- 圣世金鼎城
- 7333 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 前进大街6888号
- 长春市圣世房地产开发有限公司
- 长春市享源物业服务有限公司
小区概述
- 圣世金鼎城位于长春市南关区前进大街，属省南部新城板块，小区由长春市圣世房地产开发有限公司投资开发，于2015年竣工。小区产权年限为70年。小区占地面积为60400㎡，建筑面积为174000㎡，容积率为2.48，共由13栋小高层住宅楼组成，有1039户，绿化率为35%。
小区优缺点
优点- 小区距离惠民嘉苑公交站约400米，居民公交出行很便利
- 小区距离吉士富峰购物中心900米，居民购买生活用品很方便
- 小区统一采用双层隔音玻璃，隔音效果非常好
缺点- 小区户型比较单一，均为大中户型，没有小户型的房型
- 小区附近公交线路较少，去往主城区多需换乘公交
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1284米
步行至地铁
186个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：地铁1号线红嘴子站距离小区约2.1公里，居民可骑共享单车到达，居民可选择乘坐地铁出行。
公交：小区1公里内有惠民嘉苑、金宇大路和润天观湖国际公交站，途经的公交线路有111路、136路、149路、202路、307路，等车时间较长。
自驾：小区靠近前进大街，距离京哈高速约1.4公里，距离金宇大路约700米，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.0
49个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较好，有乐知全脑幼儿园、长春市南关区红旗小学校和东北师范大学附属中学新城学校等学校。
1、乐知全脑幼儿园距离小区700米左右，该幼儿园拥有先进教育理念以及先进的教学设备。
2、长春市南关区红旗小学校距离小区1.1公里，校园内环境优雅，花草树木较多，学习环境优越。
3、东北师范大学附属中学新城学校距离小区约2.9公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
7.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化程度达到了35%。草坪上灌木、矮树交相呼应，让人看起来赏心悦目，小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着各种各样的花草，给人感觉既清新又淡雅，景致与楼栋间的种植的树木交相呼应错落有致，和谐相融。
建筑特色
小区的采用了现代化简洁大方的风格，同时充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，实现了小区内环境的整体呼吁，使得小区整体经典耐看，小区的外立面采用面砖，中层为涂料，以浅棕色和米黄色为主色调，富有活力，充满了青春气息。小区的维护管理较好，外立面整体看起来较新。
楼栋分布
小区占地面积为60400㎡，建筑面积为174000㎡，由13栋小高层住宅构成。层高为9-17层之间，住宅有电梯，共1039户。二居户型85㎡-137㎡，三居户型为92㎡-165㎡，四居以上户型为137㎡-205㎡。容积率2.48，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。
出入口
小区有三个出入口，在小区的北侧、西侧和东侧。北门在鑫顺吉生鲜超市旁，西门在聚香阁快餐店旁，东门在小区1号楼旁。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1276户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.48
社区总设施
- 小区内有花园长廊，供居民休闲散步锻炼。小区还设有旧衣服回收箱，可以使居民通过捐赠衣服来处理旧衣服，楼栋之间还有几处健身器材，儿童可以在此玩耍娱乐。小区7栋楼后和8栋楼前，还有儿童娱乐设施和小广场，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。
物业服务
小区物业服务总体不错，会对小区内公共区域定期清扫，工作人员服务态度良好，会准时到岗，及时为住户解决问题。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境，小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况，定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为享源物业有限公司，办公地点在南关区乙六路金鼎城项目1号楼，联系电话为0431-87313111。
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共633车位
- 地下633个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.3
银行金融
7.0
1个
购物中心
暂无
商场
207个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较丰富，有吉士富峰购物中心、福万家超市和天缘驴肉蒸饺炒菜馆等。
1、吉士富峰购物中心距离小区900米，商品种类丰富，居民可以在此购买喜欢的装饰品，食物等。
2、福万家超市距离小区500米，居民可到此处购买多种生活用品，满足生活需要。
3、天缘驴肉蒸饺炒菜馆距离小区900米，店内有各种各样的菜式，便宜又好吃。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，有南城家园-社区卫生服务站、八一村卫生所预防接种门诊和吉林省前卫医院。
1、南城家园-社区卫生服务站距离小区约1.2公里，居民有轻伤小病均可到此处医治。
2、八一村卫生所预防接种门诊距离小区400米左右，医护人员服务态度很好。
3、吉林省前卫医院距离小区约5.4公里， 该院卫生干净整洁，医生负责。
生活服务
小区生活服务配套较多，有长春发展农商银行、松柏超市生鲜农贸和国赢大药房等。
1、长春发展农商银行距离小区700米，居民可到此处办理储蓄或理财等业务。
2、松柏超市生鲜农贸距离小区300米左右，市场内的蔬菜水果丰富齐全，价格合理。
3、国赢大药房距离小区仅300米，居民可在此购买一些家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源一般，有兰桡湖公园、八一湖生态园和大众浅水湾公园等。
1、兰桡湖公园距离小区1.2公里，公园的环境优美，适合居民来此漫步休憩。
2、八一湖生态园距离小区约1.9公里，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此观赏。
3、大众浅水湾公园距离小区700米左右，风景宜人，环境优雅。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套一般，有佰思特健身俱乐部、未来网咖和长春恒大御景影城等。
1、佰思特健身俱乐部距离小区800米左右，居民可相约朋友一起去运动健身。
2、未来网咖距离小区约1.3公里，居民可相邀朋友一起前去开黑游戏人生。
3、长春恒大御景影城距离小区约3.2公里，该影院影片资源齐全，居民可以在此找到自己心仪的影片观看。
圣世金鼎城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
8134元/㎡
1.01%
04-07
8139元/㎡
0.06%
04-14
8096元/㎡
0.53%
04-21
7936元/㎡
1.98%
04-28
7819元/㎡
1.47%
05-05
7738元/㎡
1.04%
05-12
7641元/㎡
1.25%
05-19
7579元/㎡
0.81%
05-26
7510元/㎡
0.91%
06-02
7409元/㎡
1.34%
06-09
7346元/㎡
0.85%
06-16
7333元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
8530元/㎡
5.96%
2023-08
8334元/㎡
8.3%
2023-09
8297元/㎡
9.46%
2023-10
8123元/㎡
14.1%
2023-11
8303元/㎡
10.3%
2023-12
8214元/㎡
11.01%
2024-01
8199元/㎡
12.18%
2024-02
8007元/㎡
12.86%
2024-03
8053元/㎡
12.44%
2024-04
7889元/㎡
12.61%
2024-05
7534元/㎡
15.48%
2024-06
7333元/㎡
16.74%
圣世金鼎城问答
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