恒大绿洲解读
曲明扬
2022-03-03
新发房地产
特色
【轨道交通】南门164路公交站点儿到达卖场，高新一号线到吉大南校西门13路公交站，途经修正路可到达人民广场方向。
【小区户型】整个园区有12栋楼，85平两室到320平五室都有。园区大面积居多，主要大平层楼层间距大，采光好。
【小区设施】小区有三个观景房，旁边有儿童滑梯，七小板沙滩，还有运动健身器材，小朋友可以玩耍，老年人可以健身。
【生活配套】整体来说小区周边配套齐全，购物也方便，应有尽有。不用担心买不到东西。
【居民素质】恒大绿洲住户相对周边小区居民素质会高很多，进出口同时会经常看见帮开门各个年龄段的居民，顺手把门关回，
不足
小区地上车位周边车辆停放混乱，有待改制。
胡月
2021-04-06
新发房地产
特色
【轨道交通】从1栋往西走有个小门，再向左走拐个弯就到高新3号线，坐到市政府下车，可直接换乘地铁，四通八达
【其他描述】物业是恒大自己的物业，1.6每平，收拾的很彻底，电梯定期维护，业主群管家天天都有动态提醒值班很到位
【居民素质】恒大绿洲住户相对周边小区居民素质会高很多，进出口门时，时常会见到帮开门各个年龄段的居民顺手把门回谢
不足
接近十年的小区，在频繁使用过程中会有磨损，平时注意一些小的细节，及时解决，比如窗户的边条，
李响
2022-01-13
新发房地产
特色
【轨道交通】小区东门儿有高新1号线，164公交站点儿，西门有高新3号线，距离小区均不到100米，出行方便。
【小区户型】整个园区有12栋楼，85平两室到320平五室都有，园区大面积居多，主打大平层，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有三个观景湖，旁边儿有儿童滑梯，七巧板，沙滩，还有运动器材，小朋友可以玩耍，老人也可以健身。
不足
地上车位不足，晚上下班晚不好停车。
林杨
2021-10-27
新发房地产
特色
【小区户型】小区户型 小区1-4栋为90-120平小户型 10-12栋为大户型分别为282-320平楼间距采光好
【生活配套】小区北行500米就是大型商超 东行500米就是八一公园
【房屋品质】由开发商恒大操盘，14年精装修交房，装修标准1500元每平 三层隔音玻璃
不足
接近十年的小区，在频繁使用过程中会有磨损，平时注意一些小的细节，及时解决，比如窗户的边条
李桂超
2022-01-13
合众房地产
特色
【小区户型】小区公有12栋楼，为90平米320平米，主打大平层，楼间距大采光好。
【小区设施】小区有湖，绿化覆盖好，有儿童滑梯，健身器材，老少皆宜。
【生活配套】向北走1000米左右为欧亚商超，正门左侧500米为吉大尚德。
【房屋品质】由开发商恒大操办，2014年精装交房，装修的标准为每平米1500元，玻璃为双侧玻璃。
不足
地上停车位不足，晚上下班晚不好停车
孙玉新
2021-10-24
新发房地产
特色
【轨道交通】东行100米就是高新1号线，可换乘轻轨，西行100米就是高新3号线，可换乘地铁，南门出来就是164路
【小区户型】小区均为两梯四户，中间80平到90，两边大户型，主推120平户型，南厅3室2厅2卫，北厅3室1厅1卫
【小区设施】有两个人工湖，凉亭，健身馆，是夏季消暑的好去处
【生活配套】小区四周都是底商，周边配套齐全，离大型欧亚超市500米的距离，购物方便。
不足
小区不足人车分流 车位不是很充足
李君艳
2021-04-27
合众房地产
特色
【轨道交通】超然街乘坐高新1号线，高新2号线，超凡大街乘坐205路，164路等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，主推小户型，89平为两室两厅户型，107平为三室两厅一卫户型
【小区设施】小区有三个人工湖，儿童游乐场所等，有地下车位2300多个，园区内有丽景健身等
