天茂城中央(二期)解读
刘军秀
2022-03-04
新发房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的主推大户型，104平为两室两厅主力户型，很适合改善需求
【其他描述】小区物业费0.9元一平，价位非常便宜，24小时管理，服务态度很好
【小区设施】小区内绿化占地35%，有健身器材，儿童滑梯，很多小朋友放学后都会再此玩耍交朋友
【生活配套】小区附近有两个大型超市，向西北两千米有欧亚超市，向东南走三千米是欧亚车百，向西南走一千五百米吉大四院
【居民素质】小区里老人和小孩相对多一些，大户型为三代同堂为主，老人帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
地上的车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
程显志
2022-02-17
新发房地产
特色
【小区户型】小区主推两室三室户型，也有一室和四室户型，以高层建筑为主，适合刚性需求住房，兼顾改善性需求住房。
【小区设施】园区里覆盖了花草树木，路面都有硬化，凉亭娱乐健身设施齐全。小区里安静祥和。
【生活配套】天茂城中央成熟社区，小区的周边有有欧亚车百，吉大四院，体育场，共青团花园，有多家银行。
【居民素质】园区居民以一汽员工为主，普遍居民素质比较高，一片安静祥和，邻里和睦。
不足
园区里车位不足，可以把车停到稍远点。
吴圣垚
2022-05-06
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多趟公交， 52路108路252路
【其他描述】物业费0.8元，24小时全天管理
【小区设施】小区有儿童娱乐场所，成年人健身设施，凉亭，地下车库
【居民素质】小区租户比例少，业主大多数是以前一起工作的，下班后一起聊天，关系融洽
不足
停车位比较少，车位不好找
肖雪
2022-02-13
新发房地产
特色
【轨道交通】临进地铁，距离197路站点200米，距离151路站点300米，等等，出行方便
【小区户型】本小区回迁户较多，主推一梯四户、六户的拐角楼小户型及园区中心一梯两户的好格局南北房，楼间距密但格局好
【小区设施】小区新换有健身器材，都在小区中心位置特别方便老人健身，小区东边有小凉亭老人打牌唠嗑特别便利
【生活配套】周边配套齐全西门走350米好事多商场有东门出行100米有早市。
不足
小区道路不平，到路太破。楼道狭窄。
王思丹
2022-03-03
新发房地产
特色
【轨道交通】附近公交线路居多。交通便利，四通八达地铁沿线。百零八路，143路，159路等多条线路公交车。非常便捷
【小区户型】都是高层，户型很多，40-150平，南北，东西朝向都有
楼间距大概35米，6层以下存在挡光现象
【小区设施】小区内有凉亭，运动器材，有喷泉
【生活配套】周边配套齐全，出西门走350m有好事多商场，出东门就是早市
不足
楼距间隔小一些。。。
肖金东
2022-02-23
新发房地产
特色
【轨道交通】临近越野公交站，可换乘19路、119路等可到人民广场
【小区户型】天茂城中央都是高层的房子，小区以80平小户型为主楼间距三十秒左右，采光好户型正
【小区设施】小区内部设有小广场，适合老人，孩子茶余饭后休闲娱乐
【生活配套】附近有吉大四院，欧亚超市。新世纪超市。早市儿，夜平时傍晚周边有很多市民锻炼跳舞，打球运动气氛特别好。
不足
天茂城中央小区内绿化比较少
滕向雨
2021-11-17
新发房地产
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，小区范围500米内就有19路119路252路118路等多条公交供选择
【小区户型】这个小区户型很全面，大小面积的都有，三室两室一室，平层跃层应有尽有，
【小区设施】小区绿化完善。树木茂盛。中心广场小区绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向北走1公里有好事多，共两层，一层购物，美食城，二层游乐场，为亲子活动提供空间，适合亲子游戏，亲子购
不足
多为小户型。户型较小。
郭明亮
2021-09-29
新发房地产
特色
【轨道交通】临进地铁距离151路站点300米出行方便距离197路站点200米等等。
【小区户型】天茂城中央都是高层的房子，小区以80平小户型为主楼间距三十秒左右，采光好户型正
【小区设施】小区内部设有小广场，有各种建设器材，适合老人孩子们茶余饭后，休闲娱乐
【生活配套】周边配套齐全，有东门出行100米有早市，西门走350米好事多商场
不足
采光不是特别好，，，，，，，，
肖金宇
2021-10-30
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口多趟公交。52路 108路。151路
【小区设施】小区有凉亭，保安，有水溪
【居民素质】小区业主都非常有素质
不足
小区不是人和车分流，
尹东风
2021-11-02
新发房地产
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁站150米可在此换乘三号线，四号线和13号线，经八站可到上海火车站，经八站可到南京西路
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐措施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
车位紧张，希望调解调解
刘庆
2021-04-05
新发房地产
特色
【轨道交通】临进地铁距离151路站点300米出行方便距离197路站点200米等等。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型南北通透。
