万科惠斯勒小镇解读
刘敬伟
2021-08-25
特色
【轨道交通】惠斯勒小镇3号门对面即是轻轨3号线农博园站
120，102，160，337公交
【小区户型】主要为大面积户型 164平，130多平三室两厅二卫 ，120平小三室两卫主力户型 适合刚需改善需求
【小区设施】园区设施有人工湖，湖上临廊凉亭，老人休闲区、儿童游乐设施，绿化率高
【生活配套】净月大街交通便利，临近沃尔玛超市2公里，欧亚超市1公里吉林省心脏病医院，吉林中医药大学附属三院，
不足
房价较高，产权普遍未下。
梁文波
2022-03-07
新发房地产
特色
【小区户型】小区主要是洋房为主，主要为130平和160平，3室2厅2卫南北通透户型，小区环境好，适合改善
【房屋品质】万科地产开发，自持物业，品质好，物业服务好
不足
地上车位不足，停车难。
刘洋
2021-03-24
特色
【轨道交通】净月大街4666号，轻轨三号农博园站300米，距公交102路160路站点300米
【小区户型】万科惠斯勒小镇 北欧风格退台洋房三室两厅主力户型 万科三室电梯洋房 两阳卧室 客厅有露台
【小区设施】
园区内湖泊 清澈鱼儿嘻戏小溪 蜿蜒流淌，廊亭景观秀丽，楼体依山而建，错落有序
【生活配套】中国建设银行在小区东600米，3号门入口20米处有吉林大药房和新天地超市，中国移动距离小区东侧5
不足
小区不足是人车不分流， 但是配有地下停车场，一般车子可直接入户到地下 安全性高
麻立东
2020-08-18
新发房地产
特色
【轨道交通】出门口200米轻轨3号线至长春站农博园站120路至人民广场160路长春站102路至一站公交站点出行便
【小区户型】1.96平步梯洋房2室
2.133平电梯小高3室
3.164平电梯洋3室
4.172平到106平退台
【小区设施】小区有长春市稀有的超大型人工湖 车位配比1/1.5 园区分 5部分有健身器拆 儿童小型游乐场 夏天可以喂鱼
【生活配套】2公里为长春最大的净月潭森林公园 心胀病医院 大型沃尔玛超市 净月一实验中小连读
【房屋品质】本小区为滚动开发项目 万科地产开发 交付标准为万科原版精装修 交付 装修标准1千至2000千 分洋房
不足
小区人车不分流 小孩玩不安全 3期离正门太远 出行不便 室内采光一般
张弼
2020-03-31
幸福里
特色
【小区户型】小区分为别墅、电梯洋房、小高层，楼间距在30米左右，主力户型164平电梯洋房。
【小区设施】园区绿化覆盖率高，青山绿水环保，近天然氧吧（净月潭国家公园），有儿童乐园游乐场，凉亭长廊。
【生活配套】附近三公里有迅驰广场，欧亚超市，月潭医院，兴泰医院，小区门口设有吉林大药房，干洗店，超市等，
【房屋品质】万科开发，万科物业，13年一期交房，15年二期交房，现在已经到四期，精装交房，方太厨具。
不足
小区整体过大，4个进出口分布在小区外围的半圈内，导致部分区域离出入口远，房子要价普遍偏高，多数房子还没下证。
邢思明
2020-03-21
特色
【轨道交通】出园区正门200米是轻轨站，可乘换3号线和4号线，公交线路有102路120路！生活出行方便便捷！
【小区户型】万科惠斯勒小镇，以别墅和电梯洋房和小高层组成，楼间距在50米左右视野开阔，主推164平电梯洋房！
【小区设施】园区绿化覆盖率很高有山有水有树林，堪称天然氧吧！有儿童乐园游乐场，凉亭长廊！等许多生活配套设施！
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，儿童乐园亲子购物中心！院外200米有教育机构培训学校！饭店银行生鲜超市！
不足
有时候净月大街拥堵！
吴凯
2020-05-08
特色
【轨道交通】小区周边设有160路120路102路公交车，距离轻轨三号线农博园占直线距离150米
【小区户型】小区均为一梯两户，改善户型居多132-163平米主力户型，南北通透三面朝阳。
【小区设施】园区设施有人工湖，湖上临廊凉亭，老人休闲区、儿童游乐设施，绿化率高
【生活配套】3号门拥有商业街满足生活所需，万科自持健身房，距离轻轨三号线农博园站直线距离150米
