小区绿化率约25%，绿化面积较少，小区内有广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区内有凉亭，方便居民休闲娱乐；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境比较整洁干净。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以砖红色为主，浅蓝色为辅，简洁利落；小区房龄较老，但物业维护工作做的比较好，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，小区外立面保持的比较好。

小区由多层,小高层住宅组成，容积率约1.9，共有楼栋数约为26栋，主力户型面积为104㎡左右的二居室和180㎡左右的三居室；适合改善型人群购买，小区双层落地窗，隔音效果好。

小区目前有9个出入口和1个停车场，分别是3号门、4号门、5号门、2号门、7号门、1号门、6号门、北门和西门；其中3号门位于兴通路530号；4号门位于泓城街道怡河街-怡通家园四号门南；5号门位于同华路565号，仅供行人通行；2号门位于泓城街道怡河街怡通家园；7号门位于泓城街道南湖大路怡通家园，仅供行人通行；1号门位于怡通家园（怡河街西）,仅供行人通行；6号门位于同华路707号；北门位于同华路707号；西门位于同华路819号附近；地下停车场位于怡河街达顺小区东南侧约60m。

小区属于业主自管，每天安排人员清扫卫生，服务人员态度好，热情，周到；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有丰巢快递柜，方便存取快递；小区也会安排专业人员定期维护活动设施。

小区采用封闭式管理，设有门卫室并配备安保人员，小区出入口设有门禁，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.6km有沃尔玛购物广场(临河街店)，居民购物非常方便；距离小区约163m有怡通超市，居民购买生活用品十分便利；距离小区约166m有一泓便利店(同华路店)，居民临时购买一些生活用品比较方便。

距离小区约2.1km有吉林大学中日联谊医院，该医院为三级甲等医院，居民看病就医比较方便；距离小区约250m有西医内科诊所，居民一些轻症可以来此诊治；距离小区约249m有兴通大药房，距离较近，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km有临河街农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约442m有中国建设银行24小时自助银行服务(长春东岭南街支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约334m有中国电信(兴通路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约438m有回忆岛，居民日常可带着孩子来此游玩；距离小区约2.6km有公益图书馆，距离远，居民闲暇可到此借阅书籍；距离小区约816m有南关区人民政府，方便居民日常办事。

距离小区约558m有同一首歌KTV(东岭南街店)，是周边居民娱乐聚会的好去处；距离小区约1.9km有万达影城(赛德时尚购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约912m有金友雅瑜伽·普拉提，喜欢瑜伽的女士可选择这里。

小区户型偏大，对于年轻上班族过渡置业，建议选择104㎡左右的两居室，房屋总价较低，能够办理分期贷款，减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择180㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将房屋出售给家中有小孩的群体，可以加快房屋的出售速度；另外业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

小区户型偏大，对于家庭租户，建议选择租住180㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求；对于单身上班族，建议与人合租面积104㎡左右的两居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，距离医院、菜市场、商场等配套设施比较近，居民日常生活便捷；小区环境在工作人员的打扫下，整体干净整洁，给人感觉比较舒适；邻里之间相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区内中老年人居多，部分老年人平时接送孩子上下学，闲暇时间在小区内下棋、打牌；小区还有部分是公司白领，文化程度较高；邻里关系和睦，气氛活跃，业主整体素质较高。