【小区设施】小区内部设有小广场适合老人孩子们茶余饭后有各种建设器材休闲娱乐。
【生活配套】周边配套齐全西门走350米好事多商场有东门出行100米有早市。
【居民素质】小区绝大多数为，汽车厂上班工人，素质高！环境好！小区安静
不足
楼距间隔小一些。。。
路金平
2021-05-28
新发房地产
特色
【轨道交通】临进地铁，距离197路站点200米，距离151路站点300米，等等，出行方便
【小区户型】本小区回迁户较多，主推一梯四户、六户的拐角楼小户型及园区中心一梯两户的好格局南北房，楼间距密但格局好
【小区设施】小区有下棋凉亭，儿童活动园地，健身器材，一期是地上车位二期是地上地下车位。位于锦城大街和越野路交汇处
【生活配套】周边配套齐全西门走350米好事多商场有东门出行100米有早市。
不足
车位不足，导致乱停乱放
陈丹丹
2020-11-10
合众房地产
特色
【小区户型】小区以40-47-57，60平一室户型，82平两室92平三室户型，为主
【小区设施】小区内有凉亭，运动器材，有喷泉
【生活配套】周边配套齐全，有东门出行100米有早市，西门走350米好事多商场
不足
小区车位紧张，楼间距小
代文臣
2020-11-11
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，小区范围500米内就有19路119路252路118路等多条公交供选择
【小区户型】小区楼距间隔较小。园区路面平整。采光充足
不足
楼距间隔小一些。。。
徐德鹏
2018-11-08
合众房地产
特色
【小区户型】都是高层，户型很多，40-150平，南北，东西朝向都有
楼间距大概35米，6层以下存在挡光现象
【生活配套】西行200米：吉大四院，提供就医便利
北行100米：好事多购物，欧亚商超：提供购物、餐饮、娱乐等便利
不足
楼间距过小，低层有点挡光。物业、安保不算太好，有待提高。
陆娜
2021-10-25
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换成3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型
，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求
【生活配套】西南方向一千米即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动，运动氛围特别好，亲子购物
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历两次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。装修不错
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮帮照顾孩子居住氛围浓厚下班一起聊天邻里和睦
不足
小区车位不足，车位比较紧张，
张迪
2021-09-21
特色
【轨道交通】临近越野公交站，可换乘19路、119路等可到人民广场
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，小户型，88平两室一厅一卫为主力户型，130平三室两厅一卫，适合改善
【小区设施】小区中心有500㎡水池，水池中心有凉亭座椅，夏天可供老人乘凉
【生活配套】东临1km早市，北临欧亚超市2km还有3km好事多地下是服饰大卖场，购物非常方便，地理位非
【房屋品质】由开发商天茂操盘，08年统一精装交房，临近马路统一装双层真空玻璃
不足
小区道路不平，到路太破。楼道狭窄。
韩健
2022-02-15
特色
【轨道交通】小区出行非常方便，小区范围500米内就有19路119路252路118路等多条公交供选择.
【小区户型】这个小区户型很全面，大小面积的都有，三室两室一室，平层跃层应有尽有。
【小区设施】小区绿化完善。树木茂盛。中心广场小区绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，运动健身器材齐全。
【生活配套】向北走1公里有好事多超市，一层购物，美食城，二层游乐场，为亲子活动提供空间，适合亲子游戏，亲子购.
不足
多为小户型。户型较小。
郭俊麟
2022-01-15
特色
【小区户型】小区主推一梯两户南北通透大户型140平四房两个卫生间，非常适合改善需求
【小区设施】这个小区一进门中心有一个900多平的绿地健身器材，儿童滑板春秋两季，很多小朋友放学后会聚在一起玩耍
【生活配套】湘西边儿有一个一汽职工医院，北边有一个欧亚超市，非常的好
【居民素质】小区老人小孩儿可能会相对多一些，住户会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围非常的好
不足
小区租客多，户型有东西向的
郭敏
2021-04-13
家港房地产
特色
【轨道交通】小区正门西行50米，52、151、143路车，东行100米139、7路可到火车站车
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透和东西通透，2室户型较多，90适合改善性住房，50平均为小户型
【小区设施】小区有下棋凉亭，儿童活动园地，健身器材，一期是地上车位二期是地上地下车位。位于锦城大街和越野路交汇处
【生活配套】出小区北边有好事多市场，西边有越野路欧亚超市，小区正门药店、饭店，卫生服务站
【房屋品质】由天茂集团开发此楼盘，08年交房，落地窗，均为南北通透户型和东西通透户型
不足
楼间距较密集，7层以下挡光
