德辉首府解读
刘吉
2021-06-27
特色
【轨道交通】临近东部快速路 出行便利 通勤方便 257 241 141等多路公交 开车坐车都方便
【小区户型】小区主推刚需改善户型 易改造 采光良好 主推60－130平
【小区设施】小区配套设施齐全 锻炼散步专用橡胶跑到 多处凉亭座椅 儿童游乐设施滑梯 跷跷板 象棋桌
不足
小区中间位置小路没修完 灰尘太多
董文强
2021-05-30
特色
【小区设施】小区有儿童滑梯，秋千，年轻人器材，凉亭，应有尽有
【房屋品质】18年交房、地下车位防潮防水做的特别好、房屋都是高品质、临街房子都是双层加厚玻璃、隔音效果特别好
【居民素质】小区多是青年人较多、小区住户多是三代人、居民们之间都会互相帮助、非常和睦
不足
园区外免费的停车位不足
王成
2020-06-17
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁站150米 可在此换乘3号线 4号线和13号线 经五站可到上海火车站经8站到南京西路
【小区户型】园区内 大高 小高 多层 全天无遮挡现象 分为大面积132平 小面积60 平90平大面积均为一梯两户
【小区设施】园区中心设有900左右平米的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施还有中年锻炼器材设备非常优质
【生活配套】东方设有2千平米的七宝城市广场 二楼与三楼步梯出有彩虹广场 为儿童提供游玩场所 增加游玩空间亲子购物
【房屋品质】楼顶采用高端防水设备 首层防潮 首层排水 高端地热板
雨落水管采用双管隔音 入户门采用拉丝铜大把手
不足
小区比较大 分四个弄 每个弄只有一个步行小门 在上下班高峰期比较拥挤 有待物业调整
高立波
2022-01-12
特色
【小区设施】小区的内部环境有900平的绿地，有跷跷板，有滑梯，还有健身器材有儿童玩儿的
不足
车位不足早高峰，晚高峰比较拥挤
孙金凯
2021-11-01
特色
【小区户型】小区为2018年新小区，绿化好，环境好，物业好，主力户型是99平3室南北通透
【房屋品质】品牌开发商承建，2018年开盘，2019年入住，毛坯交房，均价7800元
不足
高层建筑公摊大，上下电梯时间长，园区外车位不足
冯翔
2021-07-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，更有小户型和超大户型改善需求
【小区设施】小区园区绿化覆盖率达900㎡，有球场及各种运动设施，并设有儿童乐园，供住户做亲子活动
【居民素质】本小区以年轻人为主，老人孩子相对较少，邻里和睦相处共同话题较多。
不足
小区周边地上车位不足，较容易出现乱停车现象
王尔东
2022-02-23
特色
【小区户型】小区均为高层，南北通透 以98平为主的三室两卫的好房，人车分流封闭园区
【居民素质】租户比例交低，小区品质较高，人员多以老人及年轻人为主。流动性不大。安全放心。
不足
车位比较紧张，门口路面不够宽阔车有乱停乱放
杨勤学
2020-10-30
特色
【小区户型】德辉首府，主力户型，90-136平，均为3室户型，适合改善居住
【小区设施】小区设有800米橡胶跑道，园区中心有喷泉，小区里有儿童滑梯等儿童娱乐设施
【生活配套】从小区步行500米到太有市场，小区门口就有新天地超市
【房屋品质】德辉首府，有德辉地产开发2017年建筑，2019年交房，毛坯交付
不足
小区毛坯交付，而且是新小区，装修的比较多，比较吵
王清波
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区紧邻快速路驾车方便，出小区50米就是公交站点，有多条线路，方便出行。
【小区户型】小区主推户型为99平和89平三室两厅户型，还有69平的一室一厅户型。
【生活配套】距离欧亚长新购物中心500米，亚泰超市200米，小区周围门市还有几个较大的生鲜超市。
【房屋品质】品牌开发商承建，2018年开盘，2019年入住，毛坯交房，开盘均价7800元每平米。
不足
高层建筑公摊较大，做电梯上下时间长。
刘建翔
2020-09-10
特色
【小区户型】全区高层设计，33层顶楼，楼栋交错设计，楼间距60米，互不影响采光，视野宽广
【小区设施】园区中心建设有1个大型喷泉，东向100米处还有8个运动设施和1个儿童乐园，绿化面积达60%
