吾悦华府解读
吴婧
2022-03-20
特色
【小区户型】小区全部是大高层，楼的间距还可以，但是楼层低的采光不好，主力户型是大三室，
【居民素质】小区房价有点高，这的居民素质很高，租房户比较少
不足
高层个别楼层挡光，单价高，总价也高
王欣欣
2020-10-28
特色
【轨道交通】北门儿有80路 314路 14路 271路等公交线路 南门步行300米有地铁二号线
【小区户型】本小区是2016年交房 主推八十多平 110平 127平 133平等互相小区均为高层
【小区设施】小区有花园休闲凉亭 儿童娱乐设施绿化很好 可为老人看孩子提供便利场所
【生活配套】吾悦商圈小区直达步行街对面就是长春公园 有商场 超市距离都很近 步行只需要100米之内
【房屋品质】吾悦华府为2016年间交房 毛坯交付 防水 防潮 隔音都非常好 小区外立面儿为纺纱立面 看起来非常新
不足
吾悦华府地处繁华商圈儿 早晚高峰期会堵车 园区楼间距小 低楼层的房子挡光
魏晶
2021-06-07
家港房地产
特色
【小区户型】小区主推两室户型，均为大高层。
【小区设施】小区中心有活动设施，有花园，凉亭，有儿童跷跷板滑板，等娱乐设施。
【生活配套】紧临吾悦广场商业综合综合体，距离长春公园50米，地铁二号线200米，吉大一院2公里。小区
【房屋品质】开发商新城吾悦地产集团，2017年毛坯交房。
不足
小区为32层大高层，公摊面积有点大
账号已注销
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区北门是271等多条公交 南门500米是地铁口2号线 还有公交238路
【小区户型】小区一共七栋房子 面积有85平 110平 129平 132平 围绕小区的外圈建的 为了采光
【小区设施】小区南门出去50米就是水系 园区中间是儿童乐园 5栋前10米是健身器材 2栋前是凉亭
【房屋品质】2016年12月份毛坯交房的 防水都是做好的 外墙保温都做好的
不足
小区绿化率不是特别高
高晓影
2020-10-29
特色
【轨道交通】距地铁二号线景阳广场站大约一千米 公交有225路 147路 246 263路 271路
【小区户型】本小区是2016年交房 主推八十多平 110平 127平 133平等户型 小区均为高层
【小区设施】小区内部有花园 凉亭 休闲设备有健身器材 可为老人看孩子提供便利场所
【生活配套】吾悦商圈小区直达步行街对面就是长春公园 有商场 超市距离都很近 步行只需要100米
【房屋品质】本小区14年开盘 16年交房 毛坯交付 品质良好 无漏水事件
不足
吾悦华府地处繁华商圈儿 早晚高峰会堵车 园区内楼间距小 低楼层的房子挡光
李建华
2022-02-10
特色
【轨道交通】楼下就是地铁二号线，出行方便。
【生活配套】附近吾悦广场，长春公园
不足
小区地下停车位比较紧张
刘宝林
2020-10-28
合众房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线景阳广场500米，公交站135－228－231－240－245－263－234
【生活配套】小区西侧就是吾悦广场，餐饮娱乐大型商场，北侧长春公园
【居民素质】小区年轻人相对多一些，小区住户多以2代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
小区位于繁华地段，偶尔节假日人流较大会形成堵车
于凯羊
2021-05-30
特色
【小区户型】主推三室两卫大户型小区全部一梯两户南北通透大高青春气息朝气蓬勃适合改善需求
【小区设施】园区内有九百多平的绿地和娱乐设施很多小朋友都在这里玩耍交朋友
【生活配套】小区楼下是开发商开发的市场和商业街娱乐购物健身均有
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主会有老人帮忙照顾孩子园区气氛浓厚
不足
都是大高层的低楼层挡光楼间距小
吕佳
2020-08-20
特色
【轨道交通】地铁2号线距离小区200米 ，距离公交站150米可乘多条线路
【小区户型】小区一梯两户 南北通透楼间距110米，绿化率35人车分离，户型以主推3室2卫，4室2卫
【小区设施】小区有儿童游乐设施，凉亭长廊休息散步区域，绿化面积大仿佛身在公园
【生活配套】楼下商场超市以及公园生活设施齐全
【房屋品质】大牌开发商操盘，装修质量1500元/米，房屋质量优质隔音效果好
不足
小区内没有底层和小高
账号已注销
2021-09-19
特色
【轨道交通】景阳广场2号线，有多线公交。出行便利。
【小区户型】吾悦华府大高层，楼间距大，全天采光，户型板正。
【生活配套】距离景阳广场2号线500米左右，旁边就是吾悦广场购物娱乐一体大商场，北门就是长春公园。生活配套丰富。
不足
小区一栋距离商业街近，晚上会有些吵闹。
沈航
2019-12-20
特色
【轨道交通】北门 有80.314.14.271等公交线路 南门步行300米有地铁二号线
【小区户型】户型以85平左右的为主 标准格局110-130之间把山的居多 小区楼层都是大高层32楼顶 分布均匀
【小区设施】小区内带凉亭，绿化好，有儿童游乐园 园内带花园，环境宜人
【生活配套】吾悦商圈 小区直达 步行街 对面就是长春公园 有商场 超市 距离都很近步行只需要100米之内
【房屋品质】本小区14年开盘 16年交房 毛坯交付 品质良好 无漏水时间
不足
小区缺地是楼层比较高 15楼以下采光不是很好 两室的房子 次卧比较小 切背面有消防通道 视野一般
高彪
2020-06-17
特色
