- 中海寰宇天下悦府
- 9017 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盛北大街
- 湖南东宸智地房产开发有限公司
- 长春中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海寰宇天下悦府小区位于二道区奋进板块。该小区于2019年竣工，由长春海悦房地产开发有限公司开发，小区总建筑面积为1260000㎡，占地面积为626000㎡，容积率为1.8。小区共有20栋楼组成。小区主力户型为64-88㎡左右的两居室，95-138㎡左右的三居室。小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边有大型商场，购物逛街较便利；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区2.5km内没有地铁站，出行便捷度一般；
- 小区2.5km内没有公园，居民休闲散步较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边2.5km内没有地铁站，距离小区最近的是3.2km左右的轨道交通8号线和安街站。小区距离新开大街公交站约233m，本站途经线路有272路B线，对于小区居民来说，出行较为便捷。小区距离金色家园二期公交站约265m，本站途经公交：272路B线。小区距离中海寰宇二期公交站约477m，途径公交有272路B线，居民乘坐公交出行比较方便。此外，小区临近盛北大街，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
6.4
54个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约532m处有金童子幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约976m有雅思贝乐幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约2.1km处有长春开发区分水小学校，该小学是一所公办小学。距离小区约2.2km是东北师范大学北湖明达实验学校，该学校是一所公办小学。距离小区约2.4km有长春市十一高中北湖学校，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
9.7
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率30%，小区内的花木品种较多，丛生灌木和低矮的绿地相结合，绿植错落有致、具有层次感。有橡胶跑道环绕小区，方便居民晨跑。小区设有喷泉设计，还配有儿童游乐设施，孩子们夏天喜欢在此玩耍。整体来看小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，外立面为瓷砖贴面，外立面以黄色为主色调。小区建成时间较短，在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为1260000㎡，占地面积为626000㎡，容积率为1.8。小区共有20栋楼组成。小区主力户型为64-88㎡左右的两居室，95-138㎡左右的三居室。小区户型方正通透，采光通风较好。
出入口
小区共有9个出入口，北门靠近贵州路盛北大街交汇，仅供行人通行。西门靠近贵州路。东2门靠近盛北大街。东1门靠近盛北大街。西1门靠近兴隆山镇北远达大街与贵州路交汇。东3门靠近二道区盛北大街。西5门靠近兴隆山镇北远达大街与贵州路交汇。东门靠近小区3栋。西4门靠近贵州路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 827户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 1.73
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 橡胶跑道；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员认真负责，每天及时清理垃圾和路障，清扫的比较干净，使小区一直保持干净整洁。小区凉亭和喷泉也及时清扫。小区内的公共设施在业主和物业人员的共同维护下，没有出现损坏情况。物业服务态度较好，业主反馈的日常生活问题，能及时回复并解决。
安保
小区是封闭式的，配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管。
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共2500车位
- 地下2500个
车位比
- 1:3.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.3
银行金融
6.9
1个
购物中心
暂无
商场
157个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近约2.4km是长春北湖吾悦广场，是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区107m左右有梓彤超市，货物种类齐全。距离小区约136m是金福超市，方便居民采购日常用品。距离小区约376m处有权英便利店，可满足日常生活用品的供应。小区附近约637m有壹厨壹菜（北湖分店），居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.9km处有吉林大学中日联谊医院北湖医院，该医院为三级甲等医院。距离小区约801m处是中医诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约1.1km有经开区徐彦华西医内科诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约322m有太极大药房（北湖分店），可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约527m有奕豪综合农贸市场（遵义路店），蔬菜肉类较为新鲜，居民可来此采购。距离小区约1.2km有吉林银行，约1.3km处有交通银行（长春龙兴支行），居民办理银行类业务方便快捷。距离小区340m左右有中国电信（贵州路自有营业厅），距离小区约413m处有中国联通，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区附近约1.6km是金安派出所，居民办理业务比较方便。小区附近2.5km内没有公园，在小区4.1km处有长春北湖湿地公园，是4A级景区。小区周边资源配套相对较少，还需进一步完善。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.5km左右有星轶影城（长春北湖吾悦广场店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢游泳健身活动的居民来说，在距离小区约1.2km处是海乐高游泳健身，小区附近约2.4km处还有SGR游泳健身（长春北湖吾悦广场店），方便居民健身锻炼。小区附近约1.1km处有舒尔美容院，深受宝妈和年轻女士的喜欢。
中海寰宇天下悦府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9044元/㎡
0%
04-21
9034元/㎡
0.11%
04-28
9019元/㎡
0.17%
05-05
9018元/㎡
0.01%
05-12
9021元/㎡
0.03%
05-19
9020元/㎡
0.01%
05-26
9007元/㎡
0.14%
06-02
8994元/㎡
0.14%
06-09
8993元/㎡
0.01%
06-16
8995元/㎡
0.02%
06-23
9007元/㎡
0.13%
06-30
9017元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8956元/㎡
9.16%
2023-09
8768元/㎡
11.43%
2023-10
8869元/㎡
6.74%
2023-11
8791元/㎡
10.02%
2023-12
8578元/㎡
12.19%
2024-01
8680元/㎡
11.91%
2024-02
8982元/㎡
3.67%
2024-03
9056元/㎡
0.57%
2024-04
9027元/㎡
1.66%
2024-05
9011元/㎡
0.81%
2024-06
9007元/㎡
0.01%
2024-07
9017元/㎡
0.01%
中海寰宇天下悦府问答
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