- 中海寰宇天下B区
- 7632 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北远达大街
- 长春海悦房地产开发有限公司
- 中海物业管理有限公司长春分公司
小区概述
- 中海寰宇天下位于长春市二道区北远达大街，属于奋进板块。小区由长春海悦房地产开发有限公司投资开发，于2016年竣工，产权年限为70年。小区占地面积626000㎡，建筑面积1260000㎡，容积率为1.8，共有6263户，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离中海寰宇公交站约500米，居民公交出行很便利
- 小区距离新天地超市约300米，居民购物十分方便
- 小区内自带健身器材和儿童娱乐器材，方便居民休闲娱乐
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区距离市中心较远，且公交车间隔较大，居民需自备车辆出行
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线北环城路站约5.1公里，居民可乘272路到达，居民乘地铁出行较为不便。
公交：小区距小白桥公交站约900米，距离金色家园公交站约900米，距离前腰屯北街公交站约600米，经过该三个站点的公交车有272路、3a路和3b路，居民乘坐公交出行较为便利。
自驾：小区东南门向西行驶300米到达北远达大街，距离贵州路600米，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
6.2
63个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源丰富。有迪贝瑞国际幼儿园、长江小学和吉大附中力旺实验学校等。
1、迪贝瑞国际幼儿园距离小区300米，十分方便家长接送孩子。
2、长江小学距离小区1.4公里，学校内设施齐全，环境优美有利于孩子的学习和成长。
3、吉大附中力旺实验学校距离小区900米，吉大附中力旺实验学校是当地重点高中。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了30%，花树丛杂有序。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。在小区中心还有一处小广场，广场中设有凉亭和一些简单的健身器材，居民可汇聚在此娱乐、闲聊。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以米黄色、灰色和白色为主突出了浪漫典雅的风范。。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区占地面积626000㎡，建筑面积1260000㎡，由小高层住宅构成，层数在5层-22层之间。住宅有电梯，层高为3.1米，共6263户。小区户型有二居户型面积为65㎡-88㎡，三居户型为95㎡-138㎡。容积率1.8，楼栋间距开阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区有两个出入口分别在小区的东南侧和西南侧，东南门在快乐童年幼儿园对面靠近碧流河街，西南门在中公中海西社区委员会旁边靠近玉山路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 965户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区路灯的距离分布合理，为小区的夜间营造灯火通明的景象，为夜晚出行的居民提供方便。小区内简易健身场所，方便居民锻炼身体。小区中心还有一处小广场，广场中设有凉亭和一些简单的健身器材，居民可汇聚在此娱乐、闲聊。
物业服务
小区物业服务非常贴心，会利用收水电费的机会提醒住户随后关灯、一水多用。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。每栋楼下都设有垃圾箱，每天会对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱，方便居民捐赠衣服。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是中海物业管理有限公司长春分公司，办公地点在长春市净月开发区卫星路商住区临河街7477号。
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1326车位
- 地上1126个，地下200个
车位比
- 1:1.37
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
183个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为完整有新天地超市、乌拉传统木炭火锅和春夏秋冬火锅店等。
1、新天地超市距离小区300米，商场内商品种类丰富，居民日常购物十分方便。
2、乌拉传统木炭火锅距离小区1.3公里，菜品营养健康，用餐环境良好。
3、春夏秋冬火锅店距离小区1.1公里，店内餐品种类众多，餐厅服务质量到位。
医疗资源
小区周边医疗资源较为匮乏，有长春医学院附属第二医院和口腔医院。
1、长春医学院附属第二医院距离小区900米，医院内医疗设备先进，医务人员医疗知识渊博。
2、口腔医院距离小区1.8公里，是一所口腔专科医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国工商银行离行式自助银行、中国光大银行和塔湾北行农贸市场等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国工商银行离行式自助银行距离小区约1.3公里，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、中国光大银行距离小区400米，方便居民办理各项银行业务。
3、塔湾北行农贸市场距离小区约600米，市场内肉类、蔬菜和水果应有尽有。
公共资源
小区周边公共资源较为匮乏有于洪怒江公园、力旺湿地公园和克俭公园。
1、于洪怒江公园距离小区1.9公里，居民闲暇之余可到此参观，游览。
2、力旺湿地公园距离小区2.8公里，公园充满了大自然的气息，居民可到此体会大自然的美丽。
3、克俭公园距离小区2.8公里，公园内环境优美，景色宜人，居民闲暇之余可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施一应俱全有小巨蛋KTV、万达影城和303CLUB酒吧等。
1、小巨蛋KTV距离小区300米，KTV环境别致，4D环绕音响效果能让人快速融入其中。
2、万达影城距离小区1.2公里，影院设备一流，观影体验极佳。
3、303CLUB酒吧距离小区1.3公里，酒吧内装修别具一格，让人眼前一亮。
中海寰宇天下B区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8035元/㎡
0.19%
04-21
8030元/㎡
0.06%
04-28
8030元/㎡
0%
05-05
8030元/㎡
0%
05-12
8028元/㎡
0.02%
05-19
7987元/㎡
0.51%
05-26
7900元/㎡
1.09%
06-02
7809元/㎡
1.15%
06-09
7718元/㎡
1.17%
06-16
7654元/㎡
0.83%
06-23
7638元/㎡
0.21%
06-30
7632元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8204元/㎡
6.5%
2023-09
7981元/㎡
8.44%
2023-10
7894元/㎡
7.97%
2023-11
7975元/㎡
7.22%
2023-12
7902元/㎡
8.0%
2024-01
7953元/㎡
6.82%
2024-02
8095元/㎡
5.28%
2024-03
8083元/㎡
5.56%
2024-04
8030元/㎡
7.1%
2024-05
7926元/㎡
8.77%
2024-06
7638元/㎡
10.47%
2024-07
7632元/㎡
9.29%
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