华大城(三期)解读
王娇
2021-10-05
大源房地产
特色
【小区户型】一梯两户南北通透一标格局，一梯三户中间小三阳户型均为刚需户型
【其他描述】多层物业费1元，高层物业费1.5元
【小区设施】小区中间有儿童娱乐设施和大人锻炼身体器材，让孩子快乐，使大人身体健康
【生活配套】园区有华大城生鲜超市，共3层，有生活必须品，方便了上班族的购物的烦恼
不足
地上车位目前不足，停车困难
张鸣
2022-05-18
合众房地产
特色
【轨道交通】小区往西一公里处有110路公交站终点站为火车站往西走两公里处有地铁8号线站内换乘1号线2号线
【其他描述】小区的物业费在每年每平米1.5元，物业是地产自己的，天平物业
不足
小区车位不足晚点回来车位紧张
张欣欣
2022-03-31
新发房地产
特色
【小区户型】大H格局南明厅和小H户型北厅一室一厅楼间距大不挡光全天采光大高层28顶小高18和多长层洋房6层
【小区设施】小区内的花园跟凉亭比较多，老人看特别惬意
【房屋品质】又华大操盘17年统一交房隔绝噪音
不足
小区入住率高，高层的租户也比较多
冯启源
2022-05-23
合众房地产
特色
【其他描述】小区的物业费在每年每平米1.5元，物业是地产自己的，天平物业
【小区设施】小区内有凉亭绿化率大老人吃完饭后可以在凉亭乘凉小区遛弯
【生活配套】两公里之内有中东砂之船，内有大型美食广场，电影院，健身馆，儿童乐园，服装商超等，周末休闲好去处
不足
附近停车位不好找！产权证还没下来
朱志成
2022-01-26
新发房地产
特色
【轨道交通】距轻轨八号线1000米 可在此换乘3号线 4号线 经7站地到北湖
【小区户型】华大城三期主推多层南北通透大H户型，落地窗，南明厅，楼间距较宽，采光好
【小区设施】小区内部设有多个凉亭，以及各种健身器材，院内空地较大，可供小朋友放学玩耍
【生活配套】小区南门东侧20米有两家生鲜超市
小区西门北侧30米 一家大型综合商超 足够3期4期5期居民选购
不足
离火车道比较近。停车位紧张。主路窄。
于春露
2021-04-26
新发房地产
特色
【轨道交通】小区西侧300米左右有110路公交车，小区西侧500米有轻轨8号线。8号线北到北湖，南到北环城路。
【小区户型】主要户型是85平和66平南北通透标准格局，85平户型是多层没有电梯。66平户型是电梯房，缺点是回迁房
【居民素质】住户以年轻人为主。中老年人少。租户不多。邻里关系和睦。
不足
离火车道比较近。停车位紧张。主路窄。
林琳
2021-07-01
新发房地产
特色
【小区户型】主推户型80-84平 两室 一标格局 楼间距50米
80平为17顶小高产品 84平 为6层顶洋房
【生活配套】小区南门东侧20米有两家生鲜超市
小区西门北侧30米 一家大型综合商超 足够3期4期5期居民选购
【房屋品质】开盘时间2015年 交房2016年 毛坯交房
外墙保温 因为距离铁路近所以选用了降噪玻璃
不足
住户中青年居多 素质高
于超
2021-05-24
合众房地产
特色
【轨道交通】距离110路公交300米，8号线轻轨123中学站点800米
【小区户型】华大城三期主推多层洋房，一梯两户的南北通透80到85平南明厅标准大H格局
【小区设施】小区内设有多处凉亭，可以供住户休息乘凉，还有小广场可以让小朋友在放学后玩耍
【生活配套】小区距离砂之船中东奥莱商圈轻轨一站地就到，有迪克公园，为孩子提供玩耍得地方！
【居民素质】小区老人 小孩相对会多一些 小户型多以三代人为主 会有老人帮忙照顾孩子 居住氛围浓厚
不足
小区整体车位规划不足，车位比较紧张！ 车位紧张
宋涛
2021-03-22
新发房地产
特色
【轨道交通】小区西行800米有110路公交站终点为火车站，往西走两公里处有地铁8号线。
【小区户型】小区分别有多层洋房，小高层，高层，南北通透和三阳格局均有，主推47平小户型一室一厅。
【小区设施】小区内的花园跟凉亭比较多，老人看孩子特别惬意。
【生活配套】小区2000米有中东砂之船，没有大型美食广场，电影院，健身馆，儿童乐园，服装商超等。
【房屋品质】小区为2017年交房，毛坯交付 多层一楼带花园，顶楼带阁楼户型比较好，外立面很新，楼与楼间距大。
不足
小区入住率高，高层租户比较多，车位不充足，晚上回来停车难
侯大志
2021-10-08
合众房地产
特色
【小区户型】华大城三期主要分小高层和多层两种产品，主营标准格局两室南北户型
不足
地上车位不足，经常出行拥堵现象
沈忠岩
2021-03-26
