恒大都市广场解读
王俊博
2021-12-19
新发房地产
特色
【轨道交通】距今沙江路路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，助推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
不足
小区都是大高公摊面积大
许彬
2021-12-28
特色
【小区户型】33楼顶，两居南向户型84-97，三居室108-115平米南向，122-151平米南北通透.
【其他描述】金碧物业，2.4每平米，服务特别好，
【小区设施】小区内有水系景观，儿童娱乐设施以及成人健身设施，园区绿化好，
【房屋品质】本小区由恒大操盘，14年一期精装修交付，采用防强光防紫外线玻璃，精装1500/平标准
不足
小区附近道路暂时不完善，都在修里中，去附近公交站要走一段路.
王长彬
2021-05-02
特色
【其他描述】物业是金碧物业 物业费2.4元 物业24小时服务 安保人员服务周到
【小区设施】小心中心有喷泉水系园区，健身设施齐全，有滑梯，健身房，游泳馆，凉亭，傍晚有很多老人小孩游玩。
【房屋品质】恒大开发，统一精装修交房，室内装修都是品牌，隔音效果特别好，顶楼防水，电梯都会定期维护。
【居民素质】小区南方人居多，小孩子老人多一些，都挺爱护小区设施，公共环境，邻里和睦，互相帮助。
不足
小区地上停车位不足，一期二期和三期没有连接，通行不便，周边设施有待调整，解决地上停车位紧张问题。
刘婷婷
2020-12-22
特色
【轨道交通】小区南行50米有多路公交，比如235，116，277，285等，多路公交车通往城区各地，很便利。
【小区户型】小区主力刚需户型，85-97平，楼房2梯4户，举架高，大开间，全精装修。楼间距大 采光特好，无遮挡。
【小区设施】小区内设有室内健身游泳馆，方便业主休闲娱乐，健身。另有室外健身器材，人工喷泉，1000平绿化带。
【生活配套】小区往西50米有大型农贸市场，有新，老农贸市场两个，生活购物特别便利。
【房屋品质】本小区由500强企业恒大地产建设，16年精装标准交房，门窗，厨具，都是品牌家具。定制玻璃防偷窥。
不足
小区主力户型单一，小区外娱乐场所少。
王爽滢
2021-02-27
特色
【轨道交通】本小区向南100米是惠工路 此路通往人民广场 北100米是河东路 此路可到达火车站 西50米 快速路
【小区户型】小区分为1.2.3.4期 总高33层 有两室南向户型 三室分为南北 和南向两种户型 一期都是大户型 小区楼间距大
【小区设施】园区中心设有喷泉广场 一期院内设有健身会馆 游泳馆 供业主休闲娱乐
【生活配套】出门500米有大型商场 中东瑞家 红星美凯龙 300米有香江家居
【居民素质】人群素质很好 已经入住百分之70多
不足
人车分流 只有地下车库 车位紧张
张艳艳
2021-02-04
特色
【轨道交通】本小区向南100米是惠工路 此路通往人民广场 北一百米是河东路 此路可到达火车站
【小区户型】小区分为1.2.3.4期 总高33层 有两室南向户型 三室分为南北 和南向两种户型
【小区设施】园区中心设有喷泉广场 一期院内设有健身房 游泳馆 供业主娱乐
【生活配套】出门500米有大型商场中东瑞家红星美凯龙 300米有香江家居
【房屋品质】本小区由500强企业恒大地产建设 16年精装修 标准交房 门窗厨具 都是品牌家具
不足
周边道路还在完善 正在修建中 人车分流 只有地下车位紧张 车位紧张
冯翔
2021-10-27
特色
【轨道交通】出门就是公交站，357 3路，尽显交通方便
【小区户型】主推大户型，三室两厅尽显宽敞
【小区设施】小区自带公园，游泳馆，还有各种健身器材
【生活配套】周边生活设施齐全，公园，银行应有尽有
【房屋品质】16年交房，恒大大盘品质，质量好的没话说
不足
小区附近没有地铁，只有公交，出行相对不方便
韩晶
2021-12-28
特色
【小区户型】小区主推为两室和小三室的，分别是84平95平和109平三室的，
【其他描述】金碧物业，2.4元每平，服务特别好，
【小区设施】园区设有水系景观，儿童娱乐设施以及成人健身设施，园区绿化好，
不足
小区附近没有地铁，只有公交，出行相对不方便，
陈元鑫
2021-06-09
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主推大户型 120 140 小户型97平两室 适合改善需求
【小区设施】游泳馆 健身房1000平禄地 儿童滑梯跷跷板 很多小朋友放学都在这玩儿
【房屋品质】恒大开发商 精装交付1500一平15年精装毛坯交房 双层玻璃 绝佳隔音效果
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人帮看孩子，居住氛围浓厚！
