风华新苑(A区)解读
张启春
2022-05-07
合众房地产
特色
【小区户型】风华新苑小区为一梯两户，南北通透，小区环境安静均为南明厅大开间适合各类人群
【其他描述】目前没有物业管理，都是台北社区服务在管理。社区服务部在c区入口内。
【小区设施】小区楼宇间有300平的绿地，周围有供儿童和老人休闲娱乐的设施，此外南门处还有秋千，可供玩耍和晒太阳。
【房屋品质】由长春市华方房地产开发有限公司操盘！2003年统一精装修交房，装修标准1300元/㎡！
不足
地上车位不足，有车辆乱停放现象。
张卜
2022-05-11
合众房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户上下楼不拥挤南北通透 采光足八十平两室一厅
【小区设施】小区有凉亭有花园有广场有健身器材 小区绿化覆盖率比较大
不足
没有地下停车场 不是封闭小区 没有物业
李奔
2020-11-25
合众房地产
特色
【轨道交通】距火车站北3km，南门有公交站点，289，243，开车2km到达西部快速路，1.5km到达北部快速路
【小区户型】小区大多数为小2室户型，70平左右，南北通透，大户型均为顶跃户型，120平到140平左右。
【小区设施】园区中央有300平的健身设施，楼体间均为绿化地带，小区北门还有个3000平的菜市场。
【生活配套】小区内部就有大型菜市场，北行1km欧亚超市，3km有一个万达广场，2km有北京华联，大型商超
【房屋品质】小区楼龄在15年左右，交房都是暖气，楼梯间都是水泥的，每户均有赠送的阳台。
不足
小区为半封闭式小区，无严格物业管理。
李廷廷
2020-11-18
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门有289，243站点，距离火车站北站两公里，地铁轻轨四通八达
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户南北通透，主推标准两室两厅户型，还有小两室户型，以及大户型复式120平左右
【小区设施】小区中心有200平左右的老人健身设施，每一个楼间距中间都有绿地
【生活配套】小区北门有风华市场， 向南两千米左右万达广场，向西1500米左右北京华联，向北一公里左右有欧亚超市
【房屋品质】小区是08年左右小区，全是毛坯交房，房屋都是暖气， 均是顶楼带阁楼
不足
小区没有物业，不是封闭小区
张婉钰
2020-11-20
合众房地产
特色
【轨道交通】距长春北站2公里，有地铁1号线，4号线，出门100米289.243. 600米有22.229.275
【小区户型】小区大多为一梯两户，南北通透，有68平两室一厅，80-90为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化很好，周边有很多娱乐设施，花园中有凉亭，夏季烧烤避暑均适合
【生活配套】附近对面客车厂，北行774米欧亚超市，万达广场，长春北站（换乘中心）中医院，小区内有2个大综合市场，
【房屋品质】小区是2006年左右入住的，毛坯交房，现在处于两种极端，老式装修和新式装修
不足
没有物业，开放式小区，租户较多
张新
2020-11-19
合众房地产
特色
【轨道交通】1.5km内就是火车站，小区门口就有243 289
【小区户型】主推户型为1室和2室户型，多层户型居多，楼间距60米采光充足
【小区设施】小区内设有健身器材，凉亭，儿童广场绿化水池，园区中心有葡萄凉亭，园区中心有500平的绿化带
【生活配套】生活配套1km内有市中心医院。小区内有2大综合市场，买菜特别便利
【居民素质】住户素质特别高，旁边是客车厂，都是客车厂住户。
不足
小区没有物业，但是保持的非常好。
岳笑鹏
2021-01-12
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门设有青萍路公交站，可乘坐289路公交，经5站可到达长春火车站，经9站可到达西安广场。
【小区设施】小区南门向北行400米，有一个300平方米的广场，靠近小区8号楼、10号楼、12号楼，设有健身设施。
不足
小区内部景观较少，无物业管理，存在垃圾乱扔乱放现象。
李吉鹏
2020-06-02
合众房地产
特色
【轨道交通】向南走500米有289，243公交站，西走1000米有22，229，275路公交。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，68平两房一卫为主推户型，102平两房一卫，适合改善需求！
【生活配套】向北1.5km 有欧亚超市台北大街店，共有1层，特别适合居民生活和亲子购物
【房屋品质】由长春市华方房地产开发有限责任公司一手打造,建筑面积21万平方米。冬天供 暖好,紧邻龙泰供暖
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
不足
没有物业，市区管理，开放式小区。租户较多，
徐磊
2021-01-26
合众房地产
特色
【小区户型】风华新苑，主推户型，南北户型，6层顶，2008年的房子
【生活配套】500米附近有市场，小吃一条街，院内有幼儿园
不足
小区不是封闭小区，车位少，小区老
周冬峰
2021-04-15
合众房地产
特色
【小区户型】小区主推小户型，都是6层顶的低层，楼栋交错分布，采光很好
【小区设施】小广场位于10栋西侧，设有多样健身设施，面积约在400平，供老人小孩玩耍
不足
车位紧张，小区没有物业管理
王守雨
2020-11-01
合众房地产
特色
【小区户型】风华新苑A区08年小区临近客车厂，车站，一梯三户，格局标准，不挡光
