新星宇观塘(A区)解读
魏思雨
2021-10-24
合众房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁一号线轻轨四号线! 190路62路312路15路246路66路等等公交站!为您出行带
【其他描述】物业很负责任，业主有问题可以及时响应
【房屋品质】新星宇观塘由长春新星宇房地产开发有限责任公司建成
不足
健身器材较少，居民年龄大的较多
王占奇
2019-02-28
新发房地产
特色
【轨道交通】西北向200米亚泰大街快速路，自驾方便，1000米处地铁1号线，公交246路28路312路66路
【小区户型】户型90～120平，小高层，楼间距50米，90米南北两室户型，120米三室两卫户型 人车分流
【生活配套】东临伊通河500米 南溪湿地公园800米 西临三环欧亚800米 北临新星宇广场等生活娱乐设施
【房屋品质】开发商：长春新星宇房地产开发有限责任公司 建筑年代：2013 小区年限较新，房屋质量较好
不足
小区内车位紧张，不易停车
韩旭
2019-01-25
合众房地产
特色
【小区户型】户型90-120平 小高层，楼间距52米， 采光6楼以上不挡光，6楼以下分时间段。
【生活配套】正门口就是草根超市，青菜水果肉类，样样俱全，临三环欧亚购物中心290米，非常便利，东门就是桌球
不足
小区绿化少点25%，有两栋回迁楼，房子总价过高， 车位紧张
高原
2019-01-15
新发房地产
特色
【小区户型】户型 90-120平 小高层 楼间距50米，采光9楼以上不挡光，9楼以下分时间段
【生活配套】正门口就是草根超市 青菜 肉类 都有， 邻欧亚购物中心300米非常方便。 东门就是桌球
不足
小区绿化少25% 有两栋回迁楼，房子总价过高， 车位紧张
马忠言
2019-01-23
合众房地产
特色
【小区户型】户型90-120平 小高层 楼间距50米，采光9楼以上不挡光。9楼以下分时间段
【生活配套】正门口就是草根超市 青菜水果 肉类 都有，邻三环欧亚300米非常方便 东门对面就是桌球
不足
小区绿化少25%，有两栋回迁楼。房子总价过高 车位紧张
李琳琳
2021-09-16
特色
【轨道交通】向西1.4公地铁一号线， 可以直达卫星广场，62路312路15路246路66路等等公交站!为您出行带
【小区户型】新星宇观塘a区，除了2栋3栋均为一梯两户，主推大户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有一个儿童滑梯，沙滩，等娱乐设施！很多小朋友放学了去玩耍交朋友
【生活配套】向西有一个欧亚三环购物中心，共7层，4楼儿童服装5楼有游乐区，可以有效的增进亲自感情
【房屋品质】2014年交房，楼间距比较远！不会涉及到挡光的问题！并且开发商采用的都是双层玻璃，隔音效果很好
不足
小区的正中间可以设置一个喷水池，可以让小区的业主们看到更美的景象
卢明爽
2020-11-05
合众房地产
特色
【轨道交通】距离市政府地铁站一千米，小区门口有130公交车，直达火车站
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主要是90平户型，
【小区设施】小区中心有900立方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区西侧是欧亚南三环商场，地下一层是大型超市和美食街，楼上均为服装和电影院
不足
小区内部有两栋回迁楼，小区西侧有两栋写字间，
张宇
2020-07-15
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，05年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
园区内地下车位 没有车位的大多停留在园区在车位上 所以车位比较紧张
管艺达
2020-06-22
特色
【轨道交通】距离市政府地铁站一号线一公里左右，楼下步行300m轻轨，公交线路主要有130 312路。
【小区户型】小区大小户型都有，50－120m，主推刚需户型，68，78，88m，适合刚需需求
【小区设施】小区绿化率高达40%，绿地周边设有儿童滑梯，老年人健身器材，老少皆宜
【居民素质】人文素质高，居民自律性强，干净卫生
不足
车位较少，需要自行寻找，或购买地下车库车位。
王志安
2020-06-22
特色
【轨道交通】近地铁站 246路公交线路就在楼下 312路 130路公交车在小区经过
【小区户型】小区都为18层的小高层 户型有55平 67平 90平
130平
【小区设施】小区内有2处健身设施 园区中心广场 绿化率高
【生活配套】东侧南溪湿地公园，后面市政府，省检察院，欧亚三环购物中心
【房屋品质】交房时间2017年 本地大开发商 品质非常好
不足
园区楼栋比较少 一共是9栋住宅楼
李虹
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线市政府站1.2公里，公交站130路，28路，208路，246路，出行非常方便
【小区户型】小区主要有两室两厅一卫和三室两厅两卫的南北通透标准户型，楼层总高18层，共10栋楼，楼层分布均匀
