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- 万科上东区
- 9671 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 经纬南路
- 长春益泰置业有限公司
- 长春万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科上东区位于长春经纬南路，属于二道区劳动公园板块。小区由长春益泰置业有限公司投资开发，于2007年竣工，房屋产权年限为70年。小区占地面积为150000㎡，建筑面积为200000㎡，容积率为1.5，共有1445户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离轻轨4号线公平路站仅600米，居民轨交出行很便利
- 小区距离裕丰隆超市200米，居民购买生活用品很方便
- 小区南北通透，采光好，隔音效果好，防水防潮
缺点- 小区地上车位不足，造成车辆乱停，影响居民出行
- 小区刚需户型较少，居民选择面较小
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
560米
步行至地铁
189个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离轻轨4号线公平路站约600米，距离轻轨4号线自由大路站600米，居民轨交出行便利。
公交：小区周边1公里范围内有经纬南路、深圳街、北方市场和中日联谊医院站等公交站，途经线路有80路内环、80路外环、225路、281路、287路、130路、271路、20路、130路等，居民乘坐公交可直达市区多大商圈。
自驾：小区靠近经纬南路，距离东部快速路500米，距离亚泰大街1.8公里左右，居民驾车出行比较便利。
附近学校
学前
8.9
小学
8.3
初中
8.5
159个
附近幼儿园
24个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有金太阳幼教集团-第五幼儿园、仙台小学和长春市第一外国语中学等学校。
1、金太阳幼教集团-第五幼儿园距离小区300米，该幼儿园注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、仙台小学距离小区1.1公里左右，师资力量雄厚。
3、长春市第一外国语中学距离小区约500米，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
此小区环境优美，园林式建筑，小区内设中央广场公园、人工湖和游泳馆，网球场，能满足大人和小孩的休闲娱乐需求，给你的日常生活增添几分乐趣，感受生活中灵犀相应的贵族气质与自然韵律。
建筑特色
小区的建筑风格稳重大方，具有现代风格，线条齐整，追求一种现代大气的感觉。小区的外立面为仿石涂料，整体以砖红色为主色调，整体大方又不失沉闷。小区外立面整体维护十分得当，至今没有明显的裂痕，整体呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积为150000㎡，建筑面积为200000㎡，容积率为1.5，共有1445户，层高为1-18层。小区楼栋间距较宽，采光通风情况较好。小区一居户型为52㎡-55㎡，二居户型为55㎡-152㎡，三居户型为77㎡-400㎡，四居为102㎡-254㎡，五居户型为167㎡-278㎡。
出入口
小区主要出入口为东门。东门在30号楼和31号楼之间，出门为和顺三条。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1388户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区内有老年中心和许多娱乐设施，20栋楼下有游泳馆，18和19栋之间有一个网球场，居民闲暇时间的生活十分丰富。小区中心配有人工湖景观，风景优美。小区还配有自己的步行街，方便居民茶余饭后休闲散步。
物业服务
小区物业收费较为合理，提供的服务优质。能保障小区供水、供热、供气、供电、通讯等设施的正常运行。小区平时的草坪修剪整齐，道路上无垃圾残留，人工河道里的水质清洁，公共区域的卫生和绿化情况都较好。
安保
小区配备有专业的保安，能对进入责任区的车辆进行管理，保持道路畅通，车辆停放有序。平时会检查停放的车辆是否已上防盗锁，保障居民财产安全。对于外来人员和外来车辆细致检查，严格按规定登记，保障居民生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为长春市万科物业管理有限公司，办公地点在小区10号楼，联系电话为0431-84663080。
物业费用
- 1.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
363个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有裕丰隆超市、金地超市和金牌烤场等。
1、裕丰隆超市距离小区200米左右，居民日常购买生活用品便利。
2、金地超市距离小区500米，超市里的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
3、金牌烤场距离小区700米左右，该店风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有吉林大学中日联谊医院、长春仁安中医院和长春吉柴医院等。
1、吉林大学中日联谊医院距离小区1公里，医院的医疗技术完善，设备齐全。
2、长春仁安中医院距离小区600米左右，院区环境良好，医护人员素质较高。
3、长春吉柴医院距离小区800米，该医院综合水平较高，服务较好。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国工商银行、中国联通和吉林大药房等。
1、中国工商银行距离小区200米，居民可自助办理各项银行业务都很便捷。
2、中国联通距离小区800米，居民办理联通通讯和宽带业务都很便捷。
3、吉林大药房距离小区200米，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源一般，有劳动公园、动植物公园和长春市儿童公园。
1、劳动公园距离小区1公里，景色优美，适合居民游玩散心。
2、动植物公园距离小区约2.8公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、长春市儿童公园距离小区3.7公里，适合居民带孩子来放松休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有MX4D动感特效影院、帝秀量贩KTV和东京都咖啡等。
1、MX4D动感特效影院距离小区1.8公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。
2、帝秀量贩KTV距离小区600米，服务态度好，是居民日常K歌放松的好去处。
3、东京都咖啡距离小区约200米，环境优美，是居民休闲放松的好去处。
万科上东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
9864元/㎡
0.26%
01-26
9843元/㎡
0.21%
02-02
9825元/㎡
0.18%
02-09
9748元/㎡
0.78%
02-16
9658元/㎡
0.92%
02-23
9607元/㎡
0.53%
03-02
9600元/㎡
0.07%
03-09
9625元/㎡
0.26%
03-16
9668元/㎡
0.45%
03-23
9671元/㎡
0.03%
03-30
9668元/㎡
0.03%
04-06
9665元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10877元/㎡
12.63%
2024-06
10666元/㎡
8.0%
2024-07
10563元/㎡
6.49%
2024-08
10504元/㎡
7.72%
2024-09
10363元/㎡
9.16%
2024-10
10445元/㎡
9.13%
2024-11
10184元/㎡
13.11%
2024-12
9953元/㎡
14.74%
2025-01
9845元/㎡
16.4%
2025-02
9618元/㎡
17.24%
2025-03
9678元/㎡
10.68%
2025-04
9665元/㎡
9.1%
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