- 维多利亚
- 8305 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 经纬路919C号
- 长春万通市场建设开发置业有限公司
- 长春恩维物业管理有限公司
小区概述
- 维多利亚位于二道区域万通板块，由长春恩维地产开发集团有限公司开发完成。小区于2001年竣工，房龄较老。小区总建筑面积为100000㎡左右，共23栋楼，均为多层建筑。小区大部分楼房是1梯3户。小区容积率为1.58。小区户型面积在51㎡-130㎡左右的1到4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为34%，环境一般。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有公平路地铁站，方便居民出行；
- 距离小区875m左右有长春中东大市场，方便居民购物；
- 距离小区807m左右有吉林大学中日联谊医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为34%，环境一般；
- 小区于2001年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.8
1010米
步行至地铁
357个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.6km左右有公平路地铁站，轨道交通4号线途经此站点，居民地铁出行便捷。距离小区123m左右有兴隆路公交站，132路、142路、287路公交在此站停靠，居民乘坐公交出行较为便利。距离小区903m左右有东盛大街，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.6
126个
附近幼儿园
22个
附近小学
35个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区411m左右有贝思特幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区925m左右有长春市第一外国语中学(小学部)，是一所公立小学。距离小区1.5km左右有长春市第六中学，是一所公立中学。方便本小区内有孩子的家庭给孩子办理入学.
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为34%。小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意，但是小区植被不多，绿化面积不大，总体环境有待改善。
建筑特色
小区整体是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色和橙色涂料为主，色彩搭配较为合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共23栋楼。均为多层建筑。小区大部分楼房是1梯3户。小区户型面积在51㎡-130㎡左右的1到4居室，房屋户型适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，出入口分别为南门、西2门、北门、南1门、北1门、东门、北3门、南门（人行门）、东北门。其中南门位于A3栋附近，西2门位于禹成药房附近，北门位于兴隆路附近、南1门位于老密州熟食店附近，北1门位于鸿诚五金建材附近，东门位于维多利亚-A2栋附近，北3门位于中西医结合诊所附近，南门（人行门）位于东门附近，东北门民丰五条与兴隆路交叉口附近。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1239户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够相对准时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内物业能够及时解决业主报修问题，小区物业特别负责，常维修园区公共设施，对人热情。物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保人员，他们值守在小区的每个出入口，能够相对较好地解决居民的问题，小区内监控设施相对完善，能够及时避免意外发生。小区设置门禁，居民刷卡入内，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 长春恩维物业管理有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共232车位
- 地下232个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
394个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区875m左右有长春中东大市场，是一个大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区69m左右有青果时代生鲜超市，方便居民随时购买生鲜。距离小区76m左右有八分熟儿(经纬路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
距离小区807m左右有吉林大学中日联谊医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医。距离小区184m左右有中西医结合诊所，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题。距离小区69m左右有敖东大药房(维多利亚分店)，药品齐全，方便居民买药。
生活服务
距离小区582m左右有万利综合农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，且多数是当日采摘的新鲜品种，居民可到此处买菜。距离小区397m左右有中国建设银行24小时自助银行(长春庆平支行)，方便居民办理理财业务。距离小区125m左右有中国电信·宽带报装服务中心，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区163m左右有二道区非公有制企业和社会组织党建服务指导中心(同心港)，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区1.4km左右有劳动公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有中影好时光国际影城(长春国贸商都店)，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区200m左右有弘泰养生馆，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
维多利亚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7588元/㎡
0.05%
04-21
7582元/㎡
0.08%
04-28
7572元/㎡
0.13%
05-05
7623元/㎡
0.67%
05-12
7728元/㎡
1.38%
05-19
7848元/㎡
1.55%
05-26
7966元/㎡
1.5%
06-02
8062元/㎡
1.21%
06-09
8124元/㎡
0.77%
06-16
8202元/㎡
0.96%
06-23
8255元/㎡
0.65%
06-30
8305元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7600元/㎡
9.0%
2023-09
7712元/㎡
7.29%
2023-10
7975元/㎡
2.12%
2023-11
7882元/㎡
6.64%
2023-12
7721元/㎡
9.61%
2024-01
7555元/㎡
6.73%
2024-02
7515元/㎡
1.26%
2024-03
7564元/㎡
2.35%
2024-04
7579元/㎡
7.06%
2024-05
7933元/㎡
1.96%
2024-06
8255元/㎡
6.32%
2024-07
8305元/㎡
10.5%
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