【居民素质】小区老人孩子会多一些，小区住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
没有物业，开放式小区
姜洋
2020-11-06
合众房地产
特色
【小区户型】风华新苑全是多层没有高层，户型70到90是主推户型
【小区设施】小区绿化不是太多但是小区运动器材很多，有凉亭等等
不足
没有物业。。。。。。
王知府
2021-12-10
特色
【轨道交通】附近有289路公交，从长春站到西环城。243路，从新天地到基隆小区。109公交，从太阳城到皓月集团
【小区户型】小区多为一梯两户和一梯三户，主推刚需户型90平左右，适合刚需客户。也有一室一厅和三室，满足改善客户
【生活配套】向西2公里有迦南早市，生活方便。也有欧亚超市，共三层，可满足各类人群生活需要
【房屋品质】小区有长春市本地开发商建成。06年毛坯交房。物业为自持物业，卫生管理还不错
【居民素质】小区住户多为客车厂职工。年轻人为主，所以小孩相对多一些。居住氛围很好，特别适合居住
不足
小区物业管理不太好，存在卫生问题。有部分东西向厢房，影响小区整体品质
魏文博
2021-12-28
特色
【轨道交通】周边2km(直线范围)有四个地铁站:一匡街，辽宁路等，小区南门有公交站289路公交车等
【小区户型】户型齐全，主打客厅朝南，主卧朝南，明厨二居
【其他描述】小区所属物业是长春市华方房地产开发有限责任公司 物业费用每月0.6元每平
【小区设施】10栋楼下有凉亭，16号楼楼下北面有小凉亭
【生活配套】周边有欧亚卖场和北京华联超市，也有丰华市场，有四家大型超市
不足
小区绿化率低，房子里的较近，居住可能会有点不舒服
高阳
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区距离长春北站两公里， 轻轨三号线，轻轨4号线，多条公交路线出小区门100米为289路，243路。
【小区户型】小区大多数为一梯三户，一室两室户型居多，均是40平-155平之间不等，A区均为多层6楼顶，顶楼带阁楼
【小区设施】小区楼体之间大多数都有绿地和凉亭，中心有300平左右的健身设施，健身器材应有尽有，小区绿化也非常不错
【生活配套】小区北至1.5KM有一个大型的欧亚超市，小区内500米有个4000平的综合市场还有8000米的小吃街
【房屋品质】长春华方房地产有限公司开发，建筑面积21万平方米，由龙泰供热公司统一供热，小区是2000年左右小区。
不足
不是封闭小区 地上车位不足，车位乱停放，没有地下停车位，没有物业小区归社区管，小区幼儿园太少，没有重点的中学和小学，小区内商店饭店较吵，小区治安不好没人看管，整成封闭小区就更好了。
程亮
2021-10-22
特色
【轨道交通】周边有273 243 289等多躺公交线路
四通八达 交通便利
【小区户型】风华新苑小区 现在比较热线的是 两室一厅南北通透
两室一厅 楼层2 3 4 5比较好 南北通透户型
【小区设施】小区有娱乐健身器材 还有凉亭 和公共休息的板凳
人群休息 方便
【居民素质】居民老人比较多 素质一般 总会看到老人捡垃圾
还有一些客车厂员工 居民素质普遍认知低
不足
小区属于开放式小区 不是封闭小区
人流量大 且人流比较杂
袁东强
2021-11-03
特色
【轨道交通】楼下就是公交站，289路长春站至市第二看守所243路新天地至基隆小区
【小区户型】小区位于青林路与青萍路交汇客车厂北门，小区一梯三户和一梯两户为主，面积区间45平至140平左右都有
【小区设施】小区中心位置及其它位置配有健身器材，秋千等娱乐设施，还有免费的地上停车位，
【生活配套】小区1000米台北大厦粮油批发市场，2000米长春市中医院，北站万达广场，购物娱乐美食一应俱全。
不足
小区就是没有物业了，楼道环境相对差些。
徐玲
2020-11-10
合众房地产
特色
【轨道交通】小区南门出去做243到长春市中心火车站，坐289或109都可以到地铁站3号线还可以换乘其他路线，
【其他描述】小区没有物业归社区管平常就有个垃圾清理费一个月7块钱左右，
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前
一起工作的，大多数都是客车厂员工
不足
没有封闭的门，停车有随便停的，还有在上下班高峰期比较拥挤。车位根本不够停，不是小区的也随便停，社区调整解决并且开通地下车库正常使用！
顾克
2021-12-15
特色
【轨道交通】园区楼下公交站，289路长春站到市第二看守所，243基隆小区至新天地
【小区户型】主推户型一梯三户，两室一厅，楼间距大采光好，
【小区设施】园区有花园，凉亭，健身器材大约500平，车位充足1:0.8，免费停车
【生活配套】楼下就是生鲜超市，购物方便，东北方向1.5km有中医院，北站生活广场
【居民素质】素质住户，邻里和谐，租户占比较少
不足
小区不是太新，老小区
李隋鑫
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区南门 青林路公交路线 289 243路
【小区户型】小区楼栋共38栋 建筑错落有致 楼栋分布相隔很远室内采光非常好 非常舒适 小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区中心有900平健身娱乐设施 夏天很多小朋友可以放学后在此玩耍交朋友 老人可以健身锻炼身体
【生活配套】小区南门 临近客车厂北门 东门临近博大喜宝妇幼医院 北门临近风华市场
【房屋品质】小区中等装修标准 隔音很好 高素质人群 品质小区 02年统一交房
不足
小区车位紧张，造成车辆乱停乱放，有待物业调整，解决并且开通地下车库正常使用
