国联小区二手房，长春国联小区附近楼盘新房，国联小区均价-58同城

38 万

5847元/㎡

国联小区72平33.8万北安一实验校卓展购物医院地铁口

3 室 1 厅 1 卫

70㎡

南

中层(共20层)

2002年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

33.8 万

4829元/㎡

电梯房房主全包人民广场地铁站重庆路卓展万达广场西安大路同志街

1 室 1 厅 1 卫

49㎡

南北

中层(共11层)

2012年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

唯一住房新上

29 万

5919元/㎡

卓展万达附近西安大路金融一条街拎包入住电梯房

1 室 1 厅 1 卫

43㎡

南北

低层(共20层)

2000年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

26 万

6047元/㎡

卓展北安重庆路商圈胜利公园地铁一号线吉大一院

1 室 1 厅 1 卫

44㎡

西

低层(共11层)

2000年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

21.5 万

4887元/㎡

满五出行方便17.5捆拿走集中供暖高楼层视野无遮挡

1 室 1 厅 1 卫

39㎡

南

高层(共11层)

2006年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

19.8 万

5077元/㎡

重庆路万达高楼层采光充足商圈成熟满五正规商品房

2 室 1 厅 1 卫

70㎡

南北

高层(共20层)

2005年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

46.8 万

6686元/㎡

国联小区重庆路商圈胜利公园地铁1号线

2 室 1 厅 1 卫

70㎡

东

高层(共18层)

2002年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

满五年新上

50 万

7143元/㎡

卓展地铁一号线儿童医院市医院胜利公园重庆路商圈

2 室 1 厅 1 卫

65㎡

南北

中层(共20层)

2000年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

35 万

5385元/㎡

卓展重庆路商圈地铁一号线儿童医院市医院胜利公园

2 室 1 厅 1 卫

66.7㎡

南北

高层(共20层)

2000年建造

国联小区

朝阳重庆路万达崇智路366号

满二唯一

40 万

5998元/㎡

小区概述

国联小区位于朝阳区人民广场西板块，由林省国联集团有限公司开发完成，于1993年竣工；小区容积率约为1.98，共由15栋楼组成；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为44㎡-110㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区绿化率为30%左右，绿化面积相对较小，环境一般。

小区优缺点

优点

小区周边教育资源丰富，子女上学方便；
小区距离地铁站较近，居民出行便利。

缺点

小区绿化率为30%左右，环境一般；
小区内车位紧张，居民停车较不便。

地段交通

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.1

575米

步行至地铁

405个

附近公交站

8个

附近地铁站

小区周边交通便利，轨道交通1号线人民广场地铁站距离小区约571m，居民轨交出行方便；271路公交在距离小区174m左右的西安大路（建和街）公交站即可乘坐，居民公交出行也较便利；同志街/西安大路（路口）距离小区约221m，居民自驾出行方便。

附近学校

学前

8.5

小学

9.6

初中

9.9

145个

附近幼儿园

60个

附近小学

52个

附近初中

小区周边教育资源丰富，子女上学方便；长春市实验幼儿园（北安路）在距离小区约260m处，该幼儿园是一所公立幼儿园；小区出门步行约191m有北安小学，该校是一所公办小学；长春市田家炳实验中学在距离小区约339m处，该学校是一所公办中学。

居住品质

小区绿化

8.0

舒适程度

7.6

新旧程度

7.6

停车便捷

7.1

物业服务

10.0

环境概况

小区的绿化率为30%左右，绿化面积相对较小；小区内种植了一些绿植，植被生长较为茂盛；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

建筑特色

小区的整体设计简洁大方；外立面主要以黄色和白色为主色调；小区物业对外立面的维护较好，外立面看起来还是很新的，没有墙皮脱落迹象。

楼栋分布

小区容积率约为1.98，共由15栋楼组成；小区户型有一居室到三居室，户型面积约为44㎡-110㎡，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

出入口

小区有2个出入口，仅行人可通行。东北门位于崇智路与建和街交叉口东南50m附近，西南门靠近崇智胡同。

综合配套

竣工年限

2002

总户数

1708户

绿化率

30.0%

容积率

1.98

社区总设施

小区花园；
运动场地；
小区中心广场；
儿童娱乐设施。

物业服务

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内公共设施也会定期检修维护，保证没有损坏现象。

安保

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

物业信息

小区物业为业主自管。

物业费用

0.50元/㎡/月

车位

共500车位
地下500个

车位比

1:0.29

停车费

地面300.00元/月，地下300.00元/月

生活配套

商业配套

8.6

就医买药

9.7

餐饮服务

8.8

银行金融

9.7

16个

购物中心

2个

商场

441个

超市

14个

便利店

商业配套

小区周边商业配套较为完善，距小区约138m有卓展购物中心（重庆路店），居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；小区附近约179m有沃尔玛购物广场（万达广场长春重庆路店），超市物品种类齐全，可以满足日常生活所需。

医疗资源

小区周边医疗资源丰富，长春市中心医院距离小区约693m，该医院是一家三级甲等医院；距离小区大约126m有朝阳区重庆社区卫生服务中心，可满足居民日常的基本医疗服务。

生活服务

小区周边生活配套较完善，距离小区1.2km左右有建设街菜市场（普庆路店），市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国农业银行（建和街分理处）距离小区31m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。

