长江花园(二道区)解读
王振巍
2020-05-24
特色
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，主推大户型房子，三室为主力户型，适合改善要求
【小区设施】小区有个小广场，有健身设施，儿童滑梯等，有假山有湖
【生活配套】劳动公园 地铁2号线 晨宇科技城 小区内有小门市，有快餐有超市有日杂，小区内设施完全可保障日常生活
【居民素质】租户少，住户水平整体较高
不足
人车不分流，车位紧张
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2019-04-19
特色
【轨道交通】距东盛大街地铁站200米可乘2号线经5站到达吉大一院，吉林大路站转4号线经5站到达长春站
【小区户型】本案共30栋1栋公寓楼30栋回迁楼5、8两栋电梯洋房，标准两室、三室，92-174㎡间距大，采光好
【小区设施】小区占地面积176000㎡绿化率36.5％南门设有儿童滑梯、运动器材设施，8、2栋之间人造假山人工湖
【生活配套】南门向东200米亚泰超市、250米晨宇科技城，向南200米劳动公园
【房屋品质】由大政房地产公司开发，一期06年毛坯统一交房，08年二期毛坯统一交房，房屋装有双层真空玻璃，有效隔音
不足
小区年限长，停车位紧张，小户型较少
账号已注销
2019-09-25
特色
【轨道交通】东行200米地铁二号线到达城西,西行200米到达和顺街街直达火车站重庆路，西行300米到达轻轨站
【小区户型】本案共30栋，1栋公寓5栋8栋洋房28栋29栋30栋小高层以上均有电梯
【生活配套】南门步行300米到达劳动公园，南门向东200米亚泰超市，东行120米到达晨宇科技城及马路对面国贸商场
【房屋品质】由大政房地产公司开发，一期06，二期08小区房屋防潮防水做得好，阁楼房顶无漏点墙体不长毛
不足
小区车位紧张，楼房年龄较长，七八十平户型较少
聂险峰
2020-01-05
特色
【轨道交通】距东盛大街地铁站200米可乘2号线经5站到达吉大一院，吉林大路站转4号线经5站到达长春站
【小区户型】主推户型80-110，刚需大两房，面积60-130平，户型2室-3室，小区内多层和高层都有，楼间距大
【小区设施】小区占地面积176000㎡绿化率36.5％南门设有儿童滑梯、运动器材设施，8、2栋之间人造假山人工湖
【生活配套】南门向东200米亚泰超市、250米晨宇科技城，向南200米劳动公园
【房屋品质】由大政房地产公司开发，一期06年毛坯统一交房，08年二期毛坯统一交房，房屋装有双层真空玻璃，有效隔音
不足
小区年限长，停车位紧张，小户型较少
账号已注销
2019-04-03
特色
【轨道交通】距离地铁二号线150米。轻轨三号线200米。地铁二号线可直达东方广场。二号线换乘三号线可直达长春站。
【小区户型】小区一般为一梯两户。南北通透。主推100平以上的大户型。120平为主推户型。以及140平以上的三室。
【小区设施】小区西门入口处有健身娱乐设施。每个楼下都有停车库。方便业主停车。绿化较好。夏季可乘凉消暑。
【生活配套】小区南行200米是劳动公园。东行100米亚泰超市购物中心及晨宇科技城商圈。三楼游乐园适合小孩子游玩。
不足
长江花园小户型较少。一般都是大户型。总价较高。其次小区年限较长。2005年左右建成。小区只有西门供车辆出入。每天上班下班较为拥堵。有待物业改善。
高宁
2019-09-25
特色
【轨道交通】出南门不到80米就是2号线地铁口，东盛大街站
【小区户型】本小区长江花园共计楼栋30栋 1栋为公寓无产权 30栋回迁小高11层顶 5 8栋为电梯洋房 多数多层
【小区设施】小区占地176000平米 绿化率38% 8与2栋之间有个人工湖 小区车位不收费
【居民素质】特别的好 超市还可以免费送货
不足
不足就是带电梯的楼栋少 小区的物业也比较老
胡博
2019-04-03
特色
【轨道交通】出南门东走200米就是地铁，出南门就是吉林大路，东走20米就是公交站！
【小区户型】多层，标准H户型，南北通透，楼间距大，无遮挡，全天采光，小区大多1梯两户，80到120为主推户型
【小区设施】在5栋楼下就是公园，内部设有运动健身器材和儿童乐园，8栋楼下是一个适合散步的观景水池
【生活配套】出南门就是吉林大街，东走200米就是亚太超市、晨宇科技城
不足
建成时间04年，属于旧小区，没有小户型，个别楼栋临街，车位不是很充足，一般停在人行路上
程林
2018-11-23
特色
【轨道交通】出小区南门沿吉林大路西行600米是轻轨1号线、地铁2号线临河街站通往长春站、西站方向；早晚高峰较拥堵
【小区户型】低层楼房南北通透，南北两个卧室对着，两个卧室中间夹着卫生间，客厅餐厅通畅，楼间距在30米采光供暖好
【生活配套】小区南临吉林大路、劳动公园，东南方150米亚泰超市，东距晨宇购物中心280米、吉大二院分部1.4公里
【居民素质】小区多为房主自主，主要为中青年上班族为主，素质较高；小区设施齐配适于房主自主，出租少，邻里关系和谐。
不足
小区一期为2004年建造，小区房龄过长，一些活动设施比较旧，无人车分流管理，小区北边临荣光路。
赵洋
2019-10-14
特色
【小区户型】小区有30栋楼1栋是公寓30栋是回迁 5.8栋是电梯洋房 特别标准的两室 三室92-174平 采光好
【小区设施】5栋楼下是公园 设有运动器材 和儿童乐园 8栋楼下有观景水池 适合散步
【生活配套】小区南行200米为劳动公园 对面100米为亚泰超市 西行300米到达地铁2号线 通达全城