【房屋品质】由万科操盘开发建设，一期2012年精装交房，二期2016年精装交房。全小区装有双层真空玻璃
不足
园区占地面积较大，小区三号门拥堵地上停车位不足
刘双飞
2020-03-21
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线，4号线13号线，经过5站到上海火车站
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型，120平3房2卫为主推户型，140平四房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900m的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】有大型花园，广场，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，统一精装修交房标准2000/m 进近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
停车位少，造成车辆乱现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
齐洪云
2019-10-13
特色
【轨道交通】小区门口300你轻轨农博园站，102，120，355等等公交线路，
【小区户型】小区均为一梯两户，主推退台洋房，三室两厅两卫，客厅，主卧朝南，南北通透，每层都会有自己的露台
【小区设施】小区中心有大规模的绿化设施，运动设施，滑梯，人工湖，荷花池，湖内设置凉亭，长廊等
【生活配套】附近三公里有迅驰广场，欧亚超市，月潭医院，兴泰医院，小区门口设有吉林大药房，干洗店，超市等，
【房屋品质】本小区由万科开发，万科物业，13年一期交房，15年二期交房，现在已经到四期，精装交房，方太厨具，
不足
小区内退台洋房没有电梯，个别楼栋有电梯，
侯旭东
2021-04-28
新发房地产
特色
【轨道交通】惠斯勒小镇3号门对面即是轻轨3号线农博园站
120，102，160，337公交
【小区户型】1.96平步梯洋房2室
2.133平电梯小高3室
3.164平电梯洋3室
4.172平到106平退台
【小区设施】小区中心有人工湖，绿地周边有滑梯跷跷板等娱乐设施
不足
小区不是人车分流，车位紧缺
付丹
2020-05-24
特色
【小区户型】主推100平两室，132-164平三室，有退台洋房，和电梯小高
【小区设施】园区内有湖心公园，多处幼儿娱乐场所，凉亭可供业主休息，还有多处健身器材
【生活配套】轻轨3号线，出门净月大街，距离高速公路4公里，周边有卓展，欧亚，迅驰广场，大学城，心脏病医院
【房屋品质】开盘时间2014年陆续交房，万科开发建筑，精装交付，装修价格1500每平米
不足
园区大，不是人车分流，地势北高南低
殷荟子
2020-04-10
特色
【小区户型】1.96平步梯洋房2室
2.133平电梯小高3室
3.164平电梯洋3室
4.172平到106平退台
【小区设施】园区绿化覆盖率高，青山绿水环保，近天然氧吧（净月潭国家公园），有儿童乐园游乐场，凉亭长廊。
【生活配套】附近三公里有迅驰广场，欧亚超市，月潭医院，兴泰医院，小区门口设有吉林大药房，干洗店，超市等，
【房屋品质】万科开发，万科物业，13年一期交房，15年二期交房，现在已经到四期，精装交房，方太厨具。
不足
小区整体过大，4个进出口分布在小区外围的半圈内，导致部分区域离出入口远，房子要价普遍偏高，多数房子还没下证。
张宏伟
2019-10-02
特色
【轨道交通】惠斯勒小镇3号门对面即是轻轨3号线农博园站
120，102，160，337公交
【小区户型】1.96平步梯洋房2室
2.133平电梯小高3室
3.164平电梯洋3室
4.172平到106平退台
【其他描述】万科物业，步梯洋房物业费2元/平米；电梯房2.5元/平米；别墅4.6元/平米
【居民素质】小区居民素质较高，高收入高学历人群居多，入住率70％。租户占5-10％，租户也是白领以上人群
不足
