- 中海阅麓山
- 11261 元/㎡
- 2021-09
- 住宅
- 商品房住宅
- 聚业大街
- 长春中海地产有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 中海阅麓山位于南关区省博物馆板块，小区于2021年竣工，是由长春中海地产有限公司开发建设，小区容积率约1.7，约有35栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约120㎡-358㎡，适合改善型人群；小区绿化率约38%，绿植生长较为茂盛，还建有健身器材、儿童娱乐设施和塑胶跑道，整体居住环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约38%，环境较好；
- 小区于2021年竣工，房龄较新。
缺点- 小区临近冬青路，部分楼栋有噪音；
- 小区临近中国石油(前新加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
499米
步行至地铁
129个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约505m是聚业大街地铁站，该站途经轨道交通6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约44m是冬青路公交站，该站停靠T69路[原68路B线]公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约117m是冬青路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
6.8
小学
6.6
初中
7.5
25个
附近幼儿园
3个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约466m有天泽幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约343m有玉潭小学，该小学是公立小学。距离小区约2km有长春市实验中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率约38%，小区道路两旁还种植着各类树木，绿植生长较为茂盛，可供居民观赏和夏日纳凉；还建有老年活动中心，平时老年人喜欢在此处聊天、下棋等娱乐活动；小区内还有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区环境整洁，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区容积率约1.7，约有35栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有3-5居室，户型面积约120㎡-358㎡，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于南关区聚业大街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-09
总户数
- 1346户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 塑胶跑道；
- 运动场地；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。
安保
小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1492车位
- 地下1492个
车位比
- 1:1.11
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
6.0
餐饮服务
6.6
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
46个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约2.1km有长春赛特奥莱，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约334m有大陆综合超市，超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
距离小区约2km有长春净月经济开发区永兴社区卫生服务中心，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约307m有济康堂医药商店，可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
距离小区约1.9km有吉林银行(福祉大路支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。距小区约2.1km是中国电信(红梅街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约2.2km有新立城派出所，离小区比较近，可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约1.9km有优哉谷健身休闲公园，附近的年轻人，老年朋友时不时都会去跑步健身。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约762m有恒大嘉凯影城(檀溪郡店)，约2.1km有佳音KTV(福祉路店)，可以满足居民的休闲娱乐需求。另外，距离小区约2.1km有彤飞网络俱乐部，是上网休闲的好去处。
中海阅麓山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
10956元/㎡
0.15%
02-09
10951元/㎡
0.05%
02-16
10945元/㎡
0.05%
02-23
10941元/㎡
0.04%
03-02
10943元/㎡
0.02%
03-09
10944元/㎡
0.01%
03-16
11015元/㎡
0.65%
03-23
11121元/㎡
0.96%
03-30
11198元/㎡
0.69%
04-06
11260元/㎡
0.55%
04-13
11265元/㎡
0.04%
04-20
11261元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11721元/㎡
8.54%
2024-06
11747元/㎡
7.18%
2024-07
11738元/㎡
8.25%
2024-08
11643元/㎡
8.9%
2024-09
11800元/㎡
4.35%
2024-10
11845元/㎡
2.73%
2024-11
11601元/㎡
4.79%
2024-12
11189元/㎡
8.35%
2025-01
10973元/㎡
9.14%
2025-02
10941元/㎡
8.15%
2025-03
11134元/㎡
3.61%
2025-04
11261元/㎡
1.83%
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