休闲娱乐

小区周边休闲娱乐的地方有很多，距离小区约351m有盛世KTV，居民可在闲暇之余到这里K歌放松；曼琳时尚会所在距离小区88m左右，居民可选择在此美容养生。

国联小区近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

6849元/㎡

0.12%

01-26

6841元/㎡

0.12%

02-02

6835元/㎡

0.09%

02-09

6848元/㎡

0.19%

02-16

6853元/㎡

0.07%

02-23

6863元/㎡

0.15%

03-02

6870元/㎡

0.1%

03-09

6859元/㎡

0.16%

03-16

6842元/㎡

0.25%

03-23

6815元/㎡

0.39%

03-30

6786元/㎡

0.43%

04-06

6777元/㎡

0.13%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

7787元/㎡

0.83%

2024-06

7849元/㎡

4.07%

2024-07

7719元/㎡

3.96%

2024-08

7526元/㎡

2.06%

2024-09

7421元/㎡

4.74%

2024-10

7194元/㎡

7.09%

2024-11

7144元/㎡

5.78%

2024-12

6916元/㎡

7.61%

2025-01

6845元/㎡

8.24%

2025-02

6860元/㎡

8.02%

2025-03

6809元/㎡

6.93%

2025-04

6777元/㎡

5.19%

国联小区问答

是民用水，民用电还是商用住宅？

金宝成：民用水电不是商业水电

YYYY-MM-DD
刘孝鹏：民水民电，70年住宅产权

YYYY-MM-DD
邢姣影：是民水民电 70年的产权住宅产权

YYYY-MM-DD
孟丽丽：民用的水和电哈，住宅产权

YYYY-MM-DD
石铁柱：你好，国联小区民水民电，住宅产权

YYYY-MM-DD

物业费多少钱？

石铁柱：你好，国联小区电梯房，不收取物业费，自己交电梯费一年200左右

YYYY-MM-DD
孟丽丽：没有物业费，但是需要自己交电梯费，具体可以详细我问

YYYY-MM-DD
石铁柱：没有物业费，就是交电梯费，一年200多块钱

YYYY-MM-DD
金宝成：没有物业费指教电梯费一年200左右

YYYY-MM-DD
黄翌超：没有物业费，但会收取电梯费，每年200元

YYYY-MM-DD

走到中公教育多长时间

彭亮：你好看你是跑着还是，走着

YYYY-MM-DD
刘畅：你可以试试我不在那边也没有走过不好意思哈

YYYY-MM-DD
张鹤桐：大约2个月左右时间也不长

YYYY-MM-DD
宋德伟：没有过，你要是好奇的话可以走一次，走完告诉我一声，我也好奇

YYYY-MM-DD
王春光：你可以自己试试，我也没有走过

YYYY-MM-DD

重庆路商圈改造这里会不会很吵？

刘志刚：按理来说会有的吵，但是基本都是有时间点！

YYYY-MM-DD
高福来：一点都不吵，我去过几次

YYYY-MM-DD
邱红：吵肯定会有，但不是全天的

YYYY-MM-DD
马志成：不会吵，楼层低的应该会有点影响

YYYY-MM-DD
邱红：没有吵的声音，大多数都是车的声音

YYYY-MM-DD

你好，我想在北安小学附近租个房子

可以月租吗？

高福来：不可以，一般年租，押一付三

YYYY-MM-DD
张静丹：不可以月租，押一付一的是公寓

YYYY-MM-DD
聂继香：您好，可以月租，但是需要个业主协商

YYYY-MM-DD
张海涛：不可以，一般年租，押一付三

YYYY-MM-DD
高福来：一般年租季付的，具体和房主沟通的

YYYY-MM-DD

国联小区周边小区房源

解放大路紧邻吉大三室

3 室 1 厅 1 卫

81.3㎡

南北

高层(共7层)

1999年建造

义和路建行宿舍

朝阳同志街义和路

58 万

7135元/㎡

师大明德九十南湖公园楼下有花园 3室2厅格局好

3 室 2 厅 1 卫

92㎡

南北

中层(共7层)

1998年建造

西康路1280号小区

朝阳桂林路西康路1280号

88 万

9566元/㎡

胡同同志街西下楼明德师大青华部 4楼

3 室 1 厅 1 卫

86㎡

南北

中层(共7层)

2000年建造

同志街2067号,2079号,2079A号,2079B号,2115号小区

朝阳桂林路同志街

85 万

9884元/㎡

两师大中心楼下花园试点小区楼道干净整洁个人精装

3 室 1 厅 1 卫

86㎡

南北

中层(共7层)

2000年建造

西康路1280号小区

朝阳桂林路西康路1280号

110 万

12791元/㎡

明德路南湖公园桂林路商圈位置安静中间楼层采光好

3 室 1 厅 1 卫

92㎡

南北

中层(共7层)

1999年建造

西康路1280号小区

朝阳桂林路西康路1280号

87 万

9457元/㎡

国联小区同区域房源推荐

红旗商圈朝阳实验 45中封闭小区周边配套齐全交通便利

2 室 2 厅 1 卫

91.92㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

新星宇福苑(二期)

朝阳湖西路进化街199号

82 万

8921元/㎡

康平街近医院满五商品房精装可拎包入住双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

120㎡

南北

低层(共7层)

2000年建造

西安胡同1169,1267号小区

朝阳建设街西安胡同

82.8 万

6900元/㎡

东安开运福里房龄新带电梯双卫生间交通便利满五

3 室 2 厅 2 卫

114.94㎡

南北

高层(共32层)

2016年建造

东安开运福里

朝阳南站孟家二路188-166号

98.8 万

8596元/㎡

大禹城邦低密度社区商品住宅带电梯楼层采光充足

2 室 2 厅 1 卫

96㎡

南北

高层(共24层)

2006年建造

大禹城邦

朝阳前进广场南湖中街1555号

53 万

5521元/㎡

永昌胡同解放吉大三校之间 3楼两室两厅南明厅

2 室 2 厅 1 卫

98㎡

南北

中层(共7层)

1999年建造

同志街1413号小区

朝阳同志街同志街1413号