小区绿化率为45.4％，植被覆盖率较大。小区内有花园和儿童游乐设施，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身器材，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区是简单、规整的现代式风格，外立面为棕色，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，小区外部环境相对美观，保持较好。

小区容积率为1.4左右，楼栋总数约为89栋。户型南北通透，小区主推户型有30㎡-60㎡左右的一居室、134㎡左右的二居室、153㎡左右的三居室、186㎡左右的四居室，楼间距较大，采光较好。

小区目前有九个出入口和一个停车场。南门靠近创新路。北门靠近蔚山路。东门靠近华光街。东北门靠近蔚山路。西南2门靠近创新路。东北2门靠近蔚山路。北1门靠近蔚山路。东1门靠近蔚山路。东北3门靠近蔚山路。停车场靠近光谷大街。

小区道路以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离栖乐荟购物广场约1.4km，居民逛街购物方便。距离小区约1m为乐美佳超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约175m为利诚超市，可满足日常生活用品的供应。

小区距离医院较近，最近的为约1.8km的长春通源医院，可满足居民大型疾病就医需求。距离小区约891m为长春高新区社区卫生服务中心，感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约534m为吉林省同仁大药房(蔚山路分店)，可满足居民的日常拿药问诊需求。

小区距离万宏农贸市场约1.7km，居民买菜方便。距离小区约780m为惠民村镇银行(佳园支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约1.2km为中国联通，居民办理手机业务较方便。

小区周边公共资源丰富,距离小区约1.5km为前进公园，公园内环境清幽，空气质量好，附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.5km为七舍图书馆(栖乐荟购物广场店)，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约805m为Happy party KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身的居民来说，在距离小区约180m处还有尊悦健身，下班后可以前去健身。距离小区约1km为柯德网咖，是上网休闲的好去处。

对于刚需型人群，建议选择30㎡-60㎡左右的一居室，房型相对较小，资金压力较小。186㎡左右的四居室，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。并且小区周边教育资源较丰富，方便孩子上学。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离地铁站较远，出行便捷度一般，建议房东调整房屋价格，有利于房屋出售。

合租人士可以选择合租134㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择整租134㎡左右的二居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内设有花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童游乐设施让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区住户多为本地人，老人和年轻人相对多一点，一般都是三代人居住，居住氛围融洽。老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情。小区老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和谐，居民素质比较高。