- 龙泰檀香苑(一期)
- 6765 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 基隆北街1145号
- 北京隆泰祥房地产开发有限公司
- 吉林省隆泰物业管理服务有限公司
小区概述
- 龙泰檀香苑位于长春新惠路，属于宽城区住邦城市广场板块。小区由吉林省隆泰实业有限公司开发，于2014年竣工，房屋产权为70年。小区占地面积为161000㎡，建筑面积为340000㎡，容积率为2.1。
小区优缺点
优点- 小区距离规划路公交站200米左右，居民乘公交出行便利
- 绿园区朝鲜族小学幼儿园距离小区600米左右，居民子女上学方便
- 小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好
缺点- 小区物业费收费不合理，价格偏高
- 夜晚小区周边小摊贩较多，在一定程度上打扰居民休息
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线庆丰路站3.2公里，居民可从宽城交警队公交站上车，乘坐2路公交到达吉林工师站下车，即可到达庆丰路地铁站。
公交：小区周边1公里范围内有公交规划路、檀香苑、四季豪邦、车轮厂宿舍等公交站，途经线路有21路、22路、145路、229路、231路，其中乘坐22路可达重庆路商业圈，乘坐229路可达红旗街商业圈。
自驾：小区距离青冈立交桥900米左右，距离北部快速路1公里，距离西部快速路1公里左右，居民驾车出行便利。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.8
101个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有绿园区朝鲜族小学、柳影小学和东田实验学校等学校。
1、绿园区朝鲜族小学幼儿园距离小区600米左右，学校注重培养孩子的动手劳作技能和集体活动的能力。
2、柳影小学距离小区1.6公里，学校坚持“依法治校、规范办学”的管理策略，全面实施素质教育。
3、东田实验学校距离小区1.3公里，学校重视环境育人的功能，为学生营造了一个幽雅、美观、宁静的读书环境。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为31%，内部种有高大苍翠的松柏，小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区的建筑整体呈简约时尚的风格，规整大气，体现出大方简洁的美感。小区的外立面为面砖，以褐色为主色调，整体时尚大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为161000㎡，建筑面积为340000㎡，容积率为2.1，楼层高6-17层，共有5144户。户型面积为一居37㎡-41㎡，两居66㎡-104㎡，三居105㎡。楼栋间距较宽，住房的采光和通风情况良好。
出入口
小区主出入口在北部，北门靠近54号楼，允许车辆和行人进出。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 868户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区内有老年社区，老年居民可到此处相约进行一些文娱活动，小区内还有健身中心，居民日常健身锻炼十分方便。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处配有长椅，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业收费不合理，价格偏高。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，垃圾日清日运，整体环境十分整洁。
安保
小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内高层的消防通道保持畅通，每层都安装了消防报警装置。小区公共设施旁都有安全警示标志，能够提醒居民注意使用安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为吉林省隆泰物业管理有限公司，办公地点在宽城区基隆北街。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.4
餐饮服务
7.2
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有住邦城市广场、兴隆超市和富贵大饭店等。
1、住邦城市广场距离小区1.1公里，商场内的各项生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。
2、兴隆超市距离小区1.9公里，该超市商品种类丰富，服务质量较好，居民购物方便。
3、富贵大饭店距离小区900米左右，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，附近没有大型医院，有宽城区西医内科诊所、社区医院和宽城区柳影社区卫生服务中心等。
1、宽城区西医内科诊所距离小区300米左右，医院专业技术人员队伍强大、设备精良、设施先进。
2、康原骨科医院距离小区1.1公里，居民有骨科疾病可到此处就医。
3、宽城区柳影社区卫生服务中心距离小区400米，居民看病就医十分方便。
生活服务
小区生活服务配套较多，有中国建设银行、农贸综合市场和益和大药房等。
1、中国建设银行距离小区200米左右，居民办理各项银行业务都很便捷。
2、农贸综合市场距离小区600米左右，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。
3、益和大药房距离小区100米左右，居民购买家庭常备药品方便。
公共资源
小区附近公共资源较多，有海狮公园、天嘉公园和长春图书馆铁北分馆等。
1、海狮公园距离小区2.6公里，公园里的景色宜人，花草芬芳，让人心旷神怡。
2、天嘉公园距离小区2.8公里，公园的景色优美，适合居民休闲锻炼。
3、长春图书馆铁北分馆距离小区3.3公里，是居民增长知识，借阅图书的好场所。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有长春横店影城、好声音量贩KTV和卡兰西咖啡等。
1、长春横店影城距离小区1.1公里，该影院的设施先进，能够给居民留下难忘的观影体验。
2、好声音量贩KTV距离小区900米左右，居民可以来此一展歌喉。
3、卡兰西咖啡距离小区1.6公里，居民可以来此聊天小聚。
龙泰檀香苑(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6386元/㎡
1.66%
04-21
6545元/㎡
2.49%
04-28
6596元/㎡
0.78%
05-05
6546元/㎡
0.76%
05-12
6496元/㎡
0.76%
05-19
6584元/㎡
1.35%
05-26
6520元/㎡
0.97%
06-02
6561元/㎡
0.63%
06-09
6641元/㎡
1.22%
06-16
6687元/㎡
0.69%
06-23
6650元/㎡
0.55%
06-30
6765元/㎡
1.73%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7528元/㎡
10.22%
2023-09
7433元/㎡
11.1%
2023-10
7465元/㎡
12.01%
2023-11
7469元/㎡
7.87%
2023-12
7450元/㎡
2.42%
2024-01
7241元/㎡
6.86%
2024-02
6803元/㎡
10.72%
2024-03
6274元/㎡
18.25%
2024-04
6587元/㎡
12.9%
2024-05
6527元/㎡
11.57%
2024-06
6650元/㎡
9.09%
2024-07
6765元/㎡
9.0%
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