡翠学院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
13914元/㎡
1.26%
03-23
13777元/㎡
0.98%
03-30
13613元/㎡
1.19%
04-06
13568元/㎡
0.33%
04-13
13381元/㎡
1.38%
04-20
13148元/㎡
1.74%
04-27
12991元/㎡
1.19%
05-04
12830元/㎡
1.24%
05-11
12864元/㎡
0.27%
05-18
13032元/㎡
1.31%
05-25
13264元/㎡
1.78%
06-01
13648元/㎡
2.9%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
15568元/㎡
8.55%
2024-08
15384元/㎡
7.05%
2024-09
15318元/㎡
1.71%
2024-10
15820元/㎡
3.01%
2024-11
14973元/㎡
2.53%
2024-12
14026元/㎡
9.7%
2025-01
14039元/㎡
9.56%
2025-02
14109元/㎡
9.2%
2025-03
13741元/㎡
11.41%
2025-04
13100元/㎡
16.5%
2025-05
13238元/㎡
15.87%
2025-06
13648元/㎡
13.98%
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