【房屋品质】由恒大绿洲操盘建设，2012年精装统一交房，装修标准1500元/平，三层防紫外线玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区人员流动性相对较小，小区主打改善住宅，住户人群素质高，邻里关系和谐
不足
附近公交线路比较少，没有地铁规划
范显君
2020-10-04
新发房地产
特色
【轨道交通】小区门口有146路公交，直线距离500米高新1号线，3号线
【小区户型】小区户型由90-115-150-172-282-320一共12栋三排一排4栋，楼间距100米，采光极
【小区设施】小区中心有1000平米绿化，绿地周边有儿童乐园，健身器材，小区中间还有人工湖，凉亭等
【生活配套】周边有大型欧亚超市步行1000米，自己各种小超市，水果店步行100左右
【房屋品质】由开发商恒大操盘，14年精装交房，装修标准1500/平米 是双层隔音玻璃
不足
小户型不是南北通透，原始装修一般
韩桂芝
2021-05-10
兴嘉园房地产
特色
【小区户型】小区有12栋居民楼，共2664家住户，面积85平到320平，大户型居多，2居到5居室，都是高层住宅
【小区设施】园区风景优美，三湖环绕，喷泉绿植，人车分流，车位1996个，物业费每平米1.6元知名品牌金碧物业管理
【生活配套】14栋恒大影城，16栋商铺超市药店快递小吃各种生活相关用品一应俱全，附近的欧亚商超可满足所有生活采购
不足
小区2012年开盘，一期交付时间12年10月，二期13年6月，14年9月，三期15年7月，精装交付。
赵文卓
2020-11-06
合众房地产
特色
【轨道交通】小区门口有146路公交车 高新地铁1～3号线。
【小区户型】恒大绿洲 主推89平南北通透两室两厅一卫，120平三室两厅两卫都是34层顶大高
【小区设施】园区内900平绿地 园区内有湖有凉亭 还有儿童公园，孩子放学后随意玩耍
【生活配套】北行1000米有大型连锁超市，东行500米吉大尚德学校
不足
车位比较紧张 高层居多
张振华
2020-04-08
新发房地产
特色
【轨道交通】南门164路公交车到卖场，高薪1号线到吉大南校，西门13路公交站途经修正路，可到人民广场方向
【小区户型】主做户型85-98平为通透两室120平170平282平改善型住房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有11000平人工湖，喷泉景观带，有儿童娱乐设施，院内有丽景健身，4个商业还有恒大影城
【生活配套】北行1000米中海欧亚商超，北门西20米仁德医院，东行500米吉大尚德9年连读学校
【房屋品质】开发商是长春隆基房地产开发有限公司，精装交房，500强企业，在长春投 资开发首 个盘
不足
85-98平三阳户型，园内地上车位不足
沈琪
2020-07-15
新发房地产
特色
【轨道交通】239路（公交医院一汽轿车基地）高新一号线（吉大南校北门-绿地城）179路、201路等可达各大商圈
【小区户型】恒大绿洲小区住宅共12栋，在售户型有86/93/98/110/120/15/170/282/320平
【房屋品质】开盘时间2011年4月30日，入住时间2012年年末均精装交付.开发商是恒大地产集团，欧陆风格建筑
【居民素质】园区自住的较多占80%，住户多为教师，医护等高素质人群，邻里关系融洽
不足
不买地下车位停车较为困难 。
张广旭
2020-04-22
新发房地产
特色
【轨道交通】南门有164公交车到欧亚卖场，高新一号线，到吉大南校，西门13路公交车到人民广场，
【小区户型】一共12栋楼6栋7栋10栋11栋12栋是两梯两户其他两梯4户分为85平110平120平170平320
【其他描述】恒大自主金碧物业，物业费1.6元包含电梯费
【小区设施】园区中心有11000平人工湖，有喷泉，儿童娱乐，丽景健身，恒大影城，
