新星宇和润(B区)解读
吴元峰
2021-09-05
新发房地产
特色
【轨道交通】小区出东门20米就是163公交站。小区东侧500米处穿过谢家公园是地铁1号线终点红嘴子站。
【小区户型】户型主推两室的户型，和润都是小高层，楼距比较大，矮一点的楼层采光也很好，小区内人车分流
【小区设施】小区中心900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。健身设施，慢跑倒，小区人车分流安全些
【生活配套】区东门门市有健身会馆，在北区后边100米有远大购物中心，满足生活一切所需
不足
车位紧张地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库的正常使用
刘玉波
2021-03-19
家港房地产
特色
【轨道交通】园区东门出可乘坐163路经十站到达雕塑公园经七站换乘地铁1号线经十一站可换乘轻轨3号线。
【小区户型】新星宇和润B区 小区共11栋楼 小户型为主 主打85平 97平两室户型。
【小区设施】车位充足1-11栋都能到地下车位小区中间有儿童滑梯 游乐场项目 能促使小朋友结实更多的玩伴。
【生活配套】东门出门右转275米仁大医院距离清水音公园500米
【房屋品质】本小区为新星宇开发商，车库防潮
不足
小区停车位不是特别充足
李世辉
2020-06-11
合众房地产
特色
【轨道交通】门口有163路，15路，149路，距离小区1500米有地铁1号线，1号线是人民大街线路！
【小区户型】小区主推户型97平，86平，75平，52平，125平，142平，小区共有11栋楼，阶梯式楼高
【小区设施】小区有儿童娱乐设施，有地下车位，园区人车分流，绿化占比55%，园区有凉亭！
【生活配套】小区楼下有便民生鲜超市！距离小区1000米有钜城国际商场，共5层，大型商超！800米有公园
【房屋品质】由新星宇开发商操盘，2016年统一交房，小区是高档小区，窗户都是4层玻璃！
不足
小区娱乐场所偏少，希望物业可以增加数量
高原
2021-05-15
合众房地产
特色
【轨道交通】附近有地铁1号线和地铁6号线，公交有163号，15路，高新4号线等
【小区设施】小区设施很全面，有儿童游玩地方，有车辆停放，有旧衣物回收等
不足
小区不是落地窗，绿化少
杨影
2021-03-14
家港房地产
特色
【小区户型】小区主要是90多平和120平，还有部分大户型，南北通透户型，有2栋大高，其它是小高层，楼间距合理
【小区设施】园区内有小广场，设有儿童休闲区，园区有运动健身场地，
【房屋品质】小区是新星宇开发商所建，交房时间2015年，毛坯交付，房子建的品质不错防水防潮
不足
绿化率够，但绿化质量能提高一点就更好了
李月
2020-05-14
家港房地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼，中间三栋。两边4栋。两栋高层28的，17的，其余的。
【小区设施】一楼带花园，顶楼没阁楼，园区健身好，有孩子玩的地方
【房屋品质】2016年开盘，现在下产权了，质量好，配套也好，
【居民素质】居民素质好。都是政府人员，
不足
交通不太好，停车位少。离地铁远一些，
盛健
2020-06-02
新发房地产
特色
【轨道交通】小区楼下163公交车 距离1公里地铁一六号线
【小区户型】小区有小高11顶 17顶 28顶
【小区设施】小区有凉亭 娱乐设施 供小孩老人 健身玩耍 小区绿化非常好
【生活配套】远大购物中心钜城华億广场吃玩我综合体欧亚超市地铁一六号线仁大医院103中小连读树勋小学距离3公里
【房屋品质】本小区2015年末统一交房 房子质量好
不足
车位紧张 车辆较多 车辆乱停乱放现象
马天赐
2019-09-27
家港房地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线（华庆路站）步行1000米，小区东门163路终点站 卫星广场 金宇大路15路公交终点
【小区户型】户型两局室，标准南北户型，刚需80~90平户型，改善125~145平
【房屋品质】交房时间是2015年7月份，赢时物业。物业费2月一平含电梯费，保温墙开发商已做，隔音效果很好。
【居民素质】居民多数卫事业单位，省市纪检委等高素质居民，人员流动行少，邻里关系都很好很热情，不出现不和谐因素。
不足
小区外停车位很少,绿化做的不是很好
崔英庆
2019-04-14
合众房地产
特色
【轨道交通】园区东门出可乘坐163路，经七站换乘地铁1号线，经十站到达雕塑公园，经十一站可换乘轻轨3号线。
【小区户型】小区均属于小高层和高层 楼间距大 采光好
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多在此玩耍的小朋友
【房屋品质】2015年毛坯交房，双层钢化玻璃隔音好安全性高，楼层夹有防水石膏板防潮效果好，五回路地暖
不足
现周边配套不是成熟 出行有些不方便
徐昊
2019-11-21
新发房地产
特色
【小区户型】户型 50.75.85.95.125.140.