【生活配套】周边门市开有商标，饭店，药店以及市场仅150米远，距离八里堡综合市场300米
【居民素质】业主素质高，出租率低仅20%，业主年龄在30-45岁左右，以本地人为主，外地人少，邻里关系很和睦
不足
周边免费停车位不足，
郭宝
2021-07-06
特色
【小区户型】小区为2018年新小区，小区绿化好，物业好，主力户型为99平3室南北通透
【小区设施】园区中心设有儿童滑梯，老年人运动的单杠，双杠等娱乐设施
【房屋品质】小区为2017年交房的新小区，物业为德辉自持物业
不足
小区租户少，一般都是自住，居民素质非常高
张淄博
2020-03-17
特色
【小区户型】德辉首府，南北通透，主推大户型，132平尾三室两厅两卫为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率49%空气清醒，景色优美，有很多娱乐设施，如儿童滑梯，跷跷板，小凉亭，球场等。
【房屋品质】大开放商操盘，装修标准1500元每平，噪音隔绝也很好，顶级材质，10年如新。
【居民素质】居民关系融洽，有业主群，照顾之间互帮互助，谁有事群里说一声就行。
不足
周边没有太大的公园，所以小区的绿化搞得挺好
朱淑铭
2020-09-21
合众房地产
特色
【小区户型】全区高层设计，33层顶楼，楼栋交错设计，楼间距60米，互不影响采光，视野宽广
【其他描述】德辉物业是自己家物业.物业费3元.服务品质档次高.园区中心位置.
【居民素质】小区主打高端智能化、小区价格亲民，适合刚需青年和换房改善。年轻人安家置业购房居多，邻里之间沟通无障碍
不足
小区目前车位不足，还有待改善
杨佳乐
2021-06-23
特色
【小区户型】小区100平以内可以买到三室两厅，户型方正，
【小区设施】小区内部配有篮球场，羽毛球场，游乐场，儿童游乐区，老年人活动区，配套非常完善
不足
居民素质高，租户占比小，邻里关系和睦，小区内环境也非常好
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】东行100米有公交141路
【小区户型】小区均一梯两户、南北通透。主力大户型。120平主力户型.140平适合改善住宅
【小区设施】小区绿化率百分之四十以上。10栋楼下有儿童滑梯。跷跷板设施、
【居民素质】居民融洽、有业主群、邻里之间互相帮助、
不足
小区车位不足、需要改善
王长彬
2021-07-11
特色
【小区设施】小区设施齐全健身器材，休闲娱乐，喷泉，滑梯，儿童娱乐区域。
不足
居民素质好，爱惜公共区域，有爱邻里，互相帮助。
具俊杰
2021-06-19
特色
【小区设施】小区有软塑胶跑道，一个篮球场一个网球场以及两个儿童游乐区，内有滑梯等儿童游乐设施
【生活配套】小区对面有太有市场，周边商铺环绕。向北1.7公里有长新街欧亚商超
不足
作为新小区年轻人比较多，住户以三代同堂为主。邻里间关系和睦，互相帮助。
田航铭
2020-03-17
天下房屋房地产
特色
【其他描述】由德辉物业管理小区内外安保，物业费3元每月。
【小区设施】小区中心有300平的儿童游乐园，儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】由鲁辉房地产开发，德辉物业管理。2019年一期交房。户型方正，格局良好。
【居民素质】小区内年轻人相对多一些。但心小区绿化不错，平时也不乏有一些老人散步。
不足
小区目前还没有完全开发完毕，白天会听到四期的建筑糟心
账号已注销
2019-12-20
特色
【小区户型】小区户型：主打刚需小户型，78.83.89.98平，大面积101-147平，高层为主，一梯三户
【房屋品质】房屋品质：新风系统、蒂森克虏伯电梯、樱花指纹锁、三层防盗门、断桥铝隔音窗、智能家居、室内叫梯视频入户
【居民素质】小区主打高端智能化、小区价格亲民，适合刚需青年和换房改善。年轻人安家置业购房居多，邻里之间沟通无障碍
不足
因园区人车分流都是地下停车，未购买车位的业主会面临周边停车车位紧张的情况。
孙佳国
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为小高层 楼间距大采光好
【小区设施】区内有凉亭 荷花园 还有运动施舍 小孩滑梯
【生活配套】生活配套 新天地超市 欧亚超市 太有市场
【居民素质】居民素质高 均为年轻人 比较好交流
不足
小区人车分流 附近不好停车
