- 益田御水丹堤B区
- 8952 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 超胜街999号
- 长春吉实亿来房地产开发有限公司
- 长春益田物业服务有限公司
小区概述
- 益田御水丹堤B区位于吉林省长春市朝阳区硅谷街道超凡大街，属于硅谷街南板块，小区由长春吉实亿来房地产开发有限公司投资开发，于2012年竣工，产权年限为70年。小区占地面积450000㎡，建筑面积400000㎡，容积率为1，共31栋楼，有1621户，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距离距超胜街公交站200米，居民乘公交出行十分便利
- 小区距离新天地超市150米，居民购买生活用品很方便
- 小区内部自带幼儿园，有幼儿的居民送孩子上学十分方便
缺点- 小区离市区远，居民去往繁华地带不方便
- 小区周边没有大型商场，部分居民的一站式购物需求难以满足
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
1275米
步行至地铁
189个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：小区距轻轨3号线硅谷大街站4.1公里，居民可乘坐高新5号线到达地铁站。
公交：小区距超胜街站200米，距越达路站250米，距金越逸墅蓝湾站550米 ，途径路线有15路、5路、164路、1路、3路，居民乘公交出行十分方便。
自驾：小区距离南四环路750米，距离超凡大街150米。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.7
93个
附近幼儿园
9个
附近小学
19个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有慧仁学校、乐园艺术幼儿园、瑞恩国际双语幼儿园等。
1、慧仁学校距离小区850米，是高新区管委会与东北师范大学合作共建的九年一贯制公办学校教学水平一流，
2、乐园艺术幼儿园距离小区1.2公里 ，该幼儿园艺术氛围浓厚。
3、瑞恩国际双语幼儿园距离小区1.2公里，该拥有先进教育理念和独特的教学方法。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.6
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为45%。绿化较好，空气湿度适宜，环境优美，适宜居住。小区内花园设计巧妙，花园内花草种类多种多样，给小花园增添了活力。人造景观设计美观，造型十分可爱，为小区带来了活泼的氛围。楼间距宽阔，整体空间通透，十分舒适。
建筑特色
小区的建筑为简洁大方、优雅端庄的现代化建筑风格。由多层洋房和小高层构成，错落有致，布局美观。洋房设计美观，造型结构都比较别致。颜色以褐色为主色调，顶层为白色，简约大方，优雅气派 。建筑整体维护得较好，外观呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积450000㎡，建筑面积400000㎡，由31栋住宅构成，层数在6层-13层之间。住宅有电梯，共1621户。小区户型有二居户型85㎡-㎡，三居户型为110㎡-129㎡，四居户型为142㎡-160㎡。容积率为1，楼栋间距宽阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有三个出入口分别为西门、东门、南门。西门在5栋和7栋之间，靠近超凡大街。南门在7栋楼右侧。北门在4栋楼附近，靠近越达路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 516户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区内部自带幼儿园，有幼儿的居民送孩子上学十分方便。小区内部建有多种健身器材，居民可以随意选择自己喜欢的器材进行运动锻炼，十分方便。小区内部设有儿童游乐设施，深受孩子及其家长的喜爱，同时有利于儿童快乐地成长和亲子关系和谐。
物业服务
小区物业服务质量较高。小区内公共区域处于干净整洁的状态。如道路、楼道等没有乱堆乱放的现象。垃圾桶摆放设置合理，垃圾清运及时。小区内设有快递代收点，快递柜，为居民收取快递提供了方便。物业人员服务态度积极热情，贴心到位。
安保
小区安保情况较好。小区是全封闭式管理，24小时有保安巡逻。实行人车分流，能够保障小区内老人和孩子的出行安全。公共区域装有摄像头，对小区进行红外线监控，居民的居住安全有保障。小区门禁系统严格，设有可视对讲系统，外来人员需登记或住户许可才能进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为益田集团物业公司，办公地点在御水丹堤售楼管理处。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1366车位
- 地上566个，地下800个
车位比
- 1:2.65
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
91个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有新天地、乐美家超市、大秦面馆等。
1、新天地距离小区150米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、乐美家超市距离小区750米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、大秦面馆距离小区800米，居民可到此品尝面食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富 ，有长春肿瘤医院、北京埠外医院、长春通源医院。
1、长春肿瘤医院距离小区2.2公里，医院专科优势突出，居民可到此就医。
2、北京埠外医院距离小区3公里，该院医疗设备齐全，医资力量强大。
3、长春通源医院距离小区3公里，该医院干净整洁，居民可到此就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、创意农贸市场、吉林大药房等。
1、中国建设银行距离小区1公里，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、创意农贸市场距离小区158米，居民可到此购买农贸市场。
3、吉林大药房距离小区1.6公里，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区生活公共资源配套较多，有八一湖生态园、国投运动公园、长春市百花园等。
1、八一湖生态园距离小区1.4公里，该公园景色优美，居民可到此游玩赏景。
2、国投运动公园距离小区1.3公里，是居民休闲运动的好去处。
3、长春市百花园距离小区2.1公里，居民可在此欣赏百花姿态。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般，有融艳瘦美容养生馆、李澳电玩城、开心达人Happy酒吧等。
1、融艳瘦美容养生馆距离小区1.3公里，居民可到此享受养生服务。
2、李澳电玩城距离小区1.8公里，居民可到此处休闲放松。
3、开心达人Happy酒吧距离小区1.6公里，是居民休闲放松、聊天小聚的好场所。
益田御水丹堤B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8860元/㎡
0.67%
01-26
8801元/㎡
0.67%
02-02
8800元/㎡
0.01%
02-09
8897元/㎡
1.1%
02-16
8959元/㎡
0.7%
02-23
9071元/㎡
1.25%
03-02
9252元/㎡
2.0%
03-09
9345元/㎡
1.01%
03-16
9381元/㎡
0.39%
03-23
9301元/㎡
0.85%
03-30
9059元/㎡
2.6%
04-06
8952元/㎡
1.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10021元/㎡
1.41%
2024-06
9599元/㎡
3.33%
2024-07
9648元/㎡
0.03%
2024-08
9925元/㎡
0.45%
2024-09
9699元/㎡
2.58%
2024-10
10045元/㎡
6.24%
2024-11
9127元/㎡
2.45%
2024-12
8913元/㎡
5.07%
2025-01
8818元/㎡
12.24%
2025-02
9023元/㎡
11.28%
2025-03
9284元/㎡
11.03%
2025-04
8952元/㎡
14.72%
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