【生活配套】北行900米是欧亚超市，北门西行30米，仁德医院，南门东行400米吉大尚德学校
不足
园区地上车位不足，两室三阳户型
王占奇
2020-03-04
新发房地产
特色
【轨道交通】南门164路公交车到卖场，高薪1号线到吉大南校，西门13路公交站途经修正路，可到人民广场方向
【小区户型】主推户型85-98平为通透两室120平170平282平改善型住房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区中心有11000平人工湖，喷泉景观带，有儿童娱乐设施，院内有丽景健身，4个商业还有恒大影城
【生活配套】北行1000米中海欧亚商超，北门西20米仁德医院，东行500米吉大尚德9年连读学校
【房屋品质】开发商是长春隆基房地产开发有限公司，精装交房，500强企业，在长春投 资开发首 个盘
不足
85-98平三阳户型，园内地上车位不足
谢芳
2020-04-21
新发房地产
特色
【轨道交通】南门164路公交车到卖场，高新1号线到吉大南校，西门13路公交站途径修正路，可到人民广场方向
【小区设施】小区中心有11000平人工湖，喷泉景观带，有儿童娱乐设施，院内有丽景健身，4个商业还有恒大影城
【生活配套】北行1000米是中海欧亚商超，北门西20米仁德医院，东行500米吉大尚德9年连读学校
【房屋品质】开发商是长春隆基房地产开发有限公司，精装交房，500强企业，在长春投 资开发首 个盘
不足
小区不足人车分流 车位不是很充足
郭洪剑
2020-08-29
合众房地产
特色
【轨道交通】南门100米高新1号线可到轻轨站164路可到欧亚卖场 侧门200米高新3号线 205路公交
【小区户型】小区均二梯四户，85平98平两室一卫为主力户型，170平282平四室，适合改善需求
【小区设施】景观小区，小区设施完善.设有人工湖 景色优美 湖水清澈，面积大约有1000平方米
不足
车位不足 还有待改善
谭文杰
2020-08-29
合众房地产
特色
【轨道交通】南门100米高新1号线可到轻轨站164路可到欧亚卖场 侧门200米高新3号线 205路公交
【小区户型】主做户型85-98平为通透两室120平170平282平改善型住房，楼间距大，采光好
【小区设施】景观小区，小区设施完善.设有人工湖 景色优美 湖水清澈，面积大约有1000平方米
不足
车位不足 还有待改善
崔野
2019-03-26
合众房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中间80平到90，两边大户型，主推120平户型，南厅3室2厅2卫，北厅3室1厅1卫
【小区设施】小区绿化率高达50%，有两个观景湖坐落于园区正中央，周边有儿童滑梯，运动设施，很多小朋友可以在此玩耍
【生活配套】紧邻八一公园，天茂湖，倚湖而居，周边生态环境极佳！对面就是尚德学校，吉大学府相伴！园区两个人工湖，
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，多以三代人为主，会有老人照顾小孩居住氛围融洽
不足
80平到90平户型不好，南向的，单价也高
田园
2020-03-22
新发房地产
特色
【小区户型】小区从90多平，到320平的都有，基本都是高层，房屋年限五年左右。
【小区设施】园区西边是自带的恒大影城，园区内部有喷泉，还有健身器材。
【生活配套】距离欧亚超市500米，离八一水库1公里。
不足
交通便利，车位紧缺。
孙福芝
2020-05-20
新发房地产
特色
【小区户型】主推大平层282与320平的大平层，均为两梯两户，电梯独立入户，南北通透，景观特别好，适合改善
【居民素质】此小区租户少，基本都是业主在居住，大多数都是孩子在吉大尚德上学，邻里之间相处特别融洽
不足
小区唯一的缺点就是有几栋不能直接到地下车位