惠斯勒小镇楼盘整体过大，4个进出口分布在小区外围的半圈内，导致部分区域离出入口远
高维
2020-05-20
特色
【轨道交通】万科惠斯勒出西门距轻轨站只有200米，轻轨三号线直通火车站，还有公交102直到人民广场
【小区设施】小区中心有健身器材，绿地周边设有儿童滑梯，秋千，翘翘板，沙地等娱乐设施，经常有很多老人带孩子在这边玩
【生活配套】万科惠斯勒小镇向西直走有迅驰广场，共六楼适合吃饭购物，有学校，吉大三院分院，银行，超市，早市
不足
目前小区外来车辆无法进入小区门口来访车辆较多没有停车位较少车辆摆放杂乱不堪，路口道路狭窄经常堵车需改善
伊政彪
2019-11-14
特色
【轨道交通】惠斯勒小镇3号门对面即是轻轨3号线农博园站
120，102，160，337公交
【小区户型】小区均为一梯两户，主推退台洋房，三室两厅两卫，客厅，主卧朝南，南北通透，每层都会有自己的露台
【其他描述】万科物业，步梯洋房物业费2元/平米；电梯房2.5元/平米；别墅4.6元/平米
【居民素质】小区居民素质较高，高收入高学历人群居多，入住率70％。租户占5-10％，租户也是白领以上人群
不足
惠斯勒小镇楼盘整体过大，4个进出口分布在小区外围的半圈内，导致部分区域离出入口远
魏玉超
2021-04-24
特色
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，很多小朋友放学都在此处玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小住户对以三代人为主，老人会来帮忙照顾孩子，
不足
地上车位不是很多，会有交通堵塞的状况
赵红国
2019-10-27
特色
【轨道交通】园区出口200米轻轨3号线，102路 160路 120路 335路公交车站距离小区出口200米左
【小区户型】主推大户型132平三房两卫主力户型，164平四室两卫，小区均为一梯两户，南北通透，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有多处湖景，鱼塘，水渠，绿地周边设有儿童梯，蹊跷板等娱乐设施，可供游玩。
【生活配套】周边环境好，园区出口对面农博园，距离1500米净月潭森林公园，长清公路7公里老虎园
【房屋品质】万科开发商承建，13年陆续精装交房，装修标准1500/平，小区离马路距离远，空气质量好
不足
园区大，多数退台洋房没电梯
马飞
2019-10-15
特色
【轨道交通】距三号线农博园轻轨站200米，可到火车站，还有多条公交站，102到人民广场。
【小区户型】小区分四期建成，一期二期为多层退台洋房，三期四期为电梯洋房和小高层，主推退台洋房，均有露台赠送。
【小区设施】小区别墅区有人工湖，夏天荷花，莲花，各种锦鲤，供人们休息娱乐。
【生活配套】小区商业街有24小时超市，在三号门入口旁，饭店，吉林大药房，早教中心，幼儿园，适合居住。
【房屋品质】万科开发商，万科物业，统一精装修，小区属于北美风格，环境优美。
不足
主要不是人车分流，但物业管理的好，没有乱停现象。
杨加强
2020-06-14
特色
【小区设施】园区中心有空地，有健身器材，有孩子娱乐场所滑滑梯，秋千，翘翘板，沙堆，晚饭后有很多老人孩子在此处游玩
【生活配套】小区位置佳，紧邻净月潭公园，出门就是轻轨三号线，各路公交，还有迅驰广场，一楼到六楼吃喝玩乐应有尽有
不足
小区不足是来往车辆很多门口经常堵车，门口地上车位不足，车辆乱停乱放，希望可以得到解决处理
孙旭
2019-10-13
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是轻轨农博园站，公交车有160路120路102路377路335路
【小区户型】主推退台洋房，电梯洋房，联排别墅，独栋叠墅，一梯两户，适合改善！
【小区设施】小区中心有人工湖，绿地周边有滑梯跷跷板等娱乐设施
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，装修标准1500元/平米，三层玻璃的窗户
不足
小区不是人车分流，车位紧缺
