上院解读
刘力铭
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区位于朝阳区浑江街。出门就是149，255，282等多路公交站点。出门往北100米还有轻轨三号线。
【小区户型】小区内含有小高洋房，别墅还有电梯洋房。楼层间距大约60米，采光效果好
【小区设施】小区内设有大广场，占地面积大约在300平左右，多个健身器材，还有篮球场。可供娱乐玩耍
【房屋品质】12年交房，属于西班牙古朴建筑风格，供暖为亚泰热力，物业为创鑫物业，吉油开发商
【居民素质】居民素质普遍很高，租户少，小区稳定，和谐。相处的非常融洽
不足
小区内地上车位较少，不能做到人车分流。因为临近早市，会有堵车现象
马宝库
2021-05-05
特色
【轨道交通】到轻轨3号线抚松路站200米，南门100米有公交站点，多条公交线路282路，255路，267路等等
【小区户型】小区有一梯2户，一梯三户，南北通透，三阳户型，主推大户型，117平三室两厅一卫卫主力户型，适合刚需。
【其他描述】小区为创新物业，物业费为2.5元，24小时物业，所以费用相对高一些，每个门口都设安保岗亭非常安全。
【生活配套】小区院内有欧亚连锁超市，小区东门外100米有新天地超市。
【居民素质】小区老人小孩相对会多一些，小区住户多以三代人为主.会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
距离早市有点近，早上早高峰可能堵车
林雪
2021-08-27
特色
【轨道交通】出小区南门抚松路上255和282、149等，上开运街有轻轨3号线9路等公交，购物商圈、公园都有直达车
【小区户型】小区有电梯洋房和小高层，两室户型，南北通透，还有别墅
【小区设施】小区内有800平广场，设有多个喷泉，多处适合跑步健身打球跳舞场地，绿化面积大
【生活配套】小区楼下欧亚连锁超市，新天地24小时超市，药店，饭店，干洗店，修理店等，生活配套设施全
不足
邻开运街，早晚高峰堵车
杨昕雨
2021-11-10
特色
【轨道交通】到轻轨3号线抚松路站200米南门100米处有公交车站 多个公交站点
【小区户型】小区带有电梯洋房 倆室户型 南北通透 还有 别墅
【小区设施】小区内有800米广场玩耍可以打羽毛球跳跳舞还有300米篮球场和健身器材
【生活配套】小区内部有欧亚连锁超市小区东门外100米处有新天地超市
【居民素质】居住一般多为老人 居民素质高并且和谐友好
不足
距离早市有点紧可能面临早高峰期堵车
刘占宝
2021-10-12
特色
【轨道交通】距离孟家屯地铁974米，宽平桥地铁站1450米，
【小区户型】小区环境优美，多位南北通透户型，独立客厅，动静分离
【小区设施】小区多处设有运动设施，及凉亭，中间设有篮球场
【居民素质】租户百分之二十，小区居民素质高，年龄段为25到70
不足
小区卫生建议整改一下。
吕晶
2021-09-09
特色
【轨道交通】到轻轨三号线抚松路站200米，南门100米也有公交站点。交通非常方便。
【小区户型】小区楼栋分为小高高层洋房别墅区，两室户型南北通透适合改善，电梯多数为一梯两户，
【小区设施】园区内有广场，在洋房13栋南面，可以跳舞，玩游戏。还有篮球场，在1号楼楼下 ，可以锻炼身体，
【生活配套】小区院内有欧亚连锁超市，小区东门外100米有新天地超市，平常生活基本所需非常方便，
不足
小区距离浑江街早市非常近，早上会有噪声，影响睡眠，早高峰也会造成堵车
赵安妮
2021-09-04
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线200米，可换乘1号线和2号线，还有多条公交路线
【小区户型】小区主推2室南北通透户型，洋房，小高，大高都有，楼体间距大，采光无任何问题，环境优美
【小区设施】小区西门有一个大型的小广场还有水系，园区绿化非常高，花园中还配有小凉亭，适合老人娱乐散步
【房屋品质】由吉油地产开发，2013年房屋精装交付，园区绿化率高，有洋房，有别墅
不足
北门临一条小街，高峰时易堵车
李珊珊
2021-03-29
特色
【轨道交通】紧邻轻轨三号线，距离小区700米左右，交通便捷
【其他描述】创鑫物业，物业费1.6元。自家物业公司
【小区设施】小区13栋旁边有一个广场，面积300平左右，可提供小孩娱乐玩耍，1栋旁边还有一个篮球场，可以打篮锻炼
【生活配套】距离红旗街商圈3.8公里，出门浑江街就是早市，配套成熟
【房屋品质】12年交房，楼体外立面西班牙风格，吉油开发商，亚泰热力
不足
小区车位较少，不是全人车分流，七栋八栋紧邻开运街，有噪音影响
孙可鑫
2022-01-07
家港房地产
特色
【小区户型】小区产品较多，有洋房，联排别墅，小高层，大高层，三室户型较多。
【小区设施】园区内有广场，健身设施，绿环面积特别高。
【生活配套】园区有欧亚超市，出南门就是浑江街早市，临卖场，近红旗街万达。
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少。
不足
小区绿化面积高到离谱夏天树木挡光有点严重，没做到人车分流。
曲超
2021-10-18
特色
【轨道交通】距金沙江地铁路站150米 可在此换乘三号线 4号线和13号线经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区主推127平到130平和80平到100平之间 分为两室和三室 楼间距50米以高层建筑形态为主，
