- 国信御湖公馆(北区)
- 8551 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰景街,近盛世大路
- 吉林昌泰房地产开发有限责任公司
- 长春国信物业管理有限公司
小区概述
- 国信御湖公馆(北区)位于南关区南部新城板块，由吉林昌泰房地产开发有限责任公司开发，于2015年竣工。小区绿化率约为43%，环境较好。小区容积率约为1.7，共有12栋楼，由多层组成，小区户型面积有85㎡-158㎡左右的2居室到4居室。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为43%，环境较好。
缺点- 小区靠近泰景街，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
536米
步行至地铁
105个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区482m左右有南部新城(太阳世家)公交站，停靠此站的公交车有124路；距离小区约570m有保利林语公交站，停靠201路公交车，居民乘坐公交出行较为方便。距离小区2.6km左右有金宇大路与G1京哈高速出口交叉口，居民自驾出行方便。距离小区3.0km左右有华庆路地铁站，途经轨道交通1号线，距离较远，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.1
78个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区93m左右有明珠博学幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1.7km左右有苗圃小学，是一所公立小学。距离小区814m左右有长春市一零三中学(南城校区)，是一所公立中学。综合来看，小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为43%，小区花园种植了许多种类的绿植，绿植茂盛，给小区增添了许多色彩；小区内环境整洁，路面没有明显的垃圾；小区内还建有儿童娱乐设施和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区道路比较平整，适合居民散步；小区整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑材料品质标准高，防潮、防水、防噪音；外立面以卡其色涂料为主；小区于2015年竣工，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区容积率约为1.7，共有12栋楼，由多层组成，为1梯2户，南北通透，小区户型面积有85㎡-158㎡左右的2居室到4居室。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于硅谷街道办事处（长春高新技术产业开发区）前进大街5555号国信御湖公馆，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 934户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好，物业管家随叫随到，处理问题及时。小区内每天会有保洁人员按时打扫卫生，及时清理垃圾桶，态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。小区内的绿植也会定期修剪浇灌，植被较为茂盛。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻。小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。小区设有门禁，居民刷卡进出，外来人员需要进行登记方可进入。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.32
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
176个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.3km有远大购物广场，正在建设中，建成后居民逛街购物方便。距离小区107m左右有新天地超市(国信御湖店)，居民购买生活用品比较方便。距离小区173m左右有鑫源老菜馆，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约3.7km有长春通源医院，该医院为三级丙等综合医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约91m有南关区张振国中医内科诊所(泰祥街店)，居民如有感冒发烧等症状可以来此就诊；距离小区约119m有吉深药店(御湖店)，方便居民买日常买药。
生活服务
距离小区956m左右有南铂农贸市场，该商场各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民购买食材比较方便；距离小区635m左右有长春南关惠民村镇银行(光明支行)，距离小区891m左右有吉林九台农村商业银行(金宇大路支行)，方便居民办理相关银行业务；距离小区870m左右有中国电信(金宇大路营业厅)、中国联通(金宇大路营业厅)，方便居民办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右有幸福乡人民政府，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区514m左右有兰桡湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有恒大嘉凯影城(御景店)，居民看电影比较方便；距离小区551m左右有未来网咖(未来店)，电竞爱好者可以到此上网；距离小区约1.4km有君悦汇足道养生会所，有时间的居民可以来这里足疗按摩，放松身心。
国信御湖公馆(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8724元/㎡
0.03%
01-19
8699元/㎡
0.29%
01-26
8655元/㎡
0.51%
02-02
8617元/㎡
0.44%
02-09
8632元/㎡
0.17%
02-16
8637元/㎡
0.06%
02-23
8615元/㎡
0.25%
03-02
8564元/㎡
0.59%
03-09
8445元/㎡
1.39%
03-16
8423元/㎡
0.26%
03-23
8494元/㎡
0.84%
03-30
8551元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10068元/㎡
5.25%
2024-06
9542元/㎡
8.86%
2024-07
9005元/㎡
13.06%
2024-08
8970元/㎡
10.68%
2024-09
9171元/㎡
5.93%
2024-10
8831元/㎡
7.25%
2024-11
8313元/㎡
18.72%
2024-12
8609元/㎡
14.18%
2025-01
8671元/㎡
12.14%
2025-02
8620元/㎡
13.74%
2025-03
8505元/㎡
16.04%
2025-04
8551元/㎡
17.63%
国信御湖公馆(北区)问答
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