小区绿化率为30%左右，植被相对较少；小区内也种植了各种矮树、灌木等绿植，常有居民在傍晚时分来此散步休闲。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，小区整体环境干净整洁。

小区建筑整体上以简洁大方为主。小区的外立面以褐色为主色调。在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面较新，没有墙皮脱落迹象。

小区容积率约为2.14，共有17栋楼，由多层和小高层建筑组成；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为69㎡-134㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区楼间距在60m左右，采光较好。

小区有7个出入口。南门靠近雅园路，南3门位于南门西侧，北1门靠近明斯克路，北3门靠近明斯克路（公交站），北4门位于北1门西侧，这5个出入口人车均可通行；东门靠近福源西街，北2门位于北3门西侧，这2个出入口仅行人可通行。

小区物业服务服务质量较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日两次进行清运，小区内整洁干净；小区内绿植会定期修剪，公共区域的娱乐设施也会定期维护保养，以保障居民能够安全使用。

小区日常配置多名保安，均为男性。不定时巡逻，保障小区内居民的安全。并且小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业资源丰富，小区出门约968m有兴华购物中心（福源街店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约124m有致航综合超市，步行即可到达，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约949m处有吉林大学中日联谊医院北湖医院，该医院为综合医院；张魏力卫生所距离小区约485m，可满足居民的基本医疗需求。

小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。玖城农贸市场距小区约1.8km，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区424m左右有中国联通（北湖春天营业厅），方便居民日常办理各项通讯业务。

距离小区约211m有伯特利美容美体，居民可以和朋友相约一起来此美容按摩；距离小区约2.1km有爱尚纯K（北湖店），居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；战地电竞馆（兴华店）在距离小区753m左右处，网吧内设备先进，服务周到，是电竞爱好者的理想去处。

对于年轻一族来说，建议购买面积在69㎡左右的两居室，面积相对不大，资金压力较小。对于三口之家来说，建议购买面积在134㎡左右的三居室，房间较多，能够较好满足家庭成员的个人需求，居住较为舒适。

小区周边分布有多家公司，居民上下班出勤方便，业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族可以选择与人合租一套69㎡左右的两居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于有子女的家庭，可以选择整租134㎡左右的三居室，可以给予子女独立的学习、成长空间。

小区周边各项配套设施相对齐全，居民生活便捷度较高；小区内设有小花园，经常会有老人带着孩子在小区内散步玩耍，居民休闲娱乐也喜欢聚在一起，使居民之间的关系更加和睦；小区距离地铁站较远，居民出行便捷度一般。

小区购买人群多为上班族，居民整体素质较高；小区住户大部分为三口之家，居住氛围较浓厚，邻里关系相处融洽。