【小区户型】小区共有7栋住宅，户型好，都是高层，分布均匀，采光好
【小区设施】小区内设有花园，儿童娱乐设施，小区拥有地下车位占比1比0.9.小区内部可直接进入商场
【生活配套】小区下楼就是吾悦广场，购物非常便利，200米内有公园，300米内有绿园区人民医院。
【房屋品质】开盘时间为2016年，2018年交房，毛坯交房，防水好，隔音好。
【居民素质】租户20%住户80%，小区人均年龄25岁-50岁之间年轻人居多，邻里关系融洽，和睦。
不足
小区没有明显缺点，唯一缺点就是总楼层稍高。
候振刚
2020-05-05
合众房地产
特色
【轨道交通】距地铁2号线景阳广场站大约1000米，公交有225路，147路，270路，263路，271路。
【小区户型】吾悦华府有7栋住宅，85平是两室，110平是3室2厅1卫，127平和133平是3室2厅2卫。
【其他描述】园区物业是新城悦物业公司，物业费是2.2元每平，封闭小区，出入刷卡，门口保安站岗。
【小区设施】园区2栋3栋前面是小广场，健身器材，绿化20%，地下负一负二都是车位，车位比1：0.9
【生活配套】园区西侧门直通吾悦广场，永辉超市，电影院，北门对面是长春公园。
不足
吾悦华府地处繁华商圈，早晚高峰期，会堵车，园区楼间距小，低楼层的房子挡光。
刘玉娟
2019-05-17
特色
【轨道交通】小区位于两条主干道交会处，与西部快速路仅几百米之遥，临近地铁二号线贯穿长春东西，公交线路更是四通八达
【小区户型】吾悦广场户型齐全，有2居、3居、4居共五种户型，面积为85平2居室户型比较多，所有户型都是全明户型
【小区设施】小区中心位置楼间距108米，设有凉亭、健身器材和滑梯秋千等娱乐设施，在这里经常听到孩子们的欢声笑语。
【生活配套】小区西门直通17万平的集商贸、餐饮、娱乐为一体的大型商业中心，北门与长春公园一路之隔，电梯直达地下停
【房屋品质】吾悦广场建成于2016年，开发商是中国地产20强新城吾悦控股有限公司，建筑质量房屋品质绝对一流
不足
唯一不足之处就是房子价格略高于周边小区，不过吾悦广场是2016年新小区，配套齐全，吾悦自持一流物业，有电梯，更主要的是直面76平长春公园天然大氧吧，所以房价略高也在情理之中。
刘薪
2019-12-19
特色
【轨道交通】步行300米有245路，139路可到长春站，步行500米有地铁2线，可换成3号线，4号线，1号线
【小区户型】户型有两室86平，三室108平.132平，四室138平，都是标准南北通透的格局，一共1-7栋均为高层
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区北门马路对面长春公园，小门直通吾悦广场，共有5层有美食广场，有电玩城，品牌服饰应有尽有。
【房屋品质】由大品牌开发商操盘，2017年统一毛坯交房，物业管理费2.2元，双层真空玻璃，能有效隔音
不足
部分楼层有点房光，一楼没有地下室和花园。
刘金祥
2019-12-22
特色
【轨道交通】出门150米主干路皓月大路，263-364-139等
【小区户型】小区均为一梯俩户户型，南北通透，主推小户型85平左右，俩室俩厅一卫，落地窗、全天采光
【小区设施】小区中心有个娱乐休闲娱乐场所，带凉亭，运动设施，供大家娱乐健身
【生活配套】出门临近长春公园西门、北门临近吾悦广场，休闲娱乐应有尽有
【居民素质】小区年轻人较多，小住户多一俩代人为主
不足
1栋2栋临近皓月大路长春公园，会吵
孙佳星
2019-12-21
特色
【轨道交通】临近万福街地铁二号线，门口有多条公交路线，交通方便。
【小区户型】封闭小区，大高层1梯2户，南北通透，标准格局，两房两厅1卫，三房两厅一卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有运动设施，儿童娱乐设施，晚饭后可下楼散步健身
【生活配套】楼下就是吾悦商场，生活超级便利，对面是长春公园，可以晨跑，锻炼。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，2014年开盘，2016年交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔离噪音。
不足
由于是大高层，部分楼层有挡光现象
账号已注销
2020-03-31
特色
【小区户型】本小区为1梯两户 南北通透 最小户型是85平 高层
【生活配套】下楼就是吾悦广场 超市商场非常方便 过道就是长春公园 饭后散步 锻炼身体
【房屋品质】2017年的房子 质量很好
【居民素质】因小区均价高 所以入住的人非富即贵 居民素质也很高
不足
停车如果没有地下停车位不怎么好停车
董壮
2020-04-18
万胜房地产
特色
【轨道交通】出小区500米就是地铁二号线，可换乘，一号线和三号线
【小区户型】本小区为1梯两户 南北通透 最小户型是85平 高层
【小区设施】小区设施有，儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友在休息的时候可以玩耍交朋友，还老人健身器材，凉亭等
【生活配套】出小区南门就是，吾悦广场购物广场，不夜街步行街，出小区北门就是长春公园
不足
小区，绿化少，车位不足
账号已注销
2019-09-06
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，南北通透，主推两室户型，86平两室为主力户型，适合结婚需求。
【居民素质】小区年轻人小孩会相对多一些，小住户多以两代人为主，居住氛围浓厚。
不足
小区健身器材少，物业费较高，楼层偏高，有待物业提高