【小区设施】园区内有广场和篮球场。广场面积有300平左右可供居民游玩。绿化率达到30%左右，人车分流。
【生活配套】向东2km七宝城市广场 共有层二楼与三楼步梯处有彩虹广场 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
不足
离早市很近出早市了以后会堵车
沈朋
2021-11-10
特色
【轨道交通】距离轻轨3号线300米，楼下就是255和282路公交站点终点站
【小区户型】小区内带有电梯洋房，俩室户型，还有别墅，洋房，楼栋间距大，不挡光
【小区设施】小区内有广场可以玩耍，还有篮球场可以锻炼身体，还有健身器材可以强身健体
【生活配套】小区内有欧亚连锁超市，小区东门外有新天地超市。
不足
距离早市较近，早晚高峰可能堵车
刘洋
2021-12-15
特色
【轨道交通】小区门口有255-282-149等多趟公交可通往火车站，净月潭公园方向
【小区户型】小区带有电梯洋房，两室户型，南北通透适合改善 还有别墅！
【小区设施】小区内有凉亭，设有地下停车场，露天车位
【生活配套】周边设施配套齐全楼下就是早市 距离红旗街商圈两公里内。三家生鲜超市都在楼下 步行200米
不足
离早市很近出早市了以后会堵车
杜呈彬
2021-11-13
特色
【轨道交通】紧邻轻轨三号线，距离小区700米左右，交通便捷
【小区户型】楼栋主要分高层和洋房 别墅区 都是电梯多数为一梯两户
【小区设施】园区内有广场，了提供老人健身，孩子玩耍
【生活配套】出门100米欧亚超市，50米吉林大药房，显通大药房，500米远方超市
不足
离早市近，早上会堵车。
徐洪雪
2021-10-19
新发房地产
特色
【轨道交通】楼下，255路282路终点站，距离轻轨3号线300米
【小区户型】主推户型为95平两室户型，户型设计合理，南北通透，采光非常好
【小区设施】小区内有一个广场可以里面玩耍，跳舞打羽毛球，骑骑自行车 还有健身器材还有一个蓝球场
【生活配套】1栋楼下是欧亚超市，可从小区内部直接进入。
不足
车位较少，不是全人车分流，
曲银美
2020-05-26
特色
【轨道交通】距金沙江地铁路站150米 可在此换乘三号线 4号线和13号线经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区三到五栋为高层 四栋到二十栋为小高层 楼间距大采光好其中五栋旁边邻景观河 推荐五栋的东向户型
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地 绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东2km七宝城市广场 共有层二楼与三楼步梯处有彩虹广场 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘02年 统一精装修交房装修标准准1500/㎡ 近马路一排装双层真空玻璃能有效隔绝
不足
地上车位不足造成车辆乱停乱放现象 有待物业调整解决并且通地下车库正常使用
侯士杰
2021-01-05
特色
【轨道交通】交通便捷，轻轨三号线，双轨交通，距离轻轨站步行400米左右
【小区户型】主推户型为95平两室户型，户型设计合理，南北通透，采光非常好
【其他描述】创新物业，物业费1.5元。
【房屋品质】开发商吉油地产，园区西班牙风格，1.84容积率
【居民素质】租户较少，素质住户，园区安定和谐。
不足
7栋8栋紧邻车道，太吵闹。
倪冰冰
2022-01-11
特色
【其他描述】物业是创鑫物业，24小时有人值班，尽职尽责
【小区设施】小区内有大广场，还有健身器材，还有篮球场，可以让业主锻炼身体，
【生活配套】门口多家超市，满足日常所需，临近欧亚卖场，配套齐全
不足
小区北面开运街早晚高峰堵车
王磊
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区门口有255/282/149等多趟公交可通往火车站方向净月潭公园
【小区户型】小区带有电梯洋房 主推两室户型 南北通透 适合改善 有小高 洋房 还有 别墅
【小区设施】小区内有一个广场可以里面玩耍，跳舞打羽毛球，骑骑自行车 还有健身器材还有一个蓝球场
【生活配套】小区院内有欧亚连锁超市距离三号线轻轨200米
【居民素质】偏年轻化 人群素质高
不足
离早市很近有些超上班会因为早市会堵车
周友利
2021-11-22
特色
【轨道交通】出门300米有轻轨三号线扶松路站，门口还有公交104路 9路 交通便利
【其他描述】创鑫物业，物业费1.6每平，物业管理好，尽职尽责
【生活配套】小区生活配套成熟，紧邻欧亚卖场和红旗街商圈，满屋吃喝娱乐购
不足
小区北向临开运街，会有一些噪音影响
许星山
2021-06-09
特色
【轨道交通】到轻轻3号线抚松路站200米，南门100米有公交站点，多条公交线路282路，255路，267路等等。
【小区户型】小区三到五栋为高层 四栋到二十栋为小高层 楼间距大采光好其中五栋旁边邻景观河 推荐五栋的东向户型
【小区设施】园区内有广场和篮球场。广场面积有300平左右可供居民游玩。
【生活配套】小区院内有欧亚连锁超市距离三号线轻轨200米
不足
小区地上车位紧张，停车不方便