不足
两室南向户型不好位置较偏装修风格较暗
账号已注销
2020-10-23
特色
【小区户型】主推大户型房子，户型方正，格局非常好，中间楼层全天采光！
【其他描述】恒大都市广场一期的物业费是1.65元，二期是1.75元，三期是1.95元，三期是全天管理所以会高点。
【小区设施】小区西门入口，有一个半个足球场大小的花园，靠近3栋楼，5栋楼，花园中央还有个小亭子，非常适合夏季乘凉
【生活配套】向东约2km有七宝城市广场，走上二楼与三楼步梯处有为儿童提供的玩乐空间，并且很适合亲子购物
【居民素质】居民素质很高，邻里关系特别和睦！
不足
小区早晚高峰上下班的时候会比较拥挤，有些堵车
账号已注销
2020-10-31
特色
【轨道交通】小区距离东大桥地铁站500米，可乘坐四号线，公交257可直达火车站
【小区户型】4-20为小高层，3-5为高层，楼间距大采光好，
【小区设施】小区西门入口处，有一个半足球场大小的花园，靠近2，5号楼，问4号楼有小亭子
【房屋品质】恒大开发商，16年同意精装修交房，标准有1800一平米，
【居民素质】小区年轻人多一些，多以两代人为主，居住氛围浓厚
不足
小区车位不足，车辆乱停乱放，有待物业改善
李雪华
2020-10-31
特色
【轨道交通】本小区南100米是惠工路 此路通往人民广场 北100米是河东路 此路可到达火车站 西50米快速路
【小区户型】小区分为一二三期 总高33顶 有两室南向户型 三室分为南北和南向两种户型
【小区设施】园区中心设有喷泉广场 一期院内设有健身会馆 游泳馆 供业主休闲娱乐
【生活配套】出门500米有大型商场中东瑞家 红星美凯龙 300米有香江家居
不足
周边道路还在完善 正在修建中 人车分流 只有地下车位 车位紧张
许琳
2021-12-09
特色
【小区户型】小区为一期二期三期，3.4.5栋为高层，4到20为小高层，三室为南北通透，两室，一部分三室为南向，
【小区设施】小区内有水系景观，喷泉，游泳馆，凉亭，健身馆，儿童乐园，等
不足
总房价偏高……………………
刘杰
2020-10-23
特色
【轨道交通】出门西行500米有东部快速路，3路，223路233路等公交
【小区户型】小区分为一期二期三期，总高33顶，有两室南向户型，三室分为南北和南向两种户型
【小区设施】小区内有水系景观，儿童娱乐设施以及成人健身设施，园区绿化好，
【生活配套】出门500米有大型商场中东瑞家，红星美凯龙，300米有香江家居
不足
人车分流，只有地下车位，车位紧张
孙成龙
2020-10-23
特色
【小区户型】小区搂间距大，主推大户型84到151平南北通透，均为2梯4户.一期都是大户型。
【生活配套】小区属于商圈中心，恒大都市广场三期南门100多米处就到红星美凯龙，三期北门50米就是香江家居。
不足
地上停车位不足，不过现在上面也不停车了，地下停车场就够了，基本没有什么不足
账号已注销
2019-10-11
特色
【轨道交通】本小区南100米有惠工路，此路通往人民广场。
北100米有河东路，此路可到达火车站。
西50米快速路
【小区户型】三阳2室，南北通透3室。123期都是33层高层，1期4栋2期3栋3期3栋，楼间距100米，采光好。
【小区设施】小区东门入口有一个喷泉广场花园，一期院内设有正翌健身会馆，游泳馆，健身器材，地下停车位等
【生活配套】东门有生鲜超市，南门有生活超市以及各种餐馆，西门设有学校和恒大影院和购物中心，周边交通四通八达便利。
【房屋品质】本小区由大牌开发商恒大操盘，14年一期精装交房，采用防强光防紫外线玻璃，精装1500/平标准。
不足
小区1，2期和3期是分开的不在一个院子里。小区外的道路还在修建完善。学校和商场也还没有运营。
刘平平
2020-10-27
特色
【小区设施】小区内有凉亭 喷泉 独立 游泳馆 健身馆 还有幼儿园
【居民素质】人群素质很好，已经入住百分之七十多
不足
我不太喜欢的就是楼层太高
账号已注销
2019-11-29
特色
【小区户型】小区分为三期开发，主力户型为2室为83平，94平、3室109平、122平、133平、143平.
【小区设施】园区中心设有喷泉广场，一期院内设有健身会馆，游泳馆，供业主休闲娱乐
【房屋品质】一期2014年开盘，中国风装修风格，一平1500精装，玻璃采用防强光，防紫外线
不足
周边道路还在完善，正在修建中
李美奇
2021-06-05
特色
【小区设施】园区内有喷泉，健身房，游泳馆，幼儿园。
不足
恒大都是精装修房，每年都做漏水处理，单价低。
吕佳宇
2020-12-24
特色
【小区户型】小区主推为两室和小三室的，分别是84平95平，和109平三室的，都是高层
【其他描述】物业是金碧物业，物业费2.4元，物业24小时服务
不足
户型不是南北通透，北方人不是很喜欢
