- 锦绣东方
- 7993 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太原东街830
- 长春泰恒房屋开发有限公司
- 长春市大禹物业有限责任公司
小区概述
- 锦绣东方位于长春市二道北海公园太原东街，属于北海公园板块。小区由长春泰恒房屋开发有限公司投资开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区的建筑面积279000㎡，小区的占地面积为100000㎡。小区容积率为1.98，楼间距开阔，采光性良好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁3号线世纪广场站1公里，居民可以骑共享单车到达此站，居民地铁出行十分方便
- 小区距离福临家园综合市场100米，居民购买新鲜蔬菜果肉十分方便
- 小区内有简单的健身设施，居民锻炼方便
缺点- 小区车位不足，停车较不方便
- 小区距离东环城路仅20米，该路段车流量大，噪音较大
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.4
765米
步行至地铁
147个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁3号线世纪广场站1公里，居民可以骑共享单车到达此站，居民地铁出行十分方便。
公交：小区距离公交站营口路站20米，途经线路有343路、345路、346路、347路、349路、350路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距离东环城路20米，距离东部快速路1..2公里，距离长春绕城高速路1.6公里，距离世纪大街路1公里，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.3
初中
8.1
89个
附近幼儿园
7个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，有长春市汽车职业技术学校、长春中医药大学、普林斯顿幼儿园等。
1、长春市汽车职业技术学校距离小区800米，该校景色宜人，空气清新，环境舒适。
2、长春中医药大学距离小区2.2公里，该校师资力量雄厚，教学历史悠久。
3、普林斯顿幼儿园距离小区100米，该幼儿园注重对孩子动手能力的培养。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率程度达到了39％，小区内种植有多种珍惜树种，形成了一到奇特的风景线，是小区内独特的景观。小区内小径旁的树木郁郁葱葱，十分美丽，让人心情愉悦。小区花园内建造有具有西式美感的抽象雕塑，造型别具匠心。
建筑特色
小区的主要风格为中式风，讲究对称美，强调线条的强劲性。建筑外立面采用红褐色和姜黄色，富有美感，小区建筑外立面主要采用涂料。小区的维护工作较好，建筑暂时还没有出现涂料脱色或建筑破损的现象。
楼栋分布
小区的建筑面积279000㎡，小区的占地面积为100000㎡。小区容积率为1.98，楼间距开阔，采光性良好。小区层高在1-27之间，共计22栋。小区总共有两种户型，二居户型为83.85-137.8㎡，四居户型为161.88㎡。
出入口
小区有四个主要的出入口，分别为东门、西门、南门、北门，其中东门靠近长春松柏主题宾馆，西门靠近44号楼，南门靠近59号楼，北门靠近福临家园综合市场。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2059户
绿化率
- 38.8%
容积率
- 1.98
社区总设施
- 小区内部建造有篮球场，居民可以在此进行体育锻炼，切磋球技，认识更多的朋友，拓宽自己的交际圈。小区内部的健身器材和公共设施有人定期检修，保障了居民使用时的安全。小区内独特的小径可供居民休息时到此漫步、赏花。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区内有专业人员打扫卫生，服务态度十分热情。小区物业费收取会根据每年情况而定，价格比较合理，居民能够接受。小区内设置有快递代收点，方便居民在下班后前去收取包裹。
安保
小区楼栋下的单元门设有电子门锁和严禁的楼宇系统，居民可以刷卡进入，外来人员可以通过输入住户门牌号联系住户后开锁进入。小区内安排有保安对小区的消防通道和公共设施进行检查，夜间也有专职人员巡逻，居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为吉林省东皇物业管理有限公司，该公司的办公地点在经济开发区浦东明珠公建A栋606号房，联系号码为0431-80805810。
物业费用
- 0.00元/㎡/月
车位
- 共521车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源比较丰富，有草根儿超市、麻屋手抓海鲜、轩味巴蜀等。
1、草根儿超市距离小区100米，居民购买基本生活用品方便。
2、麻屋手抓海鲜距离小区100米，该店菜品十分新鲜，
3、轩味巴蜀距离小区100米，居民能够在此享受来自川菜的舌尖挑逗。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有经开区李静中医内科诊所、长春骨伤医院、长春金瞳眼科医院等。
1、经开区李静中医内科诊所距离小区20米，居民轻小疾病能够得到迅速的诊治。
2、长春骨伤医院距离小区400米，该院医疗设施齐全，医疗队伍强大治疗技术好。
3、长春金瞳眼科医院距离小区600米，是眼睛近视居民的福音。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有福临家园综合市场、开发区丰源大药房、中国农业银行等。
1、福临家园综合市场距离小区100米，居民购买新鲜蔬菜果肉方便。
2、开发区丰源大药房距离小区20米，居民可以刷社保卡购买家中常备药品十分方便。
3、中国农业银行距离小区400米，居民存取钱十分便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有北海公园、长经开体育中心、长春开发区临河街道仙台大街社区等。
1、北海公园距离小区500米，是居民饭后散步聊天的好地方。
2、长经开体育中心距离小区800米，居民可以在周末带上孩子到此锻炼运动。
3、长春开发区临河街道仙台大街社区距离小区700米，居民办理事务方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源较丰富，有七享庭水疗会所、御池一号热水浴、东环不夜城等。
1、七享庭水疗会所距离小区30米，居民可以在此水疗放松身心。
2、御池一号热水浴距离小区100米，十分适合居民到此处解疲卸乏。
3、东环不夜城距离小区1.2公里，居民能够在此唱歌看电影放松自己。
锦绣东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8181元/㎡
0.86%
02-18
8154元/㎡
0.33%
02-25
8129元/㎡
0.31%
03-03
8115元/㎡
0.17%
03-10
8106元/㎡
0.11%
03-17
8100元/㎡
0.07%
03-24
8099元/㎡
0.01%
03-31
8099元/㎡
0%
04-07
8092元/㎡
0.09%
04-14
8054元/㎡
0.47%
04-21
8025元/㎡
0.36%
04-28
7993元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9043元/㎡
5.63%
2023-07
9054元/㎡
5.86%
2023-08
8885元/㎡
9.44%
2023-09
8831元/㎡
9.56%
2023-10
8794元/㎡
9.33%
2023-11
8596元/㎡
8.95%
2023-12
8531元/㎡
6.65%
2024-01
8359元/㎡
5.6%
2024-02
8139元/㎡
10.24%
2024-03
8099元/㎡
10.52%
2024-04
8012元/㎡
12.95%
2024-05
7993元/㎡
13.86%
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