鑫鹏花园(西区)综合评估，长春鑫鹏花园(西区)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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鑫鹏花园(西区)小区测评

7.9 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

7.9 分低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.3

1012米

步行至地铁

144个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东岭南街，约1012米；距离小区最近的公交站是鑫鹏花园，Z278路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.0 分高于96% 本商圈小区

学前

7.8

小学

8.6

初中

8.5

85个

附近幼儿园

34个

附近小学

33个

附近初中

距离小区最近的小学是吉大附小。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.7 分高于56% 本商圈小区

小区绿化

7.3

舒适程度

7.5

新旧程度

7.6

停车便捷

7.9

物业服务

8.0

25.0%

绿化率

2.0

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

7.9 分高于79% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.4

餐饮服务

7.5

银行金融

8.9

暂无

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是国商百货(十二坊店)，约2180米；最近的综合医院是吉林省体育系统运动创伤医院，约474米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.7 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有34人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.16%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.9 分高于50% 本商圈小区

分

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