小区绿化率约为39%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区西北部有一处古潭公园，夏天居民可以在此纳凉活动，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。

小区的建筑风格以简约为主，外立面近地面部分采用深棕色石材贴面，较高部分采用浅棕色外墙涂料，局部采用深棕色涂料，用以强调建筑形式的竖向走势。整体外立面维护得较好，呈现较新的状态。

小区共有约17栋楼，主要由多层组成，容积率为2.5。小区户型面积为38㎡到189㎡左右的1室到3室，户型多样。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有7个出入口，北门靠近2栋楼，仅供行人通行。东门靠近汉森香榭里16栋楼，仅供行人通行。西门靠近超越大街辅路，仅供行人通行。东3门靠近超群南街，东1门位于汉森香榭里接待中心附近，南门靠近睿智路。

小区物业收费较为合理，提供的服务优质。物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内娱乐设施和水池等部位都合理安放了安全标识。小区内还设有快递代收点，为居民收取快递提供了方便。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。

小区附近约1.7km有小黄鸭B.Duck Baby，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约586m有客福多超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.0km有和悦私厨民间菜馆，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约1.1km有吉林省第二人民医院(高新院区)，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约977m有西医内科诊所，距小区约1.1km有张洪贤西医内科诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约873m有新区恒胜综合农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约968m有中国农业银行(长春高新南区支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约1.2km有中国电信(创意路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

龙栖湖体育休闲公园距小区约1.3km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。长春市少年儿童图书馆(水木菁华分馆)距小区约797m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约234m有超越街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约960m有长春恒大嘉凯影城(绿洲店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约840m有乐乐迪KTV，居民唱歌放松比较方便。距小区约964m有媤丝发艺养生会所，居民养生美容比较方便。

对于资金比较紧张的夫妇来说，可以选择86㎡左右的2居室，户型面积适中，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边距菜场、银行较近，平时采购食材、办理金融业务很便利；对于追求品质的家庭，可以选择140㎡左右的3居室，可以让家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边的各项配套较完善，生活便利性较高，业主出售时可以针对家中有老人孩子的家庭，这部分人可能更加注重各方面生活的便捷性，可能会增加出售几率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与他人合租一套86㎡左右的2房，能够有效减轻自己的经济压力，小区周边休闲娱乐方式比较多，比较适合年轻人在此租住；如果是家庭成员较多、预算充足的家庭，可以选择140㎡左右的3房，户型面积相对较大，居住舒适度会更高。

业主出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；业主如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区内部环境优美，空气清新，居住环境舒适。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极、下棋等等。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。

小区以年轻人居多，大多工作稳定。业主整体素质很好，生活起居较为规律，彼此互帮互助，邻里关系和睦。小区内还有部分养老族，在家照顾孩子，彼此较为熟悉。