小区绿化率31%左右，一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区主打简约大方的风格，小区外立面以棕色为主色调，通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。

小区共21栋楼，容积率2.95左右，为多层、小高层建筑。小区户型面积有30㎡-292㎡左右的1-3居室和7居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有8个出入口，南门位于锦城大街2315号附近，东北门位于文明路595b号附近，西南2门位于越野路252号附近，西北1门（仅行人）位于创业大街2460号附近，东南3门位于锦城大街463号附近，东南1门位于锦城大街2185号附近，东北2门位于长春市绿园区文明路与锦程大街交叉口西北50m，西北2门位于文明路17号附近。

整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。

车城邻里购物中心距离小区约624m，方便居民逛街购物；艾家日用百货超市距离小区约104m，方便居民购买生活用品；独家鸡忆火锅鸡距离小区约110m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

吉林省一汽总医院距离小区约629m，是一家综合医院；汽开区王福花中医诊所距离小区约362m，可以解决发烧感冒等日常问题；国大药房(锦程大街店)距离小区约117m，药品齐全，方便居民购药。

小区周边生活配套较完善，长春市汽车产业开发区春联农贸市场距离小区1.6km左右，可供居民日常采买；距离小区119m左右有中国建设银行(锦程大街支行)，便于居民日常理财。

小区周边公共资源完善程度较好，同心湖公园距离小区1.6km左右，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方；距离小区730m左右有长春市四联大街派出所，如遇相关问题可以及时寻求帮助。

长春横店电影城(同鑫店)距离小区约1.7km，很受年轻居民的喜欢；银领KTV距离小区约331m，喜欢唱歌的居民可以到此；老街推拿距离小区约177m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。

对于刚需一族来说，建议选择30㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择292㎡左右的7居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

小区内环境一般，建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，增加竞争力；小区车位不足，建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择30㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择292㎡左右的7房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通比较便利，居民日常出行便捷；小区保洁尽职尽责，路面基本没有可见垃圾；小区物业会在节假日组织一些活动，促进邻里之间的交流；整体来说，居民的居住体验不错。

小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。

小区租客选择该小区租住的原因有：小区交通便利，居民轨交出行十分方便。小区周边商场医院等配套齐全，居民外出购物十分方便。