合众房地产
特色
【小区户型】小区主打户型为65平 85平 46平 三种户型 小区为25栋楼 回迁房为 25栋26栋27栋28栋
【房屋品质】2016年开盘时间 2017年7月底交房子隔音效果比较好
不足
目前 地上停车位目前不足 造成车辆乱停乱放的现象 目前地下车位已经正常使用
田阿曼
2020-05-25
合众房地产
特色
【轨道交通】小南街上有110公交车，终点站长春站，1000米附近有地铁8号线，站内换乘1、2、3号线，非常方便！
【小区户型】小区分别有多层洋房，小高层，高层，南北通透，三阳格局均有，主推小户型，一室一厅及七十平左右两室户型。
【小区设施】小区绿化覆盖面积高达百分之三十五，设有可供休息及聊天的凉亭若干个，很多人可以在这里下下棋，聊聊天。
【生活配套】两公里之内有中东砂之船，内有大型美食广场，电影院，健身馆，儿童乐园，服装商超等，周末休闲好去处。
不足
附近停车位不好找！产权证还没下来。
孙莹
2021-07-01
新发房地产
特色
【小区户型】华大城三期主推多层洋房，一梯两户的南北通透80到85平南明厅标准大H格局
不足
小区内设有多处凉亭，可以供住户休息乘凉，还有小广场可以让小朋友在放学后玩耍
刘伟
2021-05-16
合众房地产
特色
【小区设施】小区内部设有两个凉亭，在小区22栋和21栋旁边，位于小区中心位置，可以让业主茶余饭后有闲聊的场地。
不足
车位比1:0.5，找车位要多找找.
范立明
2020-08-09
大源房地产
特色
【轨道交通】小区西行800米有110路公交车站，终点为火车站小区西门步行约2公里处有地铁八号线。
【小区户型】华大城三期主推多层南北通透大H户型，落地窗，南明厅，楼间距较宽，采光好
【小区设施】小区内部设有多个凉亭，以及各种健身器材，院内空地较大，可供小朋友放学玩耍
【生活配套】小区南门东侧20米有两家生鲜超市 小区西门北侧30米 一家大型综合商超 足够3期4期5期居民选购
不足
小区内地上车位紧缺。
王远航
2021-06-26
新发房地产
特色
【轨道交通】华大城三期距轻轨八号线一二三站800米，乘车至北环城路站可换乘地铁2号线，至长春站换成其他线路。
不足
华大城三期小区多为一梯两户，南北通透，80-90平的刚需户型，120平以上的三室适合改善。
王铭锋
2022-05-30
特色
【小区户型】小区为一梯两户一梯三户为主楼间距大采光好不挡光不遮阳南北通透
【其他描述】小区的物业费在每年每平米1.5元，物业是地产自己的，天平物业
【生活配套】两公里之内有中东砂之船，内有大型美食广场，电影院，健身馆，儿童乐园，服装商超等，周末休闲好去处
【房屋品质】又华大操盘17年统一交房隔绝噪音
不足
附近停车位不好找！产权证还没下来
赵冬梅
2022-05-17
合众房地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户一梯三户为主楼间距大采光好不挡光不遮阳南北通透
【其他描述】小区的物业费在每年每平米1.5元，物业是地产自己的，天平物业
【小区设施】小区绿化覆盖面积高达百分之三十五，设有可供休息及聊天的凉亭若干个，很多人可以在这里下下棋，
【生活配套】两公里之内有中东砂之船，内有大型美食广场，电影院，健身馆，儿童乐园，服装商超等，周末休闲好去处
【房屋品质】房子的交房时间在17年，已洋房为主
不足
小区车位不足晚点回来车位紧张
李秋影
2021-10-03
特色
【小区户型】小区大部分为一梯三户的户型，南北通透或三阳户型，主推小户型。适合刚需人群。
【其他描述】华大城一期至五期，物业费都是1.5元，物业24小时全天管理。
【小区设施】小区设有儿童乐园，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在这里玩耍，交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里相处融洽
不足
车位不足，有乱停车现象。
张维洋
2022-02-16
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推85平户型，两室两厅。适合刚性需求。
【其他描述】小区三期物业费1.8元，包含电梯费。物业管理不错
【小区设施】小区中间有600平绿地，周边有滑梯，跷跷板，有很多小同学在这玩耍。
【居民素质】小区老人孩子比较多，多以三代人为主，都是老人帮带孩子。
不足
小区东北侧有火车道。
