吴中北国之春(二期)解读
庄建
2021-11-28
合众房地产
特色
【轨道交通】小区附近有多路公交，乘公交可到长春火车站，小区向北两公里有和安街轻轨站经此站可到长春火车站
【小区户型】小区主推两室三室户型，楼间距在50米以上，符合国家标准，不挡光
【小区设施】小区内部有健身设施，儿童游乐设施，居民可在此地健身锻炼
【生活配套】小区附近有多个生鲜超市购物方便，小区向北一公里有欧亚超市，方便人们购物需求
不足
小区地上停车位不租，导致车辆乱停乱放现象有待解决
杨金玉
2021-11-12
新发房地产
特色
【轨道交通】二期南门出来就有272公交车直接到八里堡，可以换成去往别处的公交车。
【小区户型】小区有一梯三户跟一梯两户，一梯两户均南北通透，隐藏式厨房。
【小区设施】小区里有凉亭，有小孩子玩的滑梯跟小公园，可以让老人跟孩子有娱乐的地方
【生活配套】小区西门有草根超市跟各大超市，附近还有中日联医院。
【房屋品质】小区2015年毛坯交房，交房以来到现在墙上一点裂缝都没有
不足
小区里外车位少，停车不是很方便。
杨金萍
2021-12-07
合众房地产
特色
【轨道交通】附近有272路，经过长新街可以换成223，233，3路。2公里还有3A，3B ，141。
【小区户型】小区一共38栋，一梯两户为主。面积68平到128平
【生活配套】向北5公里有吾悦广场附近1公里有个魔都活力城正在建设预计2022年开业
【居民素质】小区老人相对多一点，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙看孩子！居住氛围浓厚。
不足
车位少，局部总维修
徐丽萍
2021-12-20
合众房地产
特色
【小区户型】吴中北国之春二期，小高层11顶，18顶，6顶多层，面积67平，75平，87平96平，127平
【小区设施】凉亭，居民健身设施，宠物厕所，快递站
【生活配套】小区正门口超市，牙医诊所，幼儿游泳馆，各种饭店
【居民素质】居民素质高，邻居之间非常友善，有爱，互相帮助
不足
园区小路不板正，会迷路
付明梅
2022-05-23
合众房地产
特色
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，两室户型，90平两房一卫为主力户型
【小区设施】健身器材在整个小区的正中心位置，方便业主在空闲时间强身健体，小区车位分部在小区的各个地方，方便停车
【房屋品质】有开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能隔绝
不足
人流量在增多，停车位有点少
方海成
2021-05-10
新发房地产
特色
【小区户型】园区以多层六楼为主，周围有几栋高楼，一梯两户三户的都有，多以刚需改善为主
【其他描述】绿城物业，高层2.2多层2.0，保安二十四小时在岗
【小区设施】小区以园林为主，基础设施为辅，凉亭，运动设备，游乐设施等配套
【房屋品质】吴中开发商，开盘2015年，交房准时，房主质量达到国家质检标准，防潮防水
【居民素质】住户素质好，租户少，多数都是本小区自住人员
不足
小区绿化稍微少一点，车位少一点，综合起来还是很不错的
宋艳玲
2021-01-11
合众房地产
特色
【轨道交通】背向距离轻轨八号线和安街站1.5千米，小区南门300米，有三路a公交站
【小区户型】小区主要是以刚需户型为主，洋房87平，户型相当板正，赠送面积大小高，主推80多平户型，前后赠送阳台
【生活配套】小区南巷距离欧亚超市800米，距离五月广场一千米左右
【房屋品质】由大盘开发商吴忠操盘16年统一毛坯交房
【居民素质】租户在园区占比小，外来人员流动幅度小，治安环境好，很少出现居民引发的治安案件，居民素质较高
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库，正常使用
郜宇峥
2020-08-11
合众房地产
特色
【轨道交通】公交线路有三条3路A，3路B，272路，直达人民广场。火车站。
距离快轨八号线1000米。出行方便。
【小区户型】小区主要是以刚需户型为主，洋房87平户型相当板正，赠送面积大，小高主推80多平户型，前后赠送阳台。