【房屋品质】小区为2006年交房 开发商是长春大政房地产 房屋刚做外墙保温 防水防潮
不足
小区属于车位比较紧缺 房龄较长 小户型较少
张贺
2019-04-25
特色
【小区户型】小区主推104平的南北双通透标准格局的户型，小区一共30栋1栋5栋8栋28栋29栋30栋有电梯
【其他描述】物业是长江自己的物业，24小时物业
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，周围有儿童滑梯，单杠等健身器材，还有人工湖假山
【生活配套】小区南门步行300米就到达地铁，晨宇科技城，国贸商都，小区东门步行100米就是春城小学，
不足
小区车位比较紧张，房龄较长，七八十平的户型较少
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2019-11-26
特色
【小区户型】共30栋 标准两室，三室。间距大，采光好。多层为主，多为明厅落地窗。
【小区设施】8栋和2栋之间有人造假山人工湖，内部设有儿童乐园，健身器材。
【生活配套】南行100米亚泰超市，南行200米劳动公园，东门100米春城小学，南门过街农业银行，向东各大银行都有
【房屋品质】2006年交房，房屋装有双层真空玻璃，有效隔音。外墙保温防水防潮。
不足
小区户型太大，建筑年龄较长，车位紧张
张捧举
2019-10-05
特色
【小区户型】小区有330栋楼，1栋公寓，30栋回迁，5，8栋是电梯洋房，标准两室，三室。92-174㎡，间距大。
【小区设施】在5栋楼下就是公园，内部设有运动健身器材和儿童乐园，8栋楼下是一个适合散步的人工湖。
【生活配套】小区南门东行200米即是地铁2号线，陈宇科技城，南门南行800劳动公园。
不足
小区车位比较紧张，房龄较长，七八十平的户型较少。
于瑶
2019-03-13
居新家房地产
特色
【轨道交通】距离东盛大街地铁站南门出行200米，可乘坐2号线，出门直行40米吉林大路公交站，66路，361路等
【小区户型】小区一共30栋楼，1至27栋为多层，28-30为11层小高，其中5栋和8栋为电梯洋房，2栋为景观房
【小区设施】小区南门设有运动器械，在8栋与2栋之间设有假山水系
【生活配套】小区东向200米到达亚泰超市，南向250米到达劳动公园，东向300到达亚泰新动力商场
【房屋品质】小区是2006年10月30号入住的，公摊面积小，得房率90%，房屋装有双层真空玻璃，有效隔音
不足
小区的房龄比较长，面积区间的大，总价过高
账号已注销
2019-09-15
特色
【小区户型】园区共30栋楼，1栋为公寓楼，30栋为回迁，5栋和8栋为电梯洋房，户型均为标准两室格局，三室格局，
【小区设施】南门进入有健身器材，儿童乐园，
【生活配套】南行100米亚泰超市，东行500米晨宇科技城，
不足
园区车位不足，园区位置好但价位偏高，
吴高军
2018-10-27
特色
【小区户型】长江花园90-130的户型，以多层为主，高层只有后边的3栋，小区非常规整，小区多为明厅落地窗。
【生活配套】小区南行200米为劳动公园，出门是300米地铁口，对面100米是亚泰超市，交通四通八达
【房屋品质】小区为2006年交房的，开发商是长春大政房地产。房屋刚做的外墙保温。小区防水防潮。
【居民素质】本小区租户特别少，多数为了上学的，都比较有素质
不足
由于小区户型太大，总房款太高
李鹤
2019-01-21
特色
【轨道交通】东行200米地铁二号线达城西，西行200米到达和顺街公交站点直达火车站重庆路，西行300米到达轻轨站
【生活配套】南行300米到达劳动公园，东行100米到达亚泰超市，东行120米到达晨宇科技城及马路对面国贸商场
不足
绿化覆盖率不够，非人车分流，车位紧缺
徐良
2018-04-06
特色
【小区户型】小区1栋为公寓楼，2–31栋为多层，楼间距大采光好，小区均为一梯两户，主推刚需户型，适合所有人群购买
【小区设施】小区中间有200平的观景区，里面有人工假山，景区周边设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学放在此玩耍交朋友
【房屋品质】有长春大政房地产开发有限公司操盘，2006年统一毛坯交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】本小区租户比5％左右，租户少，多数租户都是为了孩子上学陪读，都比较有素质，有文明，有礼貌，氛围融洽。
不足
车位紧张，小区只有地上停车位，没有地下车位。
盛春雨
2019-03-16
特色
【轨道交通】距地铁二号线东盛大街站500米，可换乘轻轨4号线 地铁一号线还有多条公交路线361 362 115等
【小区户型】小区均为一梯两户多层住宅，南北通透，主推户型为96平标准两室两厅，还有126平3室两厅得改善住房
不足
小区没有地下停车场，不是人车分流，造成车辆乱放，有待物业治理，
韩家兴
2019-04-17
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型120平三室两厅为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化很好，儿童滑梯，蹊跷板，健身设施小区中心有900平绿地。
不足
目前小区车位不是特别充足看上去稍微有点乱
赵杰
2019-07-05
特色
【小区设施】园区自带小广场 健身器材
【生活配套】步行50米地铁2号线东盛大街站 步行100米 劳动公园 亚泰超市 国贸中心
不足
停车位少 .