【小区设施】花园式封闭小区，有各式各样的花树和果树，凉亭休闲椅，种类繁多的健身器械，人车分流
【生活配套】小区距离欧亚三环100米，东临伊通河500米，南湿地公园800米，北临新星宇广场等生活娱乐设施
【房屋品质】2014年毛坯交房，南北通透标准户型，新星宇是长春本地最大开放商，品质值得信赖
不足
小区车位较为紧张，给居民停车带来不便，靠近亚泰大街道路的楼栋受来往车辆及人流量会有一定噪音影响。绿化不足。
于洪江
2019-09-18
和美家房地产
特色
【轨道交通】西北向200米亚泰大街快速路，自驾方便，1000米处地铁1号线，公交246路28路312路66路
【小区户型】三室两厅两卫和两室两厅一卫的南北通透两种户型，楼层总高18层，共10栋楼，楼栋分布均匀。
【其他描述】新星宇嬴时物业，物业费含电梯费2.2/平米，保安全天巡逻.封闭小区。保洁垃圾清扫及时，服务高效。
【小区设施】花园式封闭小区，有各式各样的花树果树，凉亭休闲椅，种类繁多的健身器械，步行道。
【生活配套】东临伊通河500米 南溪湿地公园800米 西临三环欧亚800米 北临新星宇广场等生活娱乐设施
不足
房子总价过高，配套不成熟，位置偏远离市中心。
程婉怡
2020-03-07
特色
【轨道交通】距地铁一号线1000米 公交；246路28路312路66路
【小区户型】140平三室两厅两卫户型 格局特别好 人车分流 楼间距50米 9楼以上不挡光 9楼以下分间断挡光
【其他描述】物业费2.2 物业服务好
【房屋品质】开发商；长春新星宇房地产开发有限责任公司 建筑年代；2013小区年限较新，房屋质量较好。
【居民素质】租户较多 都是年轻人 住户年龄较大 邻里之间关系都很和睦
不足
人车分流 车位较紧张
王凯
2020-07-23
特色
【小区户型】都是高层 有小户型和大户型
【小区设施】园区中间配有老年人健身器材，儿童娱乐设施
【居民素质】租房比较多 老人和小孩
不足
绿化少 租户多 素质低
账号已注销
2019-03-22
特色
【轨道交通】距地铁1号线市政府站1550米，一号线可到卫星广场换乘三号线到长影世纪城可以到长春站，可谓四通八达
【小区户型】小区91.2-140平米的户型，多为小高层，楼间距53米。10楼下以上采光没问题，10楼以下看时间段
【其他描述】小区物业是长春赢时物业服务有限公司，物业费2.2每平每个月含电梯费。物业负责任，服务周到认真
【房屋品质】开发商是长春新星宇房地产，2014年交房，防水隔音效果比较好，因为是司法机关干部集资房，开发商更用心
【居民素质】小区多为高素质人群，都是司法局，公检法口的国家公务员、国家干部，年龄在40-60岁居多，租户非常少
不足
小区不租之处为车位比较少，停车不方便
范凯博
2019-01-23
特色
【轨道交通】距离市政府一号线站点1500米可乘一号线到到卫星广场换乘三号线到长影世纪城也可到解放大路站换乘二号线
【小区户型】均为121平三室两卫和三室一卫南北通透户型。高层18顶、楼间距52米左右、内部6楼以下分时间段挡光
【小区设施】5号楼南有个50平大小的儿童游乐场地，可供小孩在天气量的的情况下放心玩耍、在6号楼东边有一排健身器材
【生活配套】小区南门向西20米有一个小型草根购物超市、对面有高档汽车修理店、沿亚泰大街北行
【居民素质】小区入住多为本市住民！人员素质高.都是司法局、公检法的执业人员。多为上班族、20-40岁居多
不足
园区绿化少，仅有33.3%，绿化面积不算多、楼间距较底6楼以下均会挡光
常军委
2020-06-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线市政府站1.2公里
【小区设施】小区内部有健身器材和儿童娱乐设施，可供居民健身娱乐
【生活配套】小区距离新星超市200米左右，居民购买生活用品很方便
不足
小区车位比较紧张，给居民停车带来不便
马文龙
2020-06-19
特色
【小区户型】2栋3栋回迁楼，均为小户型，其余均为商品房，90平，120平，140平不等
【生活配套】小区四周有多个生鲜超市、药店、小吃、饭店等，紧邻三环欧亚！距离500米到达伊通河畔和南溪湿地公园
不足
小区绿化不多，车位略显紧张！
张朝宇
2018-09-16
特色
【轨道交通】西北向200米亚泰快速路 自驾方便 800米处地铁1号线 临公交站 125米 246路28路
等公交
【小区户型】68米78米两室 97米120米小三室 140米160大三室 18层顶 主卖户型120米 140米
【其他描述】物业是新星宇赢时 物业费是1.8元-2.2元之间 小区物业服务较好 园区内人车分流 园区内地面无垃圾
【生活配套】东临伊通河出行500米 南溪湿地公园 800米 西临欧亚商超出行1000米 北临新星宇广场等娱乐设施
不足
小区附近无校区 无大型医院 入住率低 临近亚太快速录 车流量大 导致小区西侧临快速路大桥楼房比较吵
姚曼
2020-06-06
特色
【小区户型】高层 17楼 18楼顶小户型 50多 大户型140
【生活配套】小区周边多个生鲜超市 离欧亚超市很近 离公园路程短 药店 都不错
不足
小区车位很紧张，绿化不是不是非常多