【小区设施】园区绿化率达到35%以上，设有专有的娱乐建设器材，有专门供孩子玩乐的地方，设有内街门市可供业主方便。
【生活配套】周边有大型欧亚超市下楼即是。距离欧亚超市步行1000米就到，地利生鲜超市步行200米到达。
【房屋品质】交房于2016年10月份，楼体新颖无任何脱落，整个园区都采用钢筋混凝土框架结构，结实耐用！
不足
停车位少一点，停车费劲。
周景柱
2020-09-17
合众房地产
特色
【轨道交通】日常出行公交线 272到八里铺方向 3A 3B在小区西侧距离200米 到人民广场方向 很方便
【小区户型】户型主要是 两居室 和三居室 优点是落地窗 得房率大 小高层 和多层都有 分布很好 间距大 采光好
【其他描述】小区物业自主物业 新天翔物业管理 费用1.8每平米 主要负责物业维护 卫生 绿化维护工作 很细致
【生活配套】附近活力城 距离500米 欧亚超市 距离500米 中日北湖分院距离1200米购物 娱乐休闲都很方便
【房屋品质】开盘时间是2016年3月份 2016年10月份竣工 全部是毛坯交房 建筑质量不错 防水 防潮都不错
不足
暂时不足的地方目前有很多项目还在建设 还没有完全能够使用 公交路线还需要增加
暂时不咋够用，暂时地铁没有开通，附近学校一般
杜淑贤
2020-06-12
新发房地产
特色
【轨道交通】272 3路A 3路B 公交站点距离100米 出门特别方便
3路AB直达重庆路人民广场
【小区户型】小区一栋二栋为高层共有六栋18楼顶2栋11顶小高楼间距40米采光特别好大部分为一梯俩户南北通透
【小区设施】园区内有儿童游乐场 儿童滑梯 秋千 健身设施 小区绿化率31.8% 200平绿地楼栋有专门的报信箱
【生活配套】楼下连锁生活超市特别多草根超市新生活距离中日联医院北湖分院吾悦广场都3公里周边设施齐全
【房屋品质】开盘时间2015年交房时间16年毛坯交付标准二室三室落地窗标准户型房屋质量非常好无漏雨和下沉隔音
不足
建议可以把园区内车流量做成单行道 就完美了
宋平
2021-02-24
合众房地产
特色
【轨道交通】步行500米到达272公交站 步行2500米到达3路AB站点 步行2500米到达148路公交站
【小区户型】小区主要以多层6顶 和小高11顶 18顶高房子为主 户型多以两室86平为主要刚需户型
【其他描述】小区物业是新天翔物业 物业费 多层1.8元， 高层2元
【生活配套】小区四个门均有大小型超市 楼下还有春晖诊所等可以看病抓药的 往北湖方向走有吾悦商场购物
【房屋品质】2015年开盘 以江南风格为主 吴中地产开发 外聘新天翔物业
不足
小区 周边 停车不方便
李庆环
2020-12-08
合众房地产
特色
【轨道交通】小区周边交通便利，出门300米3A路B公交车，直达人民广场。北向距离轻轨线8号线和安街站1.5km。
【小区户型】吴中北国之春二期 主推75平南北通透，85平南北通透109平三室，84平一楼带花园，带全地下室格局。
【小区设施】小区内设，凉亭，休息长椅，小区绿化40％。
【生活配套】出门西行700米欧亚超市，出门草根超市，光大银行，中日联谊医院，学校金钱小连初。
【房屋品质】吴中是大盘，品质更没的说，户型好，公摊小，园区绿化率高，保安服务周全，24小时值班，小区住着安全舒适
不足
小区不足的就是车位少，局部总维修。
孟庆远
2020-04-18
合众房地产
特色
【轨道交通】经开北区，西至北远达大街，北至丙八路，路公交车直通八里铺，3路B吴中北国之春附近公交很多出行十分方便
【小区户型】小区有多层洋房，电梯小高层，面积有68平双阳卧室，77平，86平，90平，110平，均为南北通透户型
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跳跳板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】配套齐全，周边银行，美食购物广场应有尽有，医疗设备也很完善，小区内部环境很不错，绿化率好
【房屋品质】小区交房时间2016年交房，采用苏州园林风格设计，建筑质量非常高，外墙面非常新没有任何脱落现象。
不足
没有不足，就是车位比较紧张
赵梓祺