高层有两栋 分别是1栋和8栋楼间距可达到70米
【小区设施】小区内人车分流，小区中心设有儿童娱乐长，位于6号楼前。11号楼前是老年健身器材。小区有一圈慢跑道。
不足
小区外停车位紧张，一般下午5点左右就没地方停了。
李月
2018-12-10
家港房地产
特色
【小区户型】本小区以90平到130平为主，户型以两室、三室居多，大户型，标准两居室优选95平，格局方正
【小区设施】小区东门、北门均有超市，属景观小区，小区内设有健身器材，人工湖，凉亭，儿童乐园，可供居民休闲娱乐
【居民素质】小区居民素质非常高，小区以三代人为主，气氛和谐，氛围好，平时都有很高的工作上班作息时间、租户少
不足
小区内人车分流，所以车位较少，地下车位价格较高
蔡晓东
2018-11-08
家港房地产
特色
【小区户型】小区主要以80平90为刚需， 140平六个户型 ，南北通透，六栋高层 两栋大高层 三栋小高层，带露台
【小区设施】景观小区，完全人车分流，保证家人的安全，小区设有慢跑道，环绕小区一圈，3栋楼下健身器材
【生活配套】小区南30米是仁大医养，东行500米清水音公园。配套齐全
不足
物业费高 但是服务真的很好
刘柏强
2018-12-04
新发房地产
特色
【小区户型】园区户型70平两室到150平大三室，楼间距较远，前后不挡光，小区内小高和高层
【小区设施】园区多处建有健身器材和娱乐项目，园区南门建有过道两处喷泉可方便居民休闲娱乐，小区内停车位充足
【房屋品质】园区南门东行100米中石油加油站，南门南行1000米球场健身娱乐场所，离欧亚超市3公里配套成熟。
不足
园区内部绿化率相比较少，交通相对比较不方便。
赵浦安
2021-08-14
特色
【轨道交通】距离163路50－100米 距地铁1号线华庆路站2公里，可达卫星广场换乘轻轨3号线等
【小区户型】小区大多为一梯两户，还有部分一梯三户。有6栋楼17层顶，3栋楼11层顶，2栋28层顶，主推中大户型
【小区设施】小区内有多个凉亭，运动设施以及儿童娱乐设施，中间区域有一片小广场可供住户散步娱乐
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，住户多为三代人，会有老人照顾孩子，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区内垃圾桶设置的不够多，导致偶尔会出现垃圾桶满载的情况
账号已注销
2021-05-20
特色
【小区户型】本小区两栋大高28层，其余有小高17层和11层。楼间距大采光好。
【小区设施】小区四周都有公共停车位和地下停车位，停车方便，有儿童娱乐设施和老人健身器材。
【生活配套】小区南侧有仁大医院，附近有远方超市，远大购物中心和钜城华亿购物中心。临近地铁一号线和六号线
【房屋品质】本小区为新星宇开发商于2015年交房，外墙由空心砖水泥浇筑，隔音好，冬季保温好。
不足
小户型把东西山，侧面楼间距小
程奕赫
2020-08-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，标准南北通透格局，主推大户型，适合改善需求，120平米为主力户型。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等许多娱乐设施，特别是小朋友在此玩耍。
【生活配套】向东2000米有七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，提供给小孩子玩耍，很适合亲子活动。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准为1500元/平米，近马路一排按有双层真空玻璃。
【居民素质】小区老年人小孩子会比较多一些，小住户也大都以3代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围特别特别浓厚。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，希望物业处尽快处理。
刘兴驰
2021-04-15
特色
【轨道交通】西100米有163路公交站，共32站，起点孟家窝堡站，终点卫星广场，本站是市政府第三幼儿园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透大户型，128平三室两厅为主，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边和各种娱乐设施，很多小孩在此玩耍
不足
附近有新楼盘开发，有大型车辆经过
曹博程
2021-03-29
特色
【轨道交通】西100米163路公交车站，共32站，起点孟家窝堡站，终点卫星广场，本站是市政府第三幼儿园。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透推大户型，128平三室两厅的房子，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯和各种娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
不足
小区附近有工地施工，大型车间较多。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】距小区一千三百米地铁一号线华庆路站。小区东侧有公交线路一六三站点。
【小区户型】小区共十一栋楼，三栋十一层小高。六栋十七层小高，两栋二十八层大高，面积区间52平米到144平米
【生活配套】距小区二百米仁大医院，金宇大路新民街交汇，距小区一千一百米华亿购物广场，距小区六百米有清水音公园。
不足
小区车位紧张有乱停车现象。
账号已注销
2020-06-23
特色
【小区户型】小区共十一栋楼，三栋十一层小高，六栋十七层小高，两栋二十八大高，面积区间52平米到144平米
【小区设施】小区内部设有各种健身器材 可方便提供居民休闲娱乐 并且车位充足
【生活配套】距小区200米仁大医院，金宇大路新民街交会距小区一千一百米华亿购物广场，距小区六百米有清水音公园。
不足
小区绿化相对较少 正在改善中