2020-04-18
新发房地产
特色
【轨道交通】距272、3路a、3路b公交站点100米。
【小区户型】小区大部分为一梯两户，南北通透，主推两室户型，90平两房一卫为主力户型。
【小区设施】小区中心有200m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西北3KM有吾悦广场，大型商场，为居民提供购物、娱乐空间，特别适合亲朋好友购物、娱乐。
不足
地上停车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调成解决。
宋昌建
2020-07-04
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推刚需户型，68平一室一厅， 86平两室两厅主推户型，110平三室两厅
【小区设施】小区绿化率百分之35以上，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，很多小朋友在此玩耍交朋友。
【生活配套】周边有5家大型水果生疏超市，满足居民日常生活，不行1000米还有欧亚大型生活超市。
【房屋品质】由大盘开发商吴中操盘，16年统一毛坯交房。
不足
由于入住率非常高，造成车位紧张现象
张翠
2020-05-28
合众房地产
特色
【小区户型】小区一共36栋分为电梯小高和多层洋房
【生活配套】楼下大小超市很多，附近有篮球场。距离中日联谊北湖分院3公里左右，距离吾悦广场3公里左右，一应俱全。
【房屋品质】交房时间为16年年末，毛坯交付。吴中质量没有问题 ，没有漏雨，下沉的情况发生。外立面没有脱落的痕迹。
【居民素质】居民素质好，楼盘为刚需户型居多，年轻人居多。邻里关系融洽，互相帮助，互相尊重，多说为年轻上班族。
不足
小区没有什么不足的地方，非要说的话也就是小区的物业还有提升的空间。
赵吉爽
2019-12-18
合众房地产
特色
【轨道交通】附近有3路AB，起点分别为北湖公园大学城终点为般若寺附近，272路起点金色家园终点八里铺
【小区户型】小区多数为南北通透户型，共有6栋18顶的高层和2栋11顶的小高，楼间距40米采光特别好。
【小区设施】园区中心有儿童游乐场，运动场，各种健身器材，绿化率31.8%，园区中心内有900平绿池。
【房屋品质】交房时间为16年年末毛坯交付，标准两室三室落地窗，户型非常板正，房屋质量非常好，无漏雨和下沉。
【居民素质】居民素质高，楼盘为刚需户型居多，年轻人居多，邻里关系融洽，互相帮助，互相尊重。
不足
小区车位不足，物业有待提升。
李兰峥
2019-09-25
新发房地产
特色
【轨道交通】附近有3路AB，起点分别为北湖公园大学城终点为般若寺附近，还有272路起点金色家园终点八里铺。
【小区户型】小区多数为南北通透户型，有两栋是68平，三阳户型均临街，一共有6栋18顶的高层。有2栋11顶的小高。
【生活配套】楼下大小超市很多，附近有篮球场。距离中日联谊北湖分院3公里左右，距离吾悦广场3公里左右，一应俱全。
【房屋品质】交房时间为16年年末，毛坯交付。吴中质量没有问题 ，没有漏雨，下沉的情况发生。外立面没有脱落的痕迹。
【居民素质】居民素质好，楼盘为刚需户型居多，年轻人居多。邻里关系融洽，互相帮助，互相尊重，多说为年轻上班族。
不足
小区没有什么不足的地方，非要说的话也就是小区的物业还有提升的空间。
张静
2020-11-21
合众房地产
特色
【小区户型】主推园区内115平小高户型和99平多层三室，适合改善客户，均为小高和多层，人口密度低
【居民素质】小区多为年轻人，住户多数是周边上班的白领，居民素质高，
不足
园区不是人车分流，孩子玩耍要注意安全！停车位比较紧张，园区外围会有款停车现象
候莹
2020-06-21
合众房地产
特色
【小区户型】吴中北国二期 户型68平 为小三阳 过渡很好 但就是南临街 明星户型就是85平 两室赠一室 得房率高
【生活配套】西门门口 有草根超市 共和国品 大型商超 还有一个春晖门诊 购物很便捷
【房屋品质】吴中二期 2017年交的房子 整体楼梯装修 苏州园林风格 楼的质量很好 冬天供暖很号
不足
地上车位